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スパシエエル錦糸町

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,000万 〜 3,480万円

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住所
東京都墨田区亀沢4丁目21
交通
築年月
2007年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

スパシエエル錦糸町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,480万円

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.29㎡
  • 方位:-

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販売価格2,000万円

スパシエエル錦糸町の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.33㎡
  • 方位:

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スパシエエル錦糸町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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錦糸町駅」徒歩5分

東京都墨田区江東橋2丁目12-2

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東京都墨田区江東橋2丁目9-5

5件 売出し中

エスカイア錦糸町プラザ

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩5分

東京都墨田区江東橋2丁目6-14

3件 売出し中

スパシエエル錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より41.6% 高い↑
東京都の平均より40.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 5223位
墨田区
1075棟中 90位
亀沢
60棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スパシエエル錦糸町の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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スパシエエル錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、24㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,850万〜2,040万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スパシエエル錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)-
2018年1月2,090万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約287万円)-
2017年12月2,090万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約287万円)-
2017年11月2,090万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約287万円)-
2017年10月2,090万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約287万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.36㎡詳細はこちら

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スパシエエル錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.5万円2DK50.29㎡29.0万円14.5万円1〜5西
2017年5月7.7万円1K22.92㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2017年4月15.0万円1LDK50.29㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月8.2万円1K22.33㎡--6〜10-
2017年4月9.0万円1K24.06㎡9.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエエル錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.9万円
24.69㎡ / -
2階15万〜16.5万円
50.29㎡ / -
14.6万〜16.1万円
50.29㎡ / 西
3階7.1万〜7.8万円
23.75㎡ / -
4階15.1万〜16.7万円
50.29㎡ / -
5階7万〜7.7万円
23.75㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
50.29㎡ / 東
6階7.2万〜7.9万円
23.75㎡ / -
15.3万〜16.9万円
50.29㎡ / -
7階6.9万〜7.7万円
23.36㎡ / 東
15.3万〜17万円
50.29㎡ / -
8階7.2万〜7.9万円
24.06㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スパシエエル錦糸町の基本情報

東京都墨田区亀沢4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩10分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スパシエエルキンシチョウ管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 亀沢4丁目21管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年月2007年7月管理費1㎡あたり317円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社スペースコレクションバイク置き場-
施工会社協栄組、坂田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (256 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (267 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (460 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (463 m)
  • 公園10件
    • ささのは児童遊園 (106 m)
    • 大横川親水公園 (221 m)
    • 日進公園 (262 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (274 m)
    • つくし児童遊園 (342 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (482 m)
    • どんぐり児童遊園 (502 m)
    • もみじばし児童遊園 (503 m)
    • 横川橋児童遊園 (604 m)
    • きくはな児童遊園 (644 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (112 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (180 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (243 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (270 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (298 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (385 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (405 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (161 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (163 m)
    • アジアヤオショウ (255 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (309 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (371 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (374 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (380 m)
    • Tマート錦糸町店 (409 m)
    • リカーショップ 福助 (421 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (465 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立竪川中学校 (212 m)
    • 専門学校日本動物21 (215 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (311 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (383 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (410 m)
    • 東京法律専門学校 (410 m)
    • 東京IT会計専門学校 (412 m)
    • 学校法人立志舎 (418 m)
    • 東京都立両国高校 (542 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (547 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢4丁目町会会館 (60 m)
    • 亀沢のぞみの家 (111 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (257 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (269 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (357 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (361 m)
    • 江東橋児童館 (382 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (405 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (418 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (418 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらライフ錦糸クリニック (143 m)
    • 錦糸町デンタルクリニック (183 m)
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    • はたやま歯科 (294 m)
    • おおきなき墨田 (299 m)
    • デイホームゆりの木錦糸町 (299 m)
    • ライフ錦糸町歯科クリニック (318 m)
    • あいウイメンズクリニック (318 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (120 m)
    • すみだ子どもサロン (126 m)
    • すみだ子どもサロン (126 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (240 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (290 m)
    • 江東橋保育園 (316 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (319 m)
    • 太平保育園 (342 m)
    • こすもす保育園 (405 m)
    • 本所白百合幼稚園 (409 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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