ライオンズシティ錦糸町北斎通り
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中古参考価格
参考相場価格
5,740万 〜 6,020万円
5階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,740万円 〜 6,020万円 | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 20.7万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区亀沢4丁目9-4
- 交通
- JR総武本線「錦糸町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ錦糸町北斎通りの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズシティキンシチョウホクサイドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 東京都 墨田区 亀沢4丁目9-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒130-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設東京本店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区亀沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。両国駅から徒歩13分、菊川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ江東橋 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート アルカウエストビル店 (236 m)
- セブンイレブン 墨田石原店 (263 m)
- セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (273 m)
- ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (283 m)
- セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (313 m)
- セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (364 m)
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- まいばすけっと 錦糸町駅北店 (280 m)
- アジアヤオショウ (298 m)
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- 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (411 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (416 m)
- 病院/医療10件
- デイホームゆりの木錦糸町 (153 m)
- ケア21たのしいデイりょうごく (184 m)
- 錦糸町デンタルクリニック (197 m)
- 原接骨院鍼灸院 (208 m)
- ふくいクリニック (237 m)
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- 錦糸町しんえいクリニック (255 m)
- いなとみ歯科 (271 m)
- ライフ錦糸町歯科クリニック (334 m)
- あいウイメンズクリニック (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すみだ子どもサロン (91 m)
- チェリッシュあおぞら保育園 (150 m)
- あい・あい保育園錦糸町園 (151 m)
- マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (159 m)
- 江東橋保育園 (172 m)
- 墨田区立江東橋保育園分園 (219 m)
- 墨田みどり保育園分園 (287 m)
- 墨田みどり保育園 (330 m)
- 石原ここわ保育園 (335 m)
- KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (340 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ錦糸町北斎通りの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ錦糸町北斎通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,473万~1億2,562万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より28.7% 高い↑ 東京都の平均より26.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,740万 〜 6,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ錦糸町北斎通りの相場
- ㎡単価
- 96.4万円
- 坪単価
- 318.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズシティ錦糸町北斎通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,730万〜6,010万円対前年同月比↑ | 5,740万〜6,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ錦糸町北斎通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜1億1,990万円です。専有面積は約36㎡〜約107㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年1月 | 1億1,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約117万円 (約388万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 8,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約114万円 (約377万円) | - | - |
2022年11月 | 8,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約114万円 (約377万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 8,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約114万円 (約377万円) | 南 | 済 |
2019年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズシティ錦糸町北斎通りの売却のご相談
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ライオンズシティ錦糸町北斎通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
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物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 20.7万円 | 3LDK | 74.21㎡ | 20.7万円 | 20.7万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 20.7万円 | 3LDK | 74.21㎡ | 20.7万円 | 20.7万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 20.7万円 | 3LDK | 74.21㎡ | 20.7万円 | 20.7万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 15.8万円 | 2LDK | 56.11㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 東 |
2020年9月 | 15.8万円 | 2LDK | 56.11㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ錦糸町北斎通りの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 11.5万〜12.1万円 43.86㎡ / 東 | 13.4万〜14万円 50.84㎡ / 西 | 20.6万〜21.6万円 74.21㎡ / 南 | |
3階 | 9.5万〜10万円 36.01㎡ / 西 | 16.3万〜17.1万円 61.73㎡ / 東 | 20.1万〜21.1万円 72.25㎡ / 南 | |
4階 | 11.6万〜12.2万円 43.86㎡ / 東 | 14.9万〜15.7万円 56.11㎡ / 東 | 21.5万〜22.5万円 76.68㎡ / 南 | |
5階 | 9.9万〜10.4万円 36.01㎡ / - | 15万〜15.7万円 56.11㎡ / 東 | 21.6万〜22.7万円 76.68㎡ / 南 | |
6階 | 9.7万〜10.1万円 36.01㎡ / 西 | 13.7万〜14.3万円 50.84㎡ / 西 | 21.7万〜22.8万円 76.68㎡ / 南 | |
7階 | 9.7万〜10.2万円 36.1㎡ / 西 | 15.2万〜15.9万円 56.11㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 76.68㎡ / 南 | |
8階 | 12.2万〜12.8万円 45.01㎡ / 東 | 17.7万〜18.5万円 65.02㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 71.84㎡ / 西 | 30.6万〜32.2万円 107.14㎡ / 南 |
9階 | 12.3万〜12.9万円 45.01㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 65.02㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 83.84㎡ / 南 | 29.3万〜30.8万円 102.13㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線
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- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
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- 西武多摩湖線
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