ジェネシティサウスクォーター
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,800万 〜 5,040万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,800万円 〜 5,040万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
926人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23
- 交通
- ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジェネシティサウスクォーターの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェネシティサウスクォーター | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 尻手3丁目9-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 225戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店、大日本土木、日本鋼管工事、加藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数225戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩5分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。矢向駅から徒歩16分、八丁畷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫尻手駅前支店 (139 m)
- サンクス鶴見東中町 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- スリーエフロードサイドつるみ 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- ファミリーマート尻手二丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- ファミリーマート川崎日進町 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- 川崎信用金庫御幸支店 (796 m)
- マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
- 公園10件
- 尻手三丁目公園 (94 m)
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- 尻手二丁目公園 (329 m)
- 矢向一丁目第二公園 (514 m)
- 尻手二丁目第二公園 (571 m)
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- 矢向一丁目公園 (652 m)
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- 下末吉公園 (831 m)
- 矢向北公園 (833 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 矢向二丁目店 (116 m)
- セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 (135 m)
- セブンイレブン 横浜尻手駅前店 (217 m)
- セブンイレブン 川崎柳町店 (333 m)
- セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (370 m)
- ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (557 m)
- セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (598 m)
- セブンイレブン 横浜矢向3丁目店 (879 m)
- セブンイレブン 横浜矢向店 (894 m)
- ファミリーマート 矢向店 (931 m)
- スーパー10件
- マルダイ矢向店 (197 m)
- まいばすけっと 尻手駅前店 (294 m)
- サミットストア 尻手駅前店 (342 m)
- 業務スーパー 鶴見店 (359 m)
- 三和 鶴見尻手店 (540 m)
- 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (610 m)
- 西友 川崎神明店 (720 m)
- エイビイ新鶴見店 (732 m)
- まいばすけっと 矢向6丁目店 (840 m)
- まいばすけっと 矢向5丁目店 (885 m)
- 学校/教育施設9件
- 理究キッズクラブ (469 m)
- 横浜市立矢向小学校 (497 m)
- 横浜市立新鶴見小学校 (598 m)
- 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (605 m)
- 横浜市立矢向中学校 (643 m)
- 横浜市立市場小学校 (721 m)
- 市場小学校放課後キッズクラブ (765 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (894 m)
- 横浜市立下末吉小学校 (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 矢向交番 (262 m)
- 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (574 m)
- 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (605 m)
- 鶴見消防署矢向消防出張所 (675 m)
- 鶴見警察署 尻手交番 (729 m)
- 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (765 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (783 m)
- 幸警察署 (811 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (819 m)
- 幸消防署南河原消防出張所 (996 m)
- 病院/医療10件
- 尻手診療所 (95 m)
- 林医院 (105 m)
- 南武クリニック (151 m)
- 入江整骨院鍼灸院 (152 m)
- ダスキン・ホームインステッド鶴見矢向ステーション (160 m)
- 氏原歯科医院 (161 m)
- 藤川耳鼻咽喉科医院 (200 m)
- 尻手デンタルクリニック (238 m)
- 香山歯科医院 (274 m)
- 尻手駅前・戸倉皮膚科 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尻手スマイル保育園 (152 m)
- 矢向つぼみ保育園 (206 m)
- 太陽の子尻手保育園 (210 m)
- こあらっこはうすル・ソレイユ (310 m)
- 矢向あけぼの保育園 (330 m)
- エンゼル幸 (345 m)
- こあらっこはうす 駅前保育室 (359 m)
- 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (375 m)
- 尻手すきっぷ保育園 (434 m)
- 矢向幼稚園 (451 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェネシティサウスクォーターの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェネシティサウスクォーターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,173万～5,880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より46.2% 高い↑ 神奈川県の平均より47.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,800万 〜 5,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェネシティサウスクォーターの相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 209万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェネシティサウスクォーターの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,790万〜5,030万円対前年同月比↑ | 4,800万〜5,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェネシティサウスクォーターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜6,980万円です。専有面積は約66㎡〜約93㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約71万円 (約234万円) | - | 済 |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 5,370万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 5,370万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.58％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェネシティサウスクォーターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,355.9万円 | 56.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,667.9万円 | 58.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,770万円 | 60.1万円 |
| 9階〜10階 | 4,065.9万円 | 51.7万円 |
| 11階〜12階 | 4,474万円 | 54.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 48.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,102.2万円 | 55.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,023.9万円 | 57.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,278万円 | 53.8万円 |
| 東 | 3,200万円 | 48.4万円 |
| 西 | 5,071.1万円 | 61.3万円 |
ジェネシティサウスクォーターの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェネシティサウスクォーターの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 72.39㎡ | 15.8万円 | 31.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 72.39㎡ | 15.8万円 | 31.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 15.8万円 | 3LDK | 72.39㎡ | 15.8万円 | 31.6万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェネシティサウスクォーターの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 66.13㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 76.7㎡ / - | 15.2万〜16万円 82.74㎡ / 西 |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 14.6万〜15.4万円 72.39㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 82.74㎡ / 西 | |
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 66.13㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 72.39㎡ / 南東 | 18.5万〜19.4万円 91.03㎡ / 南 |
| 7階 | 14.8万〜15.5万円 72.39㎡ / 南 | ||
| 8階 | 16.8万〜17.7万円 82.11㎡ / 南 | ||
| 9階 | 15.3万〜16万円 74.17㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 93.24㎡ / 南 | |
| 10階 | 15万〜15.7万円 72.39㎡ / 南 | 18.1万〜19.1万円 89.75㎡ / - | |
| 11階 | 15.1万〜15.8万円 72.39㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 93.24㎡ / 南 | |
| 12階 | 14.8万〜15.5万円 72.39㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
