サングレイスガーデン綱島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,670万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,670万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
910人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目15-4
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩23分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サングレイスガーデン綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスガーデンツナシマ | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 駒岡2丁目15-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0071 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
- 川崎信用金庫駒岡支店 (300 m)
- 横浜信用金庫駒岡支店 (628 m)
- スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- セブン銀行ATM トレッサ横浜 (北棟2F) (655 m)
- セブン銀行 トレッサ横浜 北棟 共同出張所 (683 m)
- JA横浜鶴見支店 (707 m)
- 公園10件
- 駒岡第三公園 (208 m)
- 樽町札之下公園 (663 m)
- 駒岡三丁目公園 (664 m)
- 駒岡堂ノ前公園 (667 m)
- 綱島東五丁目公園 (713 m)
- 八千代田公園 (879 m)
- 駒岡内町公園 (913 m)
- 綱島東三丁目公園 (935 m)
- 駒岡岩瀬公園 (967 m)
- 梶山二丁目公園 (973 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 鶴見駒岡店 (320 m)
- セブンイレブン 横浜駒岡3丁目店 (351 m)
- ローソン 横浜樽町三丁目店 (382 m)
- ファミリーマート 横浜駒岡三丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 横浜駒岡二丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (612 m)
- ローソン 鶴見駒岡二丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (638 m)
- セブンイレブン トレッサ横浜店 (719 m)
- ローソン 港北樽町店 (765 m)
- スーパー6件
- イオン駒岡店 (159 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (235 m)
- フードワン 綱島店 (710 m)
- オリンピック綱島樽町店 (728 m)
- SANWA(三和) トレッサ横浜店 (796 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (935 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜市立駒岡小学校 (551 m)
- 駒岡小学校はまっ子ふれあいスクール (557 m)
- 横浜市立樽町中学校 (697 m)
- 神奈川県立鶴見養護学校 (758 m)
- mama's smile(ママズスマイル) トレッサ横浜店 (800 m)
- 横浜理容美容専門学校 (947 m)
- 公共施設/機関4件
- 鶴見警察署 駒岡交番 (296 m)
- 鶴見消防署駒岡消防出張所 (305 m)
- 鶴見区役所 駒岡地区センター (466 m)
- 横浜市師岡コミュニティハウス (864 m)
- 病院/医療10件
- いしい歯科クリニック (95 m)
- さとう内科クリニック (99 m)
- 秋元眼科クリニック (99 m)
- 優美子供クリニック (113 m)
- アーバン歯科医院 (173 m)
- 小野寺接骨院 (332 m)
- 恵愛内科クリニック (398 m)
- イワゼデンタルクリニック (517 m)
- りりあタウン歯科 (546 m)
- 高本歯科医院 (562 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 明日葉保育園 駒岡園 (234 m)
- にじの風保育園 (320 m)
- 駒岡こども園 (511 m)
- なあな保育園分室 (568 m)
- なあな保育園 (583 m)
- わおわお 本部 (769 m)
- 梶山モンテッソーリスクール (887 m)
- 駒岡げんきっず保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイスガーデン綱島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイスガーデン綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,551万～4,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より17.3% 高い↑ 神奈川県の平均より18.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイスガーデン綱島の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.6万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サングレイスガーデン綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイスガーデン綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,298万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約198万円) | - | - |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.78％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイスガーデン綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,199.2万円 | 44.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,700万円 | 38.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,234.6万円 | 46.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,215.7万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,209.9万円 | 44.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,030万円 | 42.1万円 |
サングレイスガーデン綱島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングレイスガーデン綱島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレイスガーデン綱島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラレジデンス綱島アヴェニュー | 2023年3月 | 15.9万円 | 2LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| ワコー綱島 | 2020年3月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ベルメゾンエスペランス駒岡 | 2020年1月 | 6.7万円 | 2LDK | 6.7万円 | - |
| ライオンズマンション駒岡 | 2019年6月 | 5.5万円 | 2K | 5.5万円 | - |
| グランエール綱島 | 2017年6月 | 12.6万円 | 3LDK | 25.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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