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ルリオン錦糸町エグゼ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万円 〜 3,800万円

住所
東京都墨田区亀沢4丁目24-4
交通
築年数
2007年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルリオン錦糸町エグゼ
  • ルリオン錦糸町エグゼのエントランス
  • ルリオン錦糸町エグゼの看板
  • ルリオン錦糸町エグゼの外観

ルリオン錦糸町エグゼの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,680万円

ルリオン錦糸町エグゼの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:51.55㎡
  • 方位:

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販売価格3,800万円

ルリオン錦糸町エグゼの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:51.55㎡
  • 方位:西

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ルリオン錦糸町エグゼでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ヴェルト錦糸町2

ヴェルト錦糸町2

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
  • 5件 売出し中

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メインステージ錦糸町駅前2

メインステージ錦糸町駅前2

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目16-3
  • 1件 売出し中

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カッシア錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
  • 売出し中

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エクセレントシティ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
  • 2件 売出し中

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ザグランアルト錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
  • 売出し中

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錦糸町ハイタウン

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
  • 5件 売出し中

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パークタワー錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
  • 2件 売出し中

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ベルグリーン錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目10-13
  • 売出し中

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錦糸町ダイヤモンドパレス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
  • 売出し中

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ドルミ錦糸町大興ビル

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
  • 2件 売出し中

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錦糸町マンション

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目3-2
  • 売出し中

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シティポート錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
  • 1件 売出し中

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ルリオン錦糸町エグゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.1% 高い↑
墨田区の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 10237位
墨田区
1112棟中 286位
亀沢
64棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルリオン錦糸町エグゼの相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    234.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルリオン錦糸町エグゼの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,800万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約73万円 (約241万円)--
2017年9月3,680万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)西-
2017年8月3,680万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)西
2017年7月3,680万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)-
2017年6月3,680万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルリオン錦糸町エグゼの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…4階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円1K24.81㎡--1〜5-
2017年5月7.8万円1K25.24㎡-7.8万円6〜10-
2017年4月8.5万円1K24.81㎡--1〜5-
2017年4月7.7万円1K25.24㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年4月7.8万円1K25.24㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年3月7.7万円1K25.24㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年3月7.8万円1K25.24㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年2月7.7万円1K25.24㎡-7.7万円1〜5
2017年2月8.0万円1K25.03㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円1K24.81㎡--1〜5-
2017年1月7.9万円1K25.24㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年1月7.5万円1K24.81㎡-7.5万円1〜5
2017年1月15.2万円1SLDK51.55㎡15.2万円15.2万円1〜5南西
2017年1月14.2万円1SLDK51.55㎡14.2万円14.2万円1〜5南東
2017年1月8.0万円1K24.81㎡--1〜5-
2017年1月8.0万円1K25.03㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円1K24.81㎡--1〜5
2016年12月14.2万円1SLDK51.55㎡14.2万円14.2万円1〜5南東
2016年12月9.2万円1K24.81㎡-9.2万円1〜5
2016年12月15.2万円1SLDK51.55㎡15.2万円15.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン錦糸町エグゼの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万円〜8.0万円
24.81㎡ / -
2階15.1万円〜16.7万円
51.55㎡ / 西
15.6万円〜17.3万円
51.55㎡ / 南西
3階7.5万円〜8.3万円
24.81㎡ / -
4階15.7万円〜17.4万円
51.55㎡ / -
5階7.6万円〜8.4万円
24.81㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
51.55㎡ / -
6階7.7万円〜8.6万円
25.24㎡ / -
7階16.0万円〜17.7万円
51.55㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ルリオン錦糸町エグゼの基本情報

東京都墨田区亀沢4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩12分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルリオン錦糸町エグゼ(ルリオンキンシチョウエグゼ)管理会社サンフィール
住所東京都 墨田区 亀沢4丁目24-4管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年数2007年6月管理費1㎡あたり231円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主バンズインベストマネジメントバイク置き場あり
施工会社リンク建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (194 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (246 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (447 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 東信用組合 本所支店 (555 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (559 m)
  • 公園10件
    • 日進公園 (145 m)
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    • 大横川親水公園 (287 m)
    • つくし児童遊園 (291 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (318 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (372 m)
    • どんぐり児童遊園 (479 m)
    • もみじばし児童遊園 (517 m)
    • 緑町公園 (547 m)
    • 若宮公園 (578 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田石原店 (69 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (198 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (362 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (378 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (415 m)
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    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (130 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (281 m)
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    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (555 m)
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    • 墨田区立錦糸中学校 (309 m)
    • 専門学校日本動物21 (332 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (501 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (509 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (527 m)
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    • すみだ障害者就労支援総合センター (408 m)
    • 江東橋児童館 (475 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (492 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (523 m)
  • 病院/医療10件
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    • すみだ子どもサロン (219 m)
    • すみだ子どもサロン (219 m)
    • 亀沢保育園 (317 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (327 m)
    • 墨田みどり保育園 (342 m)
    • 本所白百合幼稚園 (355 m)
    • 江東橋保育園 (363 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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