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リアナ北斎アベニュー

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,010万円 〜 5,540万円
5階、1SLDK、約57㎡の場合

住所
東京都墨田区亀沢4丁目8-4
交通
築年数
2012年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リアナ北斎アベニュー
  • リアナ北斎アベニューのエントランス
  • リアナ北斎アベニューの看板
  • リアナ北斎アベニューの外観

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リアナ北斎アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.3% 高い↑
墨田区の平均より61.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
5,010万円 〜 5,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 2662位
墨田区
1112棟中 22位
亀沢
64棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リアナ北斎アベニューの相場

    ㎡単価
    96.1万円
    坪単価
    317.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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リアナ北斎アベニューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,860万円〜5,370万円対前年同月比5,010万円〜5,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リアナ北斎アベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)西-
2017年8月2,280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)西-
2017年7月2,280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)西-
2013年6月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)西-
2012年4月3,780万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)西-

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リアナ北斎アベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…5階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.1万円1K25.81㎡8.1万円-1〜5-
2017年4月8.1万円1K25.81㎡8.1万円-1〜5-
2017年2月8.4万円1K26.22㎡8.4万円-1〜5-
2017年1月8.4万円1K26.22㎡8.4万円-1〜5西
2017年1月8.1万円1K25.91㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2016年12月8.1万円1K25.91㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2016年11月8.1万円1K25.91㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2016年10月8.1万円1K25.91㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2016年10月8.2万円1K25.91㎡8.2万円-1〜5西
2016年9月8.2万円1K25.91㎡8.2万円-1〜5-
2016年8月8.3万円1K25.81㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2016年8月8.2万円1K25.91㎡8.2万円-1〜5西
2016年7月8.2万円1K25.91㎡8.2万円-1〜5西
2016年5月8.2万円1K25.91㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2016年4月8.2万円1K25.91㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2015年11月8.1万円1K25.81㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2015年9月8.5万円1K26.22㎡8.5万円8.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リアナ北斎アベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万円〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
25.81㎡ / 西
3階7.7万円〜8.5万円
25.81㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
25.91㎡ / 西
5階7.8万円〜8.7万円
25.91㎡ / -
6階
7階
8階7.8万円〜8.7万円
26.22㎡ / 西
23.2万円〜25.6万円
77.19㎡ / 西
9階17.7万円〜19.6万円
58.81㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

リアナ北斎アベニューの基本情報

東京都墨田区亀沢4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リアナ北斎アベニュー(リアナホクサイアベニュー)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 墨田区 亀沢4丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年数2012年3月管理費1㎡あたり288円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建9階建間取り1K、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ステディホームバイク置き場-
施工会社ウラタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (326 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (380 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (405 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (429 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (452 m)
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    • つくし児童遊園 (259 m)
    • 日進公園 (321 m)
    • どんぐり児童遊園 (369 m)
    • 大横川親水公園 (369 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (429 m)
    • きくはな児童遊園 (483 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (490 m)
    • さざんか児童遊園 (499 m)
    • 江東橋公園 (542 m)
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    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (55 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (59 m)
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    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (260 m)
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    • ローソン 緑四丁目店 (357 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (246 m)
    • アジアヤオショウ (265 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (294 m)
    • Tマート錦糸町店 (399 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (428 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (449 m)
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    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (375 m)
    • 東京IT会計専門学校 (377 m)
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    • 東京都立両国高校附属中学校 (406 m)
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    • 墨田区立錦糸中学校 (475 m)
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    • すみだ子どもサロン (73 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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