ナイスアーバン鶴見フロンテージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1779人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目11-9
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ナイスアーバン鶴見フロンテージの販売中の中古物件
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ナイスアーバン鶴見フロンテージの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ナイスアーバン鶴見フロンテージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンツルミフロンテージ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦3丁目11-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩5分、アクセス良好です。花月総持寺駅から徒歩12分、国道駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 横浜信用金庫生麦支店 (250 m)
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- 公園10件
- 生麦神明公園 (167 m)
- 生麦公園 (231 m)
- 生麦貝ノ浜緑地 (249 m)
- 南仲町公園 (433 m)
- 岸谷なかよしひろば (528 m)
- 岸谷四丁目公園 (576 m)
- 花月園駅前公園 (682 m)
- 岸谷公園 (782 m)
- 岸谷二丁目公園 (804 m)
- 子安台公園 (893 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 生麦店 (76 m)
- ファミリーマート 生麦店 (187 m)
- セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (200 m)
- ローソン 生麦駅入口店 (214 m)
- ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (274 m)
- ファミリーマート 岸谷店 (445 m)
- ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (495 m)
- ミニストップ 花月園店 (716 m)
- セブンイレブン 鶴見岸谷店 (788 m)
- ローソン 横浜生麦5丁目店 (805 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 生麦3丁目店 (168 m)
- まいばすけっと 生麦店 (234 m)
- マルエツ 花月園店 (572 m)
- ユーコープ 岸谷店 (719 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立生麦小学校 (173 m)
- 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (181 m)
- 私立法政大学国際高校 (584 m)
- 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (635 m)
- 横浜市立岸谷小学校 (714 m)
- 横浜市立生麦中学校 (931 m)
- 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (943 m)
- 浅野工学専門学校 (948 m)
- 公共施設/機関4件
- 鶴見警察署 岸谷交番 (489 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (703 m)
- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (755 m)
- 鶴見消防署大黒町消防出張所 (806 m)
- 病院/医療10件
- よつ葉接骨院 (131 m)
- 生麦歯科医院 (224 m)
- のむら歯科医院 (229 m)
- 生麦駅前歯科クリニック (237 m)
- えがお居宅介護支援事業所 (248 m)
- ふみきり歯科クリニック (298 m)
- 生麦病院 (301 m)
- 岸谷接骨院 (309 m)
- 生麦西整骨院 (347 m)
- そらまめ歯科医院mugi離宮 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひよこ保育園 (193 m)
- 生麦保育園 (207 m)
- ポケットハウス生麦 (212 m)
- ヨコハマさくら保育園 (310 m)
- SEAKID保育園 (431 m)
- 杉山神社保育園 (544 m)
- 花園保育園ベビーホーム (612 m)
- 花月園前ここわ保育園 (749 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (873 m)
- 飯山幼稚園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン鶴見フロンテージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン鶴見フロンテージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,042万～3,669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より15.2% 高い↑ 神奈川県の平均より14.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ナイスアーバン鶴見フロンテージの相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.4万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン鶴見フロンテージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン鶴見フロンテージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,180万円です。専有面積は約58㎡〜約64㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン鶴見フロンテージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 2,548.5万円（43.8万円） |
| 61〜70㎡ | 46件 | 3,149.6万円（50.7万円） |
ナイスアーバン鶴見フロンテージの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,149.6万円（㎡単価50.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスアーバン鶴見フロンテージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,671.4万円 | 44.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,629.3万円 | 58.6万円 |
| 5階 | 2,440万円 | 40.6万円 |
| 6階 | 2,678.6万円 | 44.7万円 |
| 7階 | 3,363.3万円 | 52.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,609.5万円 | 43.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,250万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,850.8万円 | 46.8万円 |
ナイスアーバン鶴見フロンテージの売却のご相談
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ナイスアーバン鶴見フロンテージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン鶴見フロンテージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコープ鶴見 | 2024年9月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| シャンボール生麦 | 2024年4月 | 9.9万円 | 3DK | 9.9万円 | - |
| ヴェレーナブリエ横浜生麦 | 2023年5月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| クリオ横浜生麦 | 2020年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| アークプラザ生麦 | 2019年9月 | 13.3万円 | 2LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン鶴見フロンテージへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ナイスアーバン鶴見フロンテージの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価52万円 〜 57万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
