アスコットパーク錦糸町フィオーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,430万 〜 5,700万円
6階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,430万円 〜 5,700万円 | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区亀沢4丁目12-4
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アスコットパーク錦糸町フィオーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | アスコットパークキンシチョウフィオーレ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 亀沢4丁目12-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 29,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | アスコット | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | アスコット | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区亀沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の両国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。錦糸町駅から徒歩11分、菊川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ江東橋 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- 第一勧業信用組合 墨田支店 (302 m)
- スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- 東京東信用金庫本所支店 (325 m)
- デイリーヤマザキ錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- 東信用組合 本所支店 (440 m)
- あすか信用組合錦糸町支店 (558 m)
- 中ノ郷信用組合 石原支店 (567 m)
- スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (627 m)
- 公園10件
- 日進公園 (147 m)
- つくし児童遊園 (176 m)
- ささのは児童遊園 (268 m)
- 亀沢第一児童遊園 (321 m)
- どんぐり児童遊園 (363 m)
- 大横川親水公園 (392 m)
- 法恩寺橋児童遊園 (427 m)
- 緑町公園 (471 m)
- きくはな児童遊園 (610 m)
- とちのき児童遊園 (626 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田石原店 (160 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (187 m)
- セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (234 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (293 m)
- ローソン 石原四丁目店 (345 m)
- ミニストップ 緑2丁目店 (355 m)
- ファミリーマート アルカウエストビル店 (374 m)
- セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (381 m)
- ローソン 墨田石原二丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (396 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ亀沢4丁目店 (43 m)
- まいばすけっと 亀沢4丁目店 (72 m)
- マルエツ 両国亀沢店 (213 m)
- まいばすけっと 墨田緑3丁目店 (337 m)
- Santoku(サントク)石原店 (360 m)
- リカーショップ 福助 (404 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅北店 (405 m)
- アジアヤオショウ (414 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (421 m)
- マルエツ 錦糸町店 (487 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立竪川中学校 (88 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (313 m)
- 専門学校日本動物21 (380 m)
- 墨田区立錦糸中学校 (425 m)
- 墨田区立二葉小学校 (499 m)
- 東京法律専門学校 (539 m)
- 学校法人立志舎 (539 m)
- 日本スクールオブビジネス21 (539 m)
- 東京IT会計専門学校 (539 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (545 m)
- 公共施設/機関10件
- 墨田区立家庭支援センター (132 m)
- すみだボランティアセンター分館 (187 m)
- 亀沢4丁目町会会館 (214 m)
- 墨田区役所 すみだふれあいセンター福祉作業所 (281 m)
- 亀沢のぞみの家 (289 m)
- すみだ障害者就労支援総合センター (332 m)
- 同愛高齢者支援総合センター (337 m)
- 本所警察署 石原三丁目交番 (381 m)
- 本所警察署 江東橋交番 (423 m)
- 江東橋児童館 (439 m)
- 病院/医療10件
- ケア21たのしいデイりょうごく (44 m)
- おかやす歯科医院 (183 m)
- デイホームゆりの木錦糸町 (196 m)
- しもとり歯科医院 (208 m)
- 両国医院 (263 m)
- 原接骨院鍼灸院 (279 m)
- 錦糸町デンタルクリニック (317 m)
- みたに皮膚科クリニック (339 m)
- ふくいクリニック (346 m)
- いなとみ歯科 (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (77 m)
- 墨田区立江東橋保育園分園 (111 m)
- KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (199 m)
- 墨田みどり保育園分園 (206 m)
- すみだ子どもサロン (214 m)
- チェリッシュあおぞら保育園 (219 m)
- 石原ここわ保育園 (226 m)
- 墨田みどり保育園 (239 m)
- 墨田区立 亀沢保育園 (283 m)
- 江東橋保育園 (288 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスコットパーク錦糸町フィオーレの間取り例
![]()
10階／2LDK／71.83㎡
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスコットパーク錦糸町フィオーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,557万～6,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より19.6% 高い↑ 東京都の平均より17.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,430万 〜 5,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アスコットパーク錦糸町フィオーレの相場
- ㎡単価
- 89.6万円
- 坪単価
- 296.2万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アスコットパーク錦糸町フィオーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ | 5,430万〜5,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスコットパーク錦糸町フィオーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,080万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,888万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約94万円 (約313万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 5,888万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約94万円 (約313万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 5,888万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約94万円 (約313万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 5,998万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 5,888万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約94万円 (約313万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.12％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスコットパーク錦糸町フィオーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,188.6万円 | 60.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,245万円 | 46.6万円 |
| 6階〜7階 | 5,403.5万円 | 85.3万円 |
| 8階〜9階 | 3,300万円 | 49万円 |
| 10階〜11階 | 3,688万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,265.5万円 | 83.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,700.6万円 | 72.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,669.5万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,950.9万円 | 58.7万円 |
| 東 | 3,490万円 | 48.6万円 |
| 西 | 5,225.9万円 | 79万円 |
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アスコットパーク錦糸町フィオーレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アスコットパーク錦糸町フィオーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パセオラルゴ | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ジェイパーク両国 | 2024年3月 | 6.4万円 | ワンルーム | - | 6.4万円 |
| ライオンズマンション錦糸町北斎通り | 2023年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| セザールプラザ錦糸町 | 2020年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| 錦糸町一重ローヤルコーポ | 2019年7月 | 14.0万円 | 3DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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