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ルリオン錦糸町エグゼ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,630万円
4階、1SLDK、約51㎡の場合

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住所
東京都墨田区亀沢4丁目24-4
交通
築年月
2007年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルリオン錦糸町エグゼの販売中の中古物件

ルリオン錦糸町エグゼでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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ルリオン錦糸町エグゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より18.5% 高い↑
東京都の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10392位
墨田区
1083棟中 301位
亀沢
60棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルリオン錦糸町エグゼの相場

    ㎡単価
    70.3万円
    坪単価
    232.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルリオン錦糸町エグゼの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、51㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,260万〜3,610万円対前年同月比3,290万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルリオン錦糸町エグゼの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,600万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約69万円 (約228万円)--
2018年4月3,800万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約73万円 (約241万円)--
2018年4月3,680万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)南西-
2018年3月3,680万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)南西-
2018年3月3,800万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約73万円 (約241万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK51.55㎡西詳細はこちら
**階1SLDK51.55㎡詳細はこちら

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ルリオン錦糸町エグゼの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.3万円1K25.03㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年5月8.5万円1K24.81㎡--1〜5-
2017年5月7.8万円1K25.24㎡-7.8万円6〜10-
2017年4月8.5万円1K24.81㎡--1〜5-
2017年4月7.7万円1K25.24㎡7.7万円7.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン錦糸町エグゼの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万〜8万円
24.81㎡ / -
2階15.1万〜16.6万円
51.55㎡ / 西
15.5万〜17.2万円
51.55㎡ / 南西
3階15.6万〜17.3万円
51.55㎡ / 南西
4階15.6万〜17.3万円
51.55㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
24.81㎡ / -
15.7万〜17.3万円
51.55㎡ / -
6階7.7万〜8.5万円
25.24㎡ / -
7階15.9万〜17.6万円
51.55㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ルリオン錦糸町エグゼの基本情報

東京都墨田区亀沢4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩12分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルリオンキンシチョウエグゼ管理会社サンフィール
住所東京都 墨田区 亀沢4丁目24-4管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年月2007年6月管理費1㎡あたり231円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場あり
施工会社リンク建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (194 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (246 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (447 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 東信用組合 本所支店 (555 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (559 m)
  • 公園10件
    • 日進公園 (145 m)
    • ささのは児童遊園 (225 m)
    • 大横川親水公園 (287 m)
    • つくし児童遊園 (291 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (318 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (372 m)
    • どんぐり児童遊園 (479 m)
    • もみじばし児童遊園 (517 m)
    • 緑町公園 (547 m)
    • 若宮公園 (578 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田石原店 (69 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (198 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (362 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (378 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (415 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (59 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (130 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (281 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (327 m)
    • リカーショップ 福助 (327 m)
    • アジアヤオショウ (374 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (398 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (460 m)
    • Tマート錦糸町店 (527 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (555 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立竪川中学校 (192 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (309 m)
    • 専門学校日本動物21 (332 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (501 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (509 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (527 m)
    • 東京法律専門学校 (527 m)
    • 東京IT会計専門学校 (529 m)
    • 学校法人立志舎 (535 m)
    • 東京都立両国高校 (621 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田区立家庭支援センター (157 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (176 m)
    • 亀沢のぞみの家 (221 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (264 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (339 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (370 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (408 m)
    • 江東橋児童館 (475 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (492 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (523 m)
  • 病院/医療10件
    • ケア21たのしいデイりょうごく (139 m)
    • さくらライフ錦糸クリニック (216 m)
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    • おかやす歯科医院 (297 m)
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    • ケア21両国ステーション (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (43 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (201 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (218 m)
    • すみだ子どもサロン (219 m)
    • すみだ子どもサロン (219 m)
    • 亀沢保育園 (317 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (327 m)
    • 墨田みどり保育園 (342 m)
    • 本所白百合幼稚園 (355 m)
    • 江東橋保育園 (363 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルリオン錦糸町エグゼのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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