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ダイアパレス菊名

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,550万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,550万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴1112023年12月03日更新
家賃相場7.9万 〜 13.5万円
表面利回り6.0% 〜 7.44階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62

1184人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目25-28
交通
  • 東急東横線「菊名駅」徒歩17分
築年月
1987年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス菊名の基本情報

ダイアパレス菊名は、ダイア建設によって1987年10月に竣工された総戸数76戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,810万~2,892万円、参考相場単価は36万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスキクナ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市鶴見区 北寺尾7丁目25-28管理形態委託
郵便番号〒230-0074管理員日勤
築年月1987年10月管理費1㎡あたり202円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩17分、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩25分、妙蓮寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ポプラ鶴見馬場 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (925 m)
    • JA横浜港北支店 (971 m)
    • ファミリーマート鶴見獅子ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園10件
    • 北寺尾第四公園 (28 m)
    • 北寺尾七丁目緑地 (160 m)
    • 北寺尾第三公園 (338 m)
    • 北寺尾第二公園 (374 m)
    • 上の宮第三公園 (461 m)
    • 渋沢金井公園 (646 m)
    • かに山公園 (672 m)
    • 馬場七丁目公園 (697 m)
    • 獅子ヶ谷一丁目公園 (710 m)
    • 東大豆戸公園 (716 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (186 m)
    • Yショップおおたや (648 m)
    • セブンイレブン 横浜獅子ヶ谷1丁目店 (729 m)
    • ローソン 横浜北寺尾五丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (901 m)
    • ファミリーマート 港北師岡町店 (924 m)
    • ファミリーマート 横浜菊名店 (957 m)
    • ファミリーマート 菊名駅東口店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立上の宮中学校 (392 m)
    • 横浜市立馬場小学校 (449 m)
    • 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (467 m)
    • 横浜市立菊名小学校 (655 m)
    • 鶴見大学師岡グランド (724 m)
    • 菊名小学校放課後キッズクラブ (726 m)
    • 横浜市立獅子ケ谷小学校 (825 m)
    • 獅子ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (884 m)
    • 私立橘学苑高校 (925 m)
    • 私立橘学苑中学校 (927 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 鶴見警察署 北寺尾駐在所 (470 m)
    • 横浜市港北図書館 (904 m)
    • 師岡町会館 (957 m)
    • 菊名ウォータープラザ (970 m)
  • 病院/医療10件
    • そよかぜ歯科 (311 m)
    • 宮川医院 (336 m)
    • おおいウィメンズクリニック (414 m)
    • 古賀クリニック (620 m)
    • 横溝歯科医院 (629 m)
    • エクセレント横濱北寺尾 (649 m)
    • デイサービスクティール馬場 (800 m)
    • 関口歯科医院 (853 m)
    • 菊名記念病院 (872 m)
    • 菊名記念クリニック(透析専門) (931 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ねむの樹北寺尾保育園 (437 m)
    • 寺尾幼稚園 (490 m)
    • すみれが丘幼稚園 (579 m)
    • 菊名愛児園 (754 m)
    • ひの木幼児園 (773 m)
    • ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (848 m)
    • 馬場どろんこ保育園 (869 m)
    • 橘幼稚園 (917 m)
    • えみ保育園 (941 m)
    • グローバルキッズ菊名園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス菊名の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入1,550万(2017年10月)1〜5階/1LDK

    山川 惇(退会済みエージェント)

ダイアパレス菊名の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス菊名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,810万~2,892万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
122万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より14.6% 低い↓
神奈川県の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8810位
横浜市鶴見区
731棟中 471位
北寺尾
38棟中 12位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス菊名の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ダイアパレス菊名の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比2,420万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス菊名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,380万円です。専有面積は約49㎡〜約77㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)南東-
2023年11月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南東
2023年11月2,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)南東-
2023年11月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2023年11月2,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約132万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス菊名の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK49.64㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.5万円2LDK49.64㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年6月12.7万円3LDK77.32㎡12.7万円12.7万円1〜5
2017年6月11.5万円2LDK49.64㎡--1〜5
2017年6月13.5万円2LDK49.64㎡13.5万円27.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス菊名の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
49.64㎡ / 南東
15.1万〜15.9万円
77.5㎡ / -
2階10万〜10.5万円
49.64㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
49.64㎡ / 南
3階10.2万〜10.7万円
49.64㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
73.95㎡ / -
4階10万〜10.5万円
49.64㎡ / -
13.5万〜14.2万円
66.69㎡ / 南東
5階10.1万〜10.6万円
49.64㎡ / 南東
13.5万〜14.2万円
66.69㎡ / -
6階15.8万〜16.6万円
77.55㎡ / -
7階17.1万〜17.9万円
77.32㎡ / 南東
16万〜16.8万円
77.55㎡ / 南東

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