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テラス岸谷公園

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,060万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

相場価格26万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格1,960万円 〜 2,060万円2階, 3LDK, 約69㎡の例
賃料相場9.9万 〜 10.6万円
表面利回り7.3% 〜 8.92階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41

2160人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目14-4
交通
  • 京急本線「生麦駅」徒歩10分
築年月
1981年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • テラス岸谷公園
  • テラス岸谷公園のエントランス
  • テラス岸谷公園の看板
  • テラス岸谷公園の外観

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テラス岸谷公園の基本情報

建物・設備

名称テラスキシヤコウエン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷3丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒230-0078管理員日勤
築年月1981年9月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社防野工業バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩10分、アクセス良好です。花月総持寺駅から徒歩13分、国道駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ミニストップ花月園 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 横浜信用金庫生麦支店 (684 m)
    • ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
  • 公園10件
    • 岸谷公園 (98 m)
    • 岸谷四丁目公園 (260 m)
    • 東寺尾五丁目公園 (262 m)
    • 宮台第三公園 (567 m)
    • 岸谷なかよしひろば (690 m)
    • 東寺尾三丁目公園 (701 m)
    • 花月園駅前公園 (724 m)
    • 荒立公園 (775 m)
    • 東寺尾中台公園 (787 m)
    • 生麦公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鶴見荒立店 (401 m)
    • ファミリーマート 岸谷店 (411 m)
    • セブンイレブン 鶴見岸谷店 (467 m)
    • セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (664 m)
    • ファミリーマート 生麦店 (671 m)
    • ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (694 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見東寺尾3丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (716 m)
    • ファミリーマート 花月園駅前店 (717 m)
    • デイリーヤマザキ 生麦店 (735 m)
  • スーパー4件
    • ユーコープ 岸谷店 (90 m)
    • まいばすけっと 生麦店 (728 m)
    • マルエツ 花月園店 (738 m)
    • まいばすけっと 生麦3丁目店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東台小学校はまっ子ふれあいスクール (323 m)
    • 横浜市立東台小学校 (346 m)
    • 鶴見大学附属高校 (526 m)
    • ワオキッズ東寺尾園 (569 m)
    • 横浜商科大学 つるみキャンパス (582 m)
    • 私立法政大学国際高校 (615 m)
    • 寺尾小学校放課後キッズクラブ (756 m)
    • 横浜市立寺尾小学校 (762 m)
    • 横浜市立生麦小学校 (774 m)
    • 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (794 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 鶴見消防署岸谷消防出張所 (467 m)
    • 鶴見警察署 東台連絡所 (568 m)
    • 横浜商科大学図書館 (656 m)
    • 東寺尾図書館 (676 m)
    • 鶴見警察署 岸谷交番 (706 m)
    • 鶴見警察署 生麦交番 (844 m)
    • 鶴見大学図書館 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉本接骨院 (309 m)
    • 三島耳鼻咽喉科医院 (319 m)
    • 松澤内科・糖尿病クリニック (332 m)
    • 岸谷歯科医院 (334 m)
    • 天野クリニック (345 m)
    • 飯山医院 (394 m)
    • 飯山医院 病児保育室ママンプール (409 m)
    • 大塚歯科医院 (420 m)
    • てらお歯科医院 (480 m)
    • 和崎歯科医院 (531 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 飯山幼稚園 (349 m)
    • SEAKID保育園 (423 m)
    • 杉山神社保育園 (481 m)
    • ヨコハマさくら保育園 (573 m)
    • 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (594 m)
    • ポケットハウス生麦 (604 m)
    • 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (634 m)
    • ひよこ保育園 (710 m)
    • 花園保育園ベビーホーム (745 m)
    • 東寺尾幼稚園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

テラス岸谷公園の簡易査定

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テラス岸谷公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2021年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2020年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より30.9% 低い↓
神奈川県の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 10736位
横浜市鶴見区
721棟中 585位
岸谷
33棟中 28位
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の売買価格相場

  • テラス岸谷公園の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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テラス岸谷公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比1,960万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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テラス岸谷公園の売買履歴

テラス岸谷公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パール岸谷公園2021年2月3,340万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約55万円(約184万円)-
ビッグヴァン岸谷公園2020年9月3,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円(約180万円)-
岸谷コーポ2020年7月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円(約101万円)-
ライオンズマンション岸谷公園2019年2月1,490万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約29万円(約98万円)-
ランドシティ鶴見岸谷2018年4月3,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約38万円(約127万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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テラス岸谷公園の賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月10.6万円2LDK56.33㎡10.6万円-1〜5
2020年12月10.6万円2LDK56.33㎡10.6万円-1〜5
2019年9月10.6万円2LDK56.33㎡10.6万円-1〜5
2019年3月9.9万円1LDK49.48㎡9.9万円-1〜5
2019年2月10.1万円1LDK49.41㎡10.1万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス岸谷公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜9.7万円
49.48㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
56.33㎡ / -
2階14万〜14.8万円
69.71㎡ / 南西
3階9.5万〜10万円
49.41㎡ / 南
9.5万〜10万円
49.41㎡ / 南

テラス岸谷公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価26万円です。