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ダイアパレス生麦

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 900万円
6階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 900万円6階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴582024年03月04日更新
家賃相場5万 〜 10.8万円
表面利回り6.9% 〜 8.56階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43

1007人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目5-17
交通
  • 京急本線「生麦駅」徒歩4分
築年月
1984年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス生麦
  • ダイアパレス生麦のエントランス
  • ダイアパレス生麦の看板
  • ダイアパレス生麦の外観

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ダイアパレス生麦の基本情報

ダイアパレス生麦は、ダイア建設によって1984年03月に竣工された総戸数106戸の11階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約125㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は708万~4,549万円、参考相場単価は30万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスナマムギ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市鶴見区 生麦3丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒230-0052管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり231円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花月総持寺駅から徒歩9分、国道駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 横浜信用金庫生麦支店 (290 m)
    • ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
  • 公園10件
    • 生麦公園 (196 m)
    • 生麦神明公園 (333 m)
    • 南仲町公園 (357 m)
    • 生麦貝ノ浜緑地 (391 m)
    • 岸谷四丁目公園 (431 m)
    • 花月園駅前公園 (518 m)
    • 岸谷なかよしひろば (548 m)
    • 岸谷公園 (596 m)
    • 東寺尾五丁目公園 (792 m)
    • 岸谷二丁目公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (40 m)
    • デイリーヤマザキ 生麦店 (151 m)
    • ファミリーマート 生麦店 (208 m)
    • ローソン 生麦駅入口店 (319 m)
    • ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (319 m)
    • ファミリーマート 岸谷店 (335 m)
    • ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (347 m)
    • ミニストップ 花月園店 (579 m)
    • ファミリーマート 花月園駅前店 (640 m)
    • ローソン 横浜生麦5丁目店 (664 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 生麦3丁目店 (301 m)
    • まいばすけっと 生麦店 (306 m)
    • マルエツ 花月園店 (422 m)
    • ユーコープ 岸谷店 (546 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立生麦小学校 (147 m)
    • 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (184 m)
    • 私立法政大学国際高校 (570 m)
    • 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (674 m)
    • 横浜市立岸谷小学校 (759 m)
    • 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (882 m)
    • 横浜商科大学 つるみキャンパス (927 m)
    • 東台小学校はまっ子ふれあいスクール (934 m)
    • 横浜市立東台小学校 (954 m)
    • 横浜市立生麦中学校 (968 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鶴見警察署 岸谷交番 (519 m)
    • 鶴見警察署 生麦交番 (565 m)
    • 鶴見消防署岸谷消防出張所 (681 m)
    • 鶴見警察署 東台連絡所 (868 m)
    • 横浜商科大学図書館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • よつ葉接骨院 (97 m)
    • 生麦歯科医院 (231 m)
    • 岸谷接骨院 (238 m)
    • えがお居宅介護支援事業所 (255 m)
    • 生麦駅前歯科クリニック (261 m)
    • 生麦西整骨院 (300 m)
    • のむら歯科医院 (303 m)
    • ふみきり歯科クリニック (317 m)
    • そらまめ歯科医院mugi離宮 (333 m)
    • 伊藤歯科医院 (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ヨコハマさくら保育園 (111 m)
    • ポケットハウス生麦 (138 m)
    • 生麦保育園 (246 m)
    • ひよこ保育園 (253 m)
    • SEAKID保育園 (323 m)
    • 花園保育園ベビーホーム (460 m)
    • 杉山神社保育園 (483 m)
    • 花月園前ここわ保育園 (611 m)
    • 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (682 m)
    • 飯山幼稚園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス生麦の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス生麦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格708万~4,549万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 36万円
坪単価
101万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より28.8% 低い↓
神奈川県の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
850万 〜 900万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10820位
横浜市鶴見区
731棟中 579位
生麦
55棟中 47位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス生麦の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ダイアパレス生麦の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜900万円対前年同月比850万〜900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス生麦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜2,999万円です。専有面積は約23㎡〜約125㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,999万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約177万円)南西
2024年2月2,999万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約177万円)南西
2024年2月2,999万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約177万円)南西
2024年1月2,999万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約177万円)南西
2024年1月2,999万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約177万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス生麦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃6階、1K、約28㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.7万円2SDK56.25㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2023年5月6.0万円1DK28.12㎡-6.0万円1〜5南東
2023年4月6.0万円1DK28.12㎡-6.0万円1〜5南東
2023年3月5.7万円1DK28.12㎡5.7万円-1〜5
2023年2月5.7万円1DK28.12㎡5.7万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス生麦の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.3万〜5.6万円
28.12㎡ / 南西
4階5万〜5.2万円
26.1㎡ / -
10.7万〜11.3万円
56.25㎡ / -
10.5万〜11万円
54.52㎡ / 南東
5階5.5万〜5.8万円
28.12㎡ / 南
6階5.4万〜5.7万円
28.12㎡ / -
10.9万〜11.4万円
56.25㎡ / 南東
7階5.2万〜5.5万円
27.0㎡ / -
11万〜11.5万円
56.25㎡ / 南西
11万〜11.5万円
56.25㎡ / 南西
8階11.2万〜11.8万円
56.25㎡ / 南
9階5.5万〜5.8万円
28.12㎡ / 南西
11.1万〜11.6万円
56.25㎡ / 南西
10階
11階5.5万〜5.8万円
28.12㎡ / -
11.1万〜11.7万円
56.25㎡ / -

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