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サンパレス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
2階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円2階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴52023年03月09日更新
家賃相場5万 〜 11万円
表面利回り8.1% 〜 10.02階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75

1000人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9-4
交通
  • JR南武線「尻手駅」徒歩4分
築年月
1986年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンパレス
  • サンパレスのエントランス
  • サンパレスの看板
  • サンパレスの外観

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サンパレスの基本情報

サンパレスは、1986年04月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約23㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は655万~947万円、参考相場単価は40万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパレス管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 横浜市鶴見区 尻手2丁目9-4管理形態-
郵便番号〒230-0003管理員-
築年月1986年4月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。川崎駅から徒歩15分、八丁畷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫尻手駅前支店 (305 m)
    • ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ファミリーマート川崎日進町 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (616 m)
    • スリーエフロードサイドつるみ 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (661 m)
    • サンクス鶴見東中町 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
  • 公園10件
    • 尻手二丁目公園 (126 m)
    • 尻手三丁目公園 (370 m)
    • 尻手公園 (427 m)
    • 尻手二丁目第二公園 (559 m)
    • 矢向南公園 (604 m)
    • 矢向一丁目第二公園 (702 m)
    • 矢向北公園 (864 m)
    • さいわい緑道 (875 m)
    • 南河原公園 (885 m)
    • 矢向一丁目公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎柳町店 (95 m)
    • セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 横浜尻手駅前店 (238 m)
    • ファミリーマート 矢向二丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 川崎駅西店 (697 m)
    • ローソン 川崎大宮町店 (711 m)
    • セブンイレブン 川崎日進町西店 (712 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎駅西口店 (726 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 尻手駅前店 (173 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (271 m)
    • マルダイ矢向店 (369 m)
    • 業務スーパー 鶴見店 (458 m)
    • 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (468 m)
    • 三和 鶴見尻手店 (564 m)
    • 文化堂川崎店 (639 m)
    • 西友 川崎神明店 (674 m)
    • 中幸マーケット (707 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 理究キッズクラブ (694 m)
    • 東洋療術学院 (707 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (727 m)
    • 横浜市立市場小学校 (747 m)
    • 市場小学校放課後キッズクラブ (768 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (781 m)
    • 川崎市立川崎中学校 (838 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (878 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (886 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (476 m)
    • 鶴見警察署 矢向交番 (481 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (541 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (625 m)
    • 鶴見警察署 尻手交番 (675 m)
    • 幸警察署 (706 m)
    • 川崎市視覚障害者情報文化センター (755 m)
    • 幸消防署南河原消防出張所 (768 m)
    • 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (768 m)
    • 鶴見消防署矢向消防出張所 (801 m)
  • 病院/医療10件
    • ふれあい家族 (88 m)
    • フリージアケア介護事業所 (162 m)
    • けいクリニック (168 m)
    • 第二国道訪問看護ステーション (185 m)
    • 尻手駅前・戸倉皮膚科 (188 m)
    • シオヤ歯科医院 (201 m)
    • 尻手駅前整骨院 (210 m)
    • 尻手デンタルクリニック (224 m)
    • ダスキン・ホームインステッド鶴見矢向ステーション (253 m)
    • 尻手駅前歯科 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル幸 (91 m)
    • 太陽の子尻手保育園 (106 m)
    • 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (146 m)
    • こあらっこはうす 駅前保育室 (242 m)
    • 矢向つぼみ保育園 (298 m)
    • ぶれすと尻手ほいくえん (326 m)
    • 尻手スマイル保育園 (377 m)
    • 尻手すきっぷ保育園 (447 m)
    • こあらっこはうすル・ソレイユ (602 m)
    • 矢向幼稚園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格655万~947万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
135万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より5.3% 低い↓
神奈川県の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7579位
横浜市鶴見区
731棟中 403位
尻手
23棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • サンパレスの相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サンパレスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比790万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパレスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜780万円です。専有面積は約16㎡〜約23㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)南東-
2022年3月700万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)南東
2022年1月780万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)南東-
2013年8月710万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約29万円 (約97万円)--
2013年6月520万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約21万円 (約71万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンパレスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:8.1% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.5万円1K18.3㎡5.5万円-1〜5-
2023年5月5.5万円1K18.3㎡5.5万円-1〜5-
2023年4月5.5万円1K18.3㎡5.5万円-1〜5-
2023年3月5.5万円1K18.3㎡5.5万円-1〜5-
2023年2月5.5万円1K18.3㎡5.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.4万〜5.7万円
18.3㎡ / -
14万〜14.7万円
48.48㎡ / 東
2階7万〜7.4万円
23.66㎡ / 東
3階5.1万〜5.3万円
16.52㎡ / 南東
4階7.3万〜7.6万円
23.66㎡ / -

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