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リアナ北斎アベニュー

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
5階、1K、約25㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都墨田区亀沢4丁目8-4
交通
築年月
2012年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リアナ北斎アベニューの販売中の中古物件

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リアナ北斎アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より51.5% 高い↑
東京都の平均より51.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3651位
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1082棟中 41位
亀沢
60棟中 2位
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の売買価格相場

  • リアナ北斎アベニューの相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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リアナ北斎アベニューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リアナ北斎アベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,190万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約278万円)西-
2017年10月2,010万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約83万円 (約276万円)西-
2017年9月2,280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)西-
2017年8月2,280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)西-
2017年7月2,280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)西-

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リアナ北斎アベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.5万円1K25.91㎡8.5万円17.0万円1〜5西
2018年2月8.5万円1K25.91㎡8.5万円17.0万円1〜5西
2017年5月8.1万円1K25.81㎡8.1万円-1〜5-
2017年4月8.1万円1K25.81㎡8.1万円-1〜5-
2017年2月8.4万円1K26.22㎡8.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リアナ北斎アベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜8.3万円
25.81㎡ / 西
3階7.8万〜8.6万円
25.81㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
25.91㎡ / 西
5階7.9万〜8.7万円
25.91㎡ / -
6階
7階
8階7.9万〜8.7万円
26.22㎡ / 西
23.3万〜25.8万円
77.19㎡ / 西
9階17.8万〜19.7万円
58.81㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

リアナ北斎アベニューの基本情報

東京都墨田区亀沢4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リアナホクサイアベニュー管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 墨田区 亀沢4丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年月2012年3月管理費1㎡あたり261円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建9階建間取り1K、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ステディホームバイク置き場-
施工会社ウラタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (326 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (380 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (405 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (429 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (452 m)
  • 公園10件
    • ささのは児童遊園 (171 m)
    • つくし児童遊園 (259 m)
    • 日進公園 (321 m)
    • どんぐり児童遊園 (369 m)
    • 大横川親水公園 (369 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (429 m)
    • きくはな児童遊園 (483 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (490 m)
    • さざんか児童遊園 (499 m)
    • 江東橋公園 (542 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (55 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (59 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (204 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (255 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (260 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (290 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (326 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (357 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (135 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (223 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (246 m)
    • アジアヤオショウ (265 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (294 m)
    • Tマート錦糸町店 (399 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (428 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (449 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (502 m)
    • リカーショップ 福助 (548 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立竪川中学校 (131 m)
    • 専門学校日本動物21 (267 m)
    • 東京法律専門学校 (375 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (375 m)
    • 東京IT会計専門学校 (377 m)
    • 学校法人立志舎 (387 m)
    • 東京都立両国高校 (401 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (406 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (408 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (475 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢4丁目町会会館 (139 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (195 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (217 m)
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    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (380 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (384 m)
  • 病院/医療10件
    • おおきなき墨田 (162 m)
    • デイホームゆりの木錦糸町 (162 m)
    • 錦糸町デンタルクリニック (173 m)
    • 原接骨院鍼灸院 (206 m)
    • ふくいクリニック (216 m)
    • ケア21たのしいデイりょうごく (218 m)
    • 訪問看護ステーションMARU (235 m)
    • いなとみ歯科 (262 m)
    • おかやす歯科医院 (276 m)
    • 訪問看護ステーションデューン足立墨田営業所 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみだ子どもサロン (73 m)
    • すみだ子どもサロン (73 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (118 m)
    • 江東橋保育園 (153 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (188 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (250 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (319 m)
    • 墨田みどり保育園 (357 m)
    • わらべみどり保育園 (380 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (382 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リアナ北斎アベニューのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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