パークステージ茅場町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,850万 〜 6,140万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,850万円 〜 6,140万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1694人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目29-4
- 交通
- ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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パークステージ茅場町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークステージカヤバチョウ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 新川1丁目29-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 産業振興 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の八丁堀駅で徒歩8分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。茅場町駅から徒歩9分、水天宮前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 新川支店 (93 m)
- セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (127 m)
- 中央労働金庫 日本橋支店 (150 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (375 m)
- ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (577 m)
- みずほ銀行 深川支店 (582 m)
- さわやか信用金庫日本橋支店 (641 m)
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- ミニストップ越中島通り 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- 公園10件
- 新川公園 (40 m)
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- 高橋南東児童遊園 (492 m)
- 霊岸橋児童遊園 (498 m)
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- 中央区立石川島公園 (525 m)
- 南高橋南西児童遊園 (542 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン新川一丁目店 (116 m)
- ミニストップ 新川1丁目店 (118 m)
- セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (131 m)
- 生活彩家 新川ダイヤビル店 (179 m)
- セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (234 m)
- セブンイレブン 東京住友ツインビル西館店 (236 m)
- リーベンハウス住友ツインビル店 (273 m)
- ローソンH新川二丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (349 m)
- ファミリーマート 新川中央大橋店 (372 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ新川一丁目店 (95 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (343 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (423 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (522 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (562 m)
- リンコス リバーシティ店 (682 m)
- デリド湊店 (700 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (753 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (767 m)
- マルエツ 佃店 (768 m)
- 学校/教育施設10件
- 明正小学校(仮校舎) (330 m)
- 専門学校東京医療学院 (366 m)
- 新川児童館 (521 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (551 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (644 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (700 m)
- 東京医療福祉専門学校 (736 m)
- 中央区立中央小学校 (750 m)
- 江東区立臨海小学校 (756 m)
- キッズビジョン (762 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区区民館 新川 (189 m)
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (266 m)
- 中央警察署 高橋交番 (481 m)
- 永代地区集会所 (569 m)
- 深川消防署 永代出張所 (573 m)
- 新川二丁目霊一町会 (581 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (606 m)
- 築地警察署 湊交番 (623 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (628 m)
- 中央区区民館 八丁堀 (634 m)
- 病院/医療10件
- 梶原歯科医院 (111 m)
- 東京ダイヤビルクリニック (158 m)
- ダイヤビル歯科 (158 m)
- いくま歯科医院 (197 m)
- Teethfulデンタルクリニック (198 m)
- 田島デンタルクリニック (222 m)
- 青木歯科医院 (273 m)
- ティーズデンタルオフィス茅場町 (294 m)
- 三徳接骨院 (312 m)
- ブラッシュカレラデンタルクリニック (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子新川保育園 (110 m)
- あい保育園新川 (145 m)
- グローバルキッズ新川園 (297 m)
- 中央区立明正幼稚園 (370 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (371 m)
- 日生新川保育園ひびき (420 m)
- 小鳩保育園永代 (423 m)
- コビープリスクールはこざき (522 m)
- 日本橋保育園 (592 m)
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークステージ茅場町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークステージ茅場町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,688万～7,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より1.3% 高い↑ 東京都の平均より40.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,850万 〜 6,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークステージ茅場町の相場
- ㎡単価
- 107.3万円
- 坪単価
- 354.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークステージ茅場町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,850万〜6,140万円対前年同月比↓ | 5,850万〜6,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークステージ茅場町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜6,580万円です。専有面積は約53㎡〜約65㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約117万円 (約388万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約117万円 (約388万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約117万円 (約388万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約117万円 (約388万円) | 南東 | 済 |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | - | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.28％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークステージ茅場町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,488.6万円 | 62.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,976.8万円 | 71.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,422.5万円 | 78.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,419.3万円 | 81.3万円 |
| 9階〜10階 | 4,683.1万円 | 84.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,349.3万円 | 78.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,395万円 | 78.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,713.3万円 | 84.9万円 |
パークステージ茅場町の売却のご相談
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パークステージ茅場町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 16.7万円 | 2SLDK | 56.97㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 16.7万円 | 2SDK | 56.97㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 16.7万円 | 2SDK | 56.97㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 16.0万円 | 2SDK | 56.97㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 16.0万円 | 2SDK | 56.97㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークステージ茅場町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 56.97㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 56.97㎡ / - |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 56.97㎡ / - | 15万〜15.8万円 55.07㎡ / - |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 56.97㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 55.07㎡ / - |
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 55.07㎡ / 南東 | 15.2万〜15.9万円 55.07㎡ / - |
| 6階 | 15.8万〜16.5万円 56.97㎡ / - | 15.2万〜16万円 55.07㎡ / - |
| 7階 | 15.4万〜16.2万円 55.07㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 55.07㎡ / - |
| 8階 | 14.9万〜15.6万円 53.29㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 55.07㎡ / - |
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 55.07㎡ / 南東 | 15.5万〜16.2万円 55.07㎡ / - |
| 10階 | 14.7万〜15.5万円 52.0㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 56.97㎡ / 南西 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武国分寺線
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- 小田急多摩線
