ジェネシティイーストクォーター
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,860万円
5階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,860万円 | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
929人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23
- 交通
- ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジェネシティイーストクォーターの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェネシティイーストクォーター | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 尻手3丁目9-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 225戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店、大日本土木、日本鋼管 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数225戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩5分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。八丁畷駅から徒歩15分、矢向駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫尻手駅前支店 (155 m)
- ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- サンクス鶴見東中町 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- スリーエフロードサイドつるみ 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- ファミリーマート川崎日進町 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- ファミリーマート尻手二丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- 川崎信用金庫御幸支店 (756 m)
- マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- 公園10件
- 尻手三丁目公園 (140 m)
- 尻手二丁目公園 (250 m)
- 矢向南公園 (382 m)
- 尻手二丁目第二公園 (534 m)
- 矢向一丁目第二公園 (535 m)
- 尻手公園 (568 m)
- 矢向一丁目公園 (716 m)
- 矢向北公園 (848 m)
- 新鶴見公園 (856 m)
- 下末吉公園 (879 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 (72 m)
- ファミリーマート 矢向二丁目店 (188 m)
- セブンイレブン 横浜尻手駅前店 (192 m)
- セブンイレブン 川崎柳町店 (265 m)
- セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (574 m)
- ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (635 m)
- ミニストップ 南幸町店 (892 m)
- セブンイレブン 横浜矢向店 (905 m)
- ローソン 鶴見市場上町店 (918 m)
- スーパー10件
- マルダイ矢向店 (227 m)
- まいばすけっと 尻手駅前店 (245 m)
- サミットストア 尻手駅前店 (312 m)
- 業務スーパー 鶴見店 (344 m)
- 三和 鶴見尻手店 (511 m)
- 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (548 m)
- 西友 川崎神明店 (713 m)
- エイビイ新鶴見店 (812 m)
- 文化堂川崎店 (855 m)
- まいばすけっと 矢向6丁目店 (881 m)
- 学校/教育施設10件
- 理究キッズクラブ (529 m)
- 横浜市立矢向小学校 (559 m)
- 横浜市立新鶴見小学校 (674 m)
- 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (681 m)
- 横浜市立市場小学校 (697 m)
- 横浜市立矢向中学校 (719 m)
- 市場小学校放課後キッズクラブ (736 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (934 m)
- 東洋療術学院 (935 m)
- 川崎市立川崎中学校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 矢向交番 (316 m)
- 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (550 m)
- 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (681 m)
- 鶴見警察署 尻手交番 (686 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (707 m)
- 鶴見消防署矢向消防出張所 (712 m)
- 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (736 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (751 m)
- 幸警察署 (791 m)
- 幸消防署南河原消防出張所 (946 m)
- 病院/医療10件
- 林医院 (140 m)
- ダスキン・ホームインステッド鶴見矢向ステーション (146 m)
- 尻手診療所 (170 m)
- 南武クリニック (198 m)
- 入江整骨院鍼灸院 (199 m)
- 尻手デンタルクリニック (207 m)
- 氏原歯科医院 (225 m)
- 藤川耳鼻咽喉科医院 (238 m)
- 尻手駅前・戸倉皮膚科 (238 m)
- フリージアケア介護事業所 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子尻手保育園 (132 m)
- 尻手スマイル保育園 (199 m)
- 矢向つぼみ保育園 (205 m)
- エンゼル幸 (277 m)
- 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (312 m)
- こあらっこはうす 駅前保育室 (319 m)
- こあらっこはうすル・ソレイユ (387 m)
- 矢向あけぼの保育園 (400 m)
- ぶれすと尻手ほいくえん (431 m)
- 尻手すきっぷ保育園 (433 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェネシティイーストクォーターの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェネシティイーストクォーターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,481万～4,757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より34.2% 高い↑ 神奈川県の平均より35.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェネシティイーストクォーターの相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェネシティイーストクォーターの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,680万〜3,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェネシティイーストクォーターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,990万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.03％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。以前の期間と比較して＋18.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェネシティイーストクォーターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,402.5万円 | 51.5万円 |
| 3階〜6階 | 2,865万円 | 43.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,222万円 | 63.8万円 |
| 9階 | 3,650万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,180万円 | 48.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,380.8万円 | 51.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,490万円 | 54.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,390万円 | 53.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,468.4万円 | 52.9万円 |
| 西 | 3,524.3万円 | 51.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,670万円 | 40.6万円 |
ジェネシティイーストクォーターの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェネシティイーストクォーターの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェネシティイーストクォーターには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第3矢向 | 2023年12月 | 5.3万円 | 1K | 5.3万円 | 5.3万円 |
| クレール鶴見 | 2023年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| プラタス鶴見グランドステージ | 2020年4月 | 19.5万円 | 4LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| 鶴見パークハイツ | 2019年12月 | 11.0万円 | 3K | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ジェネシティサウスクォーター | 2018年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 31.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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