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ジェネシティサウスクォーター

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万 〜 3,850万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

相場価格48万円/㎡ 〜 52万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格3,660万円 〜 3,850万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴192020年11月24日更新
賃料相場15.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

1873人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23
交通
  • JR南武線「尻手駅」徒歩5分
築年月
1999年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ジェネシティサウスクォーターの基本情報

建物・設備

名称ジェネシティサウスクォーター管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 尻手3丁目9-23管理形態委託
郵便番号〒230-0003管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり191円
総戸数225戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜15,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社竹中工務店、大日本土木、日本鋼管工事、加藤組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数225戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩5分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。矢向駅から徒歩16分、八丁畷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫尻手駅前支店 (139 m)
    • サンクス鶴見東中町 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • スリーエフロードサイドつるみ 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート尻手二丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート川崎日進町 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (796 m)
    • マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
  • 公園10件
    • 尻手三丁目公園 (94 m)
    • 矢向南公園 (303 m)
    • 尻手二丁目公園 (329 m)
    • 矢向一丁目第二公園 (514 m)
    • 尻手二丁目第二公園 (571 m)
    • 尻手公園 (641 m)
    • 矢向一丁目公園 (652 m)
    • 新鶴見公園 (786 m)
    • 下末吉公園 (831 m)
    • 矢向北公園 (833 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 矢向二丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 横浜尻手駅前店 (217 m)
    • セブンイレブン 川崎柳町店 (333 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向3丁目店 (879 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向店 (894 m)
    • ファミリーマート 矢向店 (931 m)
  • スーパー10件
    • マルダイ矢向店 (197 m)
    • まいばすけっと 尻手駅前店 (294 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (342 m)
    • 業務スーパー 鶴見店 (359 m)
    • 三和 鶴見尻手店 (540 m)
    • 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (610 m)
    • 西友 川崎神明店 (720 m)
    • エイビイ新鶴見店 (732 m)
    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (840 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (885 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 理究キッズクラブ (469 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (497 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (598 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (605 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (643 m)
    • 横浜市立市場小学校 (721 m)
    • 市場小学校放課後キッズクラブ (765 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (894 m)
    • 横浜市立下末吉小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見警察署 矢向交番 (262 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (574 m)
    • 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (605 m)
    • 鶴見消防署矢向消防出張所 (675 m)
    • 鶴見警察署 尻手交番 (729 m)
    • 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (765 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (783 m)
    • 幸警察署 (811 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (819 m)
    • 幸消防署南河原消防出張所 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 尻手診療所 (95 m)
    • 林医院 (105 m)
    • 南武クリニック (151 m)
    • 入江整骨院鍼灸院 (152 m)
    • ダスキン・ホームインステッド鶴見矢向ステーション (160 m)
    • 氏原歯科医院 (161 m)
    • 藤川耳鼻咽喉科医院 (200 m)
    • 尻手デンタルクリニック (238 m)
    • 香山歯科医院 (274 m)
    • 尻手駅前・戸倉皮膚科 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尻手スマイル保育園 (152 m)
    • 矢向つぼみ保育園 (206 m)
    • 太陽の子尻手保育園 (210 m)
    • こあらっこはうすル・ソレイユ (310 m)
    • 矢向あけぼの保育園 (330 m)
    • エンゼル幸 (345 m)
    • こあらっこはうす 駅前保育室 (359 m)
    • 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (375 m)
    • 尻手すきっぷ保育園 (434 m)
    • 矢向幼稚園 (451 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ジェネシティサウスクォーターの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 52万円
坪単価
161万円 〜 172万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より25.0% 高い↑
神奈川県の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 3853位
横浜市鶴見区
721棟中 153位
尻手
23棟中 11位
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の売買価格相場

  • ジェネシティサウスクォーターの相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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ジェネシティサウスクォーターの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
3,660万〜3,850万円対前年同月比3,660万〜3,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェネシティサウスクォーターの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜4,880万円です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月4,250万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約184万円)--
2020年9月4,250万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約184万円)--
2018年12月3,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2018年9月3,290万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2018年8月3,290万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.39㎡詳細はこちら

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ジェネシティサウスクォーターの賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.8万円3LDK72.39㎡15.8万円31.6万円6〜10
2018年1月15.8万円3LDK72.39㎡15.8万円31.6万円6〜10
2017年12月15.8万円3LDK72.39㎡15.8万円31.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェネシティサウスクォーターの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.2万円
66.13㎡ / 東
14.5万〜15.2万円
72.39㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
82.74㎡ / 西
2階
3階
4階
5階19.4万〜20.4万円
93.24㎡ / 南
6階13.1万〜13.8万円
66.13㎡ / 東
14.8万〜15.6万円
72.39㎡ / 南東
19万〜20万円
91.03㎡ / 南
7階15.2万〜16万円
72.39㎡ / 南
8階
9階15.7万〜16.5万円
74.17㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
93.24㎡ / 南
10階15.4万〜16.2万円
72.39㎡ / 南
19.2万〜20.1万円
89.75㎡ / 南
11階15.5万〜16.3万円
72.39㎡ / 南
20万〜21万円
93.24㎡ / 南
12階15.2万〜16万円
72.39㎡ / -

ジェネシティサウスクォーターの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価48万円 〜 52万円です。