セントラルハイム2(横浜市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,040万円
5階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,040万円 | 5階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目16-13
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルハイム2(横浜市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルハイムニ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央1丁目16-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり33円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中央建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の鶴見駅で徒歩5分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能でアクセス良好です。京急鶴見駅から徒歩6分、国道駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ナーサリーつるみ (114 m)
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- 横浜市立鶴見保育園 (201 m)
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- ポピンズナーサリースクール鶴見 (239 m)
- 桑の実鶴見保育園 (244 m)
- 実遊保育園つるみ一時保育室 (258 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルハイム2(横浜市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルハイム2(横浜市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,081万～5,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より4.2% 高い↑ 神奈川県の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラルハイム2(横浜市)の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラルハイム2(横浜市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルハイム2(横浜市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,130万円です。専有面積は約24㎡〜約112㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,130万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 780万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.17％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルハイム2(横浜市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,010万円 | 33万円 |
| 9階〜10階 | 755万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 755万円 | 30.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 755万円 | 30.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,010万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,308万円 | 36.3万円 |
セントラルハイム2(横浜市)の売却のご相談
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セントラルハイム2(横浜市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 10.0万円 | 2DK | 41.52㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 2DK | 41.52㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 10.0万円 | 2DK | 41.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 2DK | 41.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 10.0万円 | 2DK | 41.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルハイム2(横浜市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 41.25㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 23.06㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 41.25㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 | 9.6万〜10万円 41.52㎡ / 南 | |
| 8階 | 25.4万〜26.6万円 112.05㎡ / - | |
| 9階 | 6万〜6.3万円 24.52㎡ / 南西 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
