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ダイアパレス矢向第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
4階、3SDK、約57㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円4階, 3SDK, 約57㎡の例
売買履歴402024年03月03日更新
家賃相場8.4万円
表面利回り3.9% 〜 4.74階, 3SDK, 約57㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

1379人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-72
交通
  • JR南武線「尻手駅」徒歩16分
築年月
1984年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス矢向第2
  • ダイアパレス矢向第2のエントランス
  • ダイアパレス矢向第2の看板
  • ダイアパレス矢向第2の外観

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ダイアパレス矢向第2の基本情報

ダイアパレス矢向第2は、ダイア建設によって1984年12月に竣工された総戸数72戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約57㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,755万~2,616万円、参考相場単価は44万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヤコウダイニ管理会社小野興産開発
住所神奈川県 横浜市鶴見区 矢向1丁目20-72管理形態委託
郵便番号〒230-0001管理員日勤
築年月1984年12月管理費1㎡あたり180円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜15,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩16分、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。矢向駅から徒歩22分、鶴見市場駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (483 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見上末吉店内出張所(ATM) (556 m)
    • 横浜信用金庫末吉支店 (564 m)
    • 神奈川銀行末吉支店 (567 m)
    • ファミリーマート尻手二丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 新川崎店 共同出張所 (629 m)
    • サークルK矢向一丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン川崎 共同出張所 (717 m)
    • サンクス鶴見東中町 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
  • 公園10件
    • 上末吉三丁目公園 (210 m)
    • 上末吉二丁目公園 (489 m)
    • 矢向一丁目公園 (491 m)
    • 新鶴見公園 (557 m)
    • 矢向南公園 (626 m)
    • 上末吉一丁目公園 (645 m)
    • 下末吉公園 (707 m)
    • 上台北公園 (743 m)
    • 三ツ池都市緑地2号 (788 m)
    • 尻手三丁目公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 横浜上末吉3丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 鶴見上末吉店 (558 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (594 m)
    • ローソン 川崎小倉四丁目店 (707 m)
    • ローソン 鶴見上末吉五丁目店 (716 m)
    • ファミリーマート 江ヶ崎町店 (727 m)
    • ファミリーマート 下末吉店 (729 m)
    • ローソン 鶴見末吉橋店 (735 m)
    • ローソン 川崎小倉店 (759 m)
  • スーパー8件
    • エイビイ新鶴見店 (293 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (494 m)
    • サミットストア 新川崎店 (688 m)
    • サミットストア クロスガーデン川崎店 (705 m)
    • まいばすけっと 上末吉5丁目店 (725 m)
    • まいばすけっと 川崎小倉店 (817 m)
    • マルダイ矢向店 (911 m)
    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立矢向中学校 (312 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (467 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (476 m)
    • ワオキッズ江ヶ崎園 (534 m)
    • 川崎市立看護短期大学 (595 m)
    • 横浜市立末吉小学校 (660 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (691 m)
    • 末吉小学校はまっ子ふれあいスクール (694 m)
    • 理究キッズクラブ (713 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (822 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (467 m)
    • 川崎市立看護短期大学図書館 (599 m)
    • 鶴見警察署 上末吉交番 (641 m)
    • 鶴見警察署 矢向交番 (815 m)
    • 鶴見消防署矢向消防出張所 (956 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小倉こども文化センター (981 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPO(ソンポ)ケア ハッピーデイズ矢向 (63 m)
    • 佐々木病院鶴見東訪問看護ステーション (269 m)
    • ほしおか歯科医院 (348 m)
    • 櫻井医院 (360 m)
    • サニーライフ 鶴見 (401 m)
    • ネクストファウンデーション(合同会社) (411 m)
    • 鴨志田歯科医院 (418 m)
    • 寿デイサービスセンター江ケ崎 (421 m)
    • 佐藤医院 (453 m)
    • 上野小児科内科医院 (459 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生矢向保育園ひびき (203 m)
    • 上末吉白百合保育園 (347 m)
    • わおわお保育園 (509 m)
    • わおわお江ヶ崎保育園 (529 m)
    • 鶴見双葉幼稚園 (607 m)
    • 矢向あけぼの保育園 (620 m)
    • こあらっこはうすル・ソレイユ (640 m)
    • 木下の保育園江ヶ崎 (694 m)
    • トイボックス江ケ崎園 (700 m)
    • 小倉はなかご保育園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス矢向第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス矢向第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,755万~2,616万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
148万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より4.1% 高い↑
神奈川県の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SDK、約57㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6356位
横浜市鶴見区
731棟中 318位
矢向
41棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス矢向第2の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.7万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ダイアパレス矢向第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,460万円対前年同月比2,580万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス矢向第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,790万円です。専有面積は約39㎡〜約57㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜51LDK+S約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)南西-
2024年2月2,790万円1〜52LDK(+納戸)約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西
2024年2月2,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西
2024年2月2,480万円1〜51LDK+S約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)南西-
2024年1月2,790万円1〜52LDK(+納戸)約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス矢向第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3SDK、約57㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.4万円2DK47.34㎡8.4万円8.4万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス矢向第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜9.5万円
57.2㎡ / 南西
9万〜9.4万円
56.65㎡ / 南東
3階7.9万〜8.3万円
49.36㎡ / 南西
9.1万〜9.6万円
57.2㎡ / 南西
4階7.6万〜8万円
47.34㎡ / 南西
9.2万〜9.6万円
57.2㎡ / 南西
5階7.6万〜8万円
47.34㎡ / 南西
9.2万〜9.7万円
57.2㎡ / 南西
6階6.8万〜7.1万円
39.12㎡ / 南西
9.3万〜9.7万円
57.2㎡ / 南西
7階7.8万〜8.2万円
47.34㎡ / 南

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