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パークステージ茅場町

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,800万円 〜 4,200万円
5階、3LDK、約55㎡の場合

住所
東京都中央区新川1丁目29-4
交通
築年数
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目28-6
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中銀八丁堀マンシオン

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目13-14
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パレソレイユ東京中央

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目13
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ライオンズマンション八丁堀第2

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀3丁目21-3
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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目1-17
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メインステージ八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目1-23
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ライオンズマンション八重洲

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目30-13
  • 売出し中

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朝日八丁堀マンション

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目6-3
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クレストフォルム東京日本橋

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目7
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プレールドゥーク銀座イースト3

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  • 東京都中央区湊1丁目2-2
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プレサンスロジェ八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
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フドウ八丁堀ハイツ

フドウ八丁堀ハイツ

  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区湊1丁目7-1
  • 売出し中

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パークステージ茅場町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.1% 高い↑
中央区の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,800万円 〜 4,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 8976位
中央区
932棟中 559位
新川
66棟中 33位
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の売買価格相場

  • パークステージ茅場町の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244.0万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークステージ茅場町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,470万円〜3,830万円対前年同月比3,800万円〜4,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークステージ茅場町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約325万円)-
2017年9月5,280万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約311万円)
2017年8月5,280万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約311万円)
2017年5月3,900万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約230万円)南東-
2017年4月3,900万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約230万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK56.97㎡南西詳細はこちら

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パークステージ茅場町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月15.5万円2LDK52.0㎡15.5万円15.5万円6〜10南西
2014年10月15.0万円2LDK52.0㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2014年9月17.5万円2SDK56.97㎡17.5万円17.5万円1〜5南西
2014年9月16.0万円2LDK52.0㎡16.0万円32.0万円6〜10南西
2014年9月16.0万円2SDK56.97㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークステージ茅場町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万円〜15.7万円
56.97㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
56.97㎡ / -
3階13.3万円〜14.7万円
53.29㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
55.07㎡ / -
4階14.3万円〜15.8万円
56.97㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
55.07㎡ / -
5階14.4万円〜15.9万円
56.97㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
55.07㎡ / -
6階14.4万円〜16.0万円
56.97㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
55.07㎡ / -
7階14.1万円〜15.6万円
55.07㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
55.07㎡ / -
8階13.6万円〜15.1万円
53.29㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
55.07㎡ / -
9階14.2万円〜15.8万円
55.07㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
55.07㎡ / -
10階13.5万円〜14.9万円
52.0㎡ / 南西
14.7万円〜16.3万円
56.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークステージ茅場町の基本情報

東京都中央区新川1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩8分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークステージ茅場町(パークステージカヤバチョウ)管理会社青山メイン企画
住所東京都 中央区 新川1丁目29-4管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり221円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主産業振興バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 新川支店 (84 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (149 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (189 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (449 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (542 m)
    • みずほ銀行 深川支店 (574 m)
  • 公園10件
    • 新川公園 (39 m)
    • 越前堀児童公園 (301 m)
    • 箱崎公園 (412 m)
    • 箱崎川第一公園 (476 m)
    • 高橋南東児童遊園 (493 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (499 m)
    • 高橋北東児童遊園 (500 m)
    • 箱崎川第二公園 (520 m)
    • 中央区立石川島公園 (525 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (542 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ新川1丁目店 (110 m)
    • ナチュラルローソン新川一丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (151 m)
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (170 m)
    • 株式会社エムエスツー (219 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (235 m)
    • ポプラ 深川佐賀店 (287 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (293 m)
    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (297 m)
    • ポプラ 茅場町店 (323 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ新川一丁目店 (88 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (423 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (523 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (562 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (657 m)
    • リンコス リバーシティ店 (682 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (753 m)
    • マルエツ 佃店 (769 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (816 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 明正小学校(仮校舎) (331 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (398 m)
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    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (637 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (735 m)
    • 中央小学校 (745 m)
    • 江東区立臨海小学校 (755 m)
    • 佃児童館 (775 m)
    • 佃島小学校 (817 m)
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    • 中央区区民館 新川 (190 m)
    • 東京住友ツインビルディング 西館 (217 m)
    • 深川警察署 永代橋地域安全センター (266 m)
    • IBM箱崎ビル (371 m)
    • 高橋交番 (478 m)
    • 永代地区集会所 (568 m)
    • 深川消防署 永代出張所 (572 m)
    • 新川二丁目霊一町会 (581 m)
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    • 築地警察署 湊交番 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • 梶原歯科医院 (84 m)
    • 東京ダイヤビルクリニック (152 m)
    • ダイヤビル歯科 (170 m)
    • いくま歯科医院 (196 m)
    • Teethfulホワイトニングクリニック (198 m)
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    • 青木歯科医院 (281 m)
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    • ブラッシュカレラデンタルクリニック (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子新川保育園 (111 m)
    • グローバルキッズ新川園 (298 m)
    • 小鳩保育園永代 (422 m)
    • コビープリスクールはこざき (522 m)
    • 日本橋保育園 (593 m)
    • ピノキオ幼児舎門前仲町園 (637 m)
    • ほっぺるランド佃 (674 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (680 m)
    • 桜川保育園 (721 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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