サンテミリオン茅場町リバーサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 10.7万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目19-9
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンテミリオン茅場町リバーサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンテミリオンカヤバチョウリバーサイド | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 新川1丁目19-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり365円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり325円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の茅場町駅で徒歩6分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。水天宮前駅から徒歩8分、八丁堀駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 日本橋支店 (119 m)
- みずほ銀行 新川支店 (149 m)
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- ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
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- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (447 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 東西線 茅場町駅 共同出張所 (502 m)
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (537 m)
- 公園10件
- 箱崎公園 (192 m)
- 箱崎川第一公園 (260 m)
- 新川公園 (264 m)
- 箱崎川第二公園 (288 m)
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- 霊岸橋児童遊園 (319 m)
- 新亀島橋北西児童遊園 (474 m)
- 新亀島橋南西児童遊園 (492 m)
- 茅場橋南児童遊園 (547 m)
- 高橋北東児童遊園 (557 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (109 m)
- セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (118 m)
- ナチュラルローソン新川一丁目店 (120 m)
- ミニストップ 新川1丁目店 (185 m)
- ポプラ 茅場町店 (218 m)
- ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (222 m)
- ローソン 箱崎湊橋店 (239 m)
- ファミリーマート 茅場町駅東店 (256 m)
- ローソン 日本橋箱崎店 (284 m)
- 生活彩家 新川ダイヤビル店 (286 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 新川店 (157 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (230 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (377 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (461 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (524 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (570 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (642 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (667 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (763 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (778 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校東京医療学院 (278 m)
- 明正小学校(仮校舎) (351 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (415 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (416 m)
- 新川児童館 (554 m)
- 日本経済新聞育英奨学会 (656 m)
- 中央区立有馬小学校 (659 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (671 m)
- 東京医療福祉専門学校 (673 m)
- 中央区立阪本小学校 (757 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区区民館 新川 (212 m)
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (361 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (401 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (503 m)
- 日本橋区民センター (522 m)
- 日本橋特別出張所 (522 m)
- 新川二丁目霊一町会 (552 m)
- 中央警察署 高橋交番 (554 m)
- ワークセンターつばさ (615 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (617 m)
- 病院/医療10件
- いくま歯科医院 (51 m)
- Teethfulデンタルクリニック (53 m)
- ブラッシュカレラデンタルクリニック (133 m)
- ティーズデンタルオフィス茅場町 (153 m)
- デンタルオフィス遠山ビル歯科 (169 m)
- 有吉歯科第二医院 (193 m)
- 井澤歯科クリニック (220 m)
- 三徳接骨院 (233 m)
- 箱崎デンタルクリニック (247 m)
- 寺田歯科クリニック (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子新川保育園 (127 m)
- あい保育園新川 (220 m)
- コビープリスクールはこざき (292 m)
- 日本橋保育園 (364 m)
- 中央区立明正幼稚園 (382 m)
- グローバルキッズ新川園 (389 m)
- キッズラボ水天宮前園 (447 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (491 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (554 m)
- 小鳩保育園永代 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンテミリオン茅場町リバーサイドの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンテミリオン茅場町リバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,832万～2,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より9.0% 低い↓ 東京都の平均より26.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンテミリオン茅場町リバーサイドの相場
- ㎡単価
- 96.4万円
- 坪単価
- 318.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンテミリオン茅場町リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンテミリオン茅場町リバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,600万円です。専有面積は約19㎡〜約25㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,370万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 2,370万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約429万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.4万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.96％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンテミリオン茅場町リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,131.6万円 | 84.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,699.7万円 | 85.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,773.3万円 | 88.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,050万円 | 101.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,769.4万円 | 88万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,788.1万円 | 87.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,857.1万円 | 86.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,836.5万円 | 85.2万円 |
| 西 | 1,701.7万円 | 86.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 85万円 |
サンテミリオン茅場町リバーサイドの売却のご相談
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サンテミリオン茅場町リバーサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で170件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 19.77㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.4万円 | 1K | 19.77㎡ | - | 9.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.4万円 | 1K | 19.77㎡ | - | 9.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンテミリオン茅場町リバーサイドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 19.77㎡ / 南 |
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 25.64㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 20.25㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 19.77㎡ / 西 |
| 5階 | 9万〜9.5万円 20.52㎡ / 南 |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 20.25㎡ / 南 |
| 7階 | 8.5万〜9万円 19.77㎡ / - |
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 20.25㎡ / 南西 |
| 9階 | 8.6万〜9.1万円 19.77㎡ / - |
| 10階 | 8.7万〜9.1万円 19.77㎡ / - |
| 11階 | 8.9万〜9.4万円 19.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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