コスモ鶴見白幡公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
971人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目14-11
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩22分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ鶴見白幡公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモツルミシラハタコウエン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾2丁目14-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0077 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。大口駅から徒歩23分、花月総持寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ファミリーマート 鶴見荒立店 (624 m)
- ファミリーマート 西寺尾二丁目店 (721 m)
- セブンイレブン 横浜馬場5丁目店 (761 m)
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- 横浜市立西寺尾第二小学校 (830 m)
- 公共施設/機関5件
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- ユーデンタルクリニック (111 m)
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- 無憂樹ケアステーション (115 m)
- 東寺尾第2クリニック (134 m)
- アズハイム横浜東寺尾 (300 m)
- 松川歯科医院 (368 m)
- 町田歯科医院 (422 m)
- さえだ歯科医院 (485 m)
- 和崎歯科医院 (514 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東寺尾どろんこ保育園 (292 m)
- わおわお東寺尾保育園 (329 m)
- 横浜市馬場保育園 (532 m)
- やよいケ丘幼稚園 (538 m)
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- 馬場どろんこ保育園 (756 m)
- 西寺尾チューリップルーム (804 m)
- ひの木幼児園 (825 m)
- 飯山幼稚園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ鶴見白幡公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ鶴見白幡公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,212万～2,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より18.8% 低い↓ 神奈川県の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ鶴見白幡公園の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ鶴見白幡公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ鶴見白幡公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,780万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して-27.01％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ鶴見白幡公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,666.7万円 | 25.6万円 |
| 2階 | 2,296.4万円 | 34.1万円 |
| 3階 | 1,655.7万円 | 24.9万円 |
| 4階 | 2,036.7万円 | 31.7万円 |
| 5階 | 3,300万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,790万円 | 28万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,091.4万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,091.4万円 | 31.6万円 |
コスモ鶴見白幡公園の売却のご相談
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コスモ鶴見白幡公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 63.82㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 2LDK | 63.82㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.39㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.39㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.82㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ鶴見白幡公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.8万円 63.82㎡ / 南西 | 8.3万〜8.8万円 63.82㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.6万〜9万円 63.82㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 67.82㎡ / 南西 |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 67.82㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 63.82㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 67.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
