トップ鶴見第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
6階、1ワンルーム、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 6階, 1ワンルーム, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 6階, 1ワンルーム, 約15㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
1948人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22-21
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
トップ鶴見第2の販売中の中古物件
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トップ鶴見第2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
トップ鶴見第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップツルミダイニ | 管理会社 | ドムスレジデンシャルエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央3丁目22-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり523円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩9分、アクセス良好です。鶴見駅から徒歩10分、国道駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (67 m)
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- スリーエフ潮田 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
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- ファミリーマート 鶴見中央四丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 鶴見東口店 (341 m)
- ファミリーマート 鶴見中央三丁目店 (344 m)
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- ファミリーマート 鶴見区役所通り店 (412 m)
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- ファミリーマート 京急鶴見駅前店 (520 m)
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- まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (527 m)
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- 京急ストア 京急鶴見店 (557 m)
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- まいばすけっと 潮田町店 (594 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (651 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立鶴見中学校 (226 m)
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- 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (577 m)
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- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (668 m)
- 横浜市立潮田中学校 (685 m)
- 公共施設/機関10件
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- 鶴見税務署 (347 m)
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- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (669 m)
- 病院/医療10件
- あしほ(NPO法人) (61 m)
- 今川歯科医院 (163 m)
- 渡部クリニック (192 m)
- アクアデンタルクリニック (202 m)
- げんき堂整骨院 (213 m)
- 高齢者ぐるーぷほーむ・オリーブの家 (217 m)
- 関根内科クリニック (283 m)
- 白野歯科医院 (292 m)
- 西デンタルクリニック (297 m)
- 銀河の詩ヘルパーステーション (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴見おひさま学童クラブ (75 m)
- あけぼの共同保育所 (113 m)
- カンガルー統合保育園 (126 m)
- 鶴見すずらん保育園 (179 m)
- しおつるばしハート保育園 (181 m)
- アートチャイルドケア鶴見 (376 m)
- ポピンズナーサリースクール鶴見 (410 m)
- 保育室トライアングル (411 m)
- ビーンズ保育園 (421 m)
- 横浜市芦穂崎保育園 (429 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ鶴見第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ鶴見第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 527万～962万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より11.0% 低い↓ 神奈川県の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トップ鶴見第2の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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トップ鶴見第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜610万円対前年同月比↓ | 580万〜610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ鶴見第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,090万円です。専有面積は約13㎡〜約21㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 990万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2025年2月 | 600万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 730万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2025年2月 | 990万円 | -4〜0 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2025年2月 | 700万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約144万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ鶴見第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 51件 | 666.6万円（44.8万円） |
| 21〜30㎡ | 46件 | 766.7万円（36.3万円） |
トップ鶴見第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は666.6万円（㎡単価44.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ鶴見第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 656.5万円 | 35万円 |
| 4階〜5階 | 655.6万円 | 44.4万円 |
| 6階〜7階 | 704.2万円 | 41.4万円 |
| 8階〜9階 | 745.2万円 | 36.4万円 |
| 10階〜11階 | 821.4万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 705.3万円 | 39.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 703.9万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 723万円 | 37.5万円 |
| 北/北東/北西 | 699.4万円 | 43.3万円 |
トップ鶴見第2の売却のご相談
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トップ鶴見第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で105件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 5.5万円 | ワンルーム | 21.15㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 5.5万円 | ワンルーム | 21.01㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ鶴見第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4万円 15.29㎡ / - |
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 21.01㎡ / 北西 |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 21.01㎡ / - |
| 4階 | 3.8万〜4万円 14.69㎡ / - |
| 5階 | 4万〜4.2万円 15.29㎡ / - |
| 6階 | 3.8万〜4万円 14.69㎡ / 南東 |
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 21.15㎡ / 南東 |
| 8階 | 5.6万〜5.9万円 21.15㎡ / 南東 |
| 9階 | 4万〜4.2万円 15.29㎡ / - |
| 10階 | 5.6万〜5.9万円 21.01㎡ / - |
| 11階 | 5.7万〜5.9万円 21.01㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ鶴見第2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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トップ鶴見第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている5件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した129件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価40万円 〜 45万円です。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
