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ジェネシティサウスクォーター

★★★☆☆3.93 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万 〜 4,420万円
6階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23
交通
築年月
1999年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジェネシティサウスクォーターの販売中の中古物件

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ジェネシティサウスクォーターの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より40.5% 高い↑
神奈川県の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 2453位
横浜市鶴見区
691棟中 80位
尻手
23棟中 6位
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の売買価格相場

  • ジェネシティサウスクォーターの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    166.9万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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ジェネシティサウスクォーターの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、82㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,650万〜4,030万円対前年同月比3,990万〜4,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェネシティサウスクォーターの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年2月3,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)
2017年1月3,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)
2016年10月3,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2016年9月4,390万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)西

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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マンション売却サービスのご紹介

ジェネシティサウスクォーターの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.8万円3LDK72.39㎡15.8万円31.6万円6〜10
2018年1月15.8万円3LDK72.39㎡15.8万円31.6万円6〜10
2017年12月15.8万円3LDK72.39㎡15.8万円31.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェネシティサウスクォーターの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
66.13㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
72.39㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
82.74㎡ / 西
2階
3階
4階
5階18.1万〜20.1万円
93.24㎡ / 南
6階12.3万〜13.6万円
66.13㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
72.39㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
91.03㎡ / 南
7階14.2万〜15.7万円
72.39㎡ / 南
8階
9階14.7万〜16.3万円
74.17㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
93.24㎡ / 南
10階14.1万〜15.6万円
72.39㎡ / -
17.9万〜19.8万円
89.75㎡ / 南
11階14.8万〜16.4万円
74.17㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
93.24㎡ / 南
12階14.2万〜15.7万円
72.39㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(神奈川県)

ジェネシティサウスクォーターの基本情報

神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目に位置するマンションで、総戸数225戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩5分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェネシティサウスクォーター管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 尻手3丁目9-23管理形態委託
郵便番号〒230-0003管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり191円
総戸数225戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社竹中工務店、大日本土木、日本鋼管工事、加藤組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尻手駅前郵便局 (112 m)
    • ファミリーマート矢向2丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 芝信用金庫尻手駅前支店 (139 m)
    • スリーエフ尻手駅前 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 横浜銀行川崎南部市場出張所 (480 m)
    • 三和鶴見尻手 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート横浜矢向1丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
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    • セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (558 m)
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    • 業務スーパー 鶴見店 (355 m)
    • 三和 鶴見尻手店 (540 m)
    • ビッグヨーサン鶴見店 (594 m)
    • 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (610 m)
    • 西友 川崎神明店 (717 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (606 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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