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ライオンズシティ錦糸町北斎通り

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,240万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都墨田区亀沢4丁目9-4
交通
築年月
2005年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ錦糸町北斎通りの販売中の中古物件

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ライオンズシティ錦糸町北斎通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より14.3% 高い↑
東京都の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11505位
墨田区
1083棟中 346位
亀沢
60棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ錦糸町北斎通りの相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズシティ錦糸町北斎通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,840万〜4,240万円対前年同月比3,830万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ錦糸町北斎通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,600万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約72万円 (約238万円)西-
2018年3月3,600万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約72万円 (約238万円)西-
2018年2月4,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)西
2018年1月4,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)西-
2017年12月4,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.84㎡西詳細はこちら
**階2LDK62.0㎡西詳細はこちら

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ライオンズシティ錦糸町北斎通りの簡易査定

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ライオンズシティ錦糸町北斎通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円1DK36.01㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年5月12.0万円1DK36.01㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円1DK36.01㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月15.8万円2LDK56.11㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年8月16.8万円2LDK56.11㎡33.6万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ錦糸町北斎通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.3万円
  • 4K〜4LDK平均33.3万〜36.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万〜14.2万円
43.86㎡ / 東
14.9万〜16.4万円
50.84㎡ / 西
23.6万〜26.1万円
76.68㎡ / 南
3階10.6万〜11.7万円
36.01㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
62.0㎡ / 西
22.4万〜24.7万円
72.25㎡ / 南
4階12.9万〜14.3万円
43.86㎡ / 東
16.6万〜18.3万円
56.11㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
76.68㎡ / 南
5階11万〜12.1万円
36.01㎡ / -
16.7万〜18.4万円
56.11㎡ / 東
24万〜26.5万円
76.68㎡ / 南
6階10.7万〜11.9万円
36.01㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
50.84㎡ / 西
24.1万〜26.6万円
76.68㎡ / 南
7階10.8万〜12万円
36.1㎡ / 西
18.5万〜20.5万円
61.73㎡ / 東
24.2万〜26.8万円
76.68㎡ / 南
8階13.6万〜15万円
45.01㎡ / 東
19.6万〜21.7万円
65.02㎡ / 東
21.7万〜24万円
71.84㎡ / 西
34万〜37.6万円
107.14㎡ / 南
9階13.6万〜15.1万円
45.01㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
65.02㎡ / 東
26.7万〜29.6万円
83.84㎡ / 南
32.6万〜36万円
102.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ライオンズシティ錦糸町北斎通りの基本情報

東京都墨田区亀沢4丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティキンシチョウホクサイドオリ管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 亀沢4丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり172円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設東京本店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (318 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (383 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (412 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (413 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
  • 公園10件
    • ささのは児童遊園 (181 m)
    • つくし児童遊園 (235 m)
    • 日進公園 (288 m)
    • どんぐり児童遊園 (360 m)
    • 大横川親水公園 (367 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (425 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (458 m)
    • きくはな児童遊園 (503 m)
    • さざんか児童遊園 (522 m)
    • 江東橋公園 (573 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (66 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (66 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (235 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (262 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (282 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (313 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (364 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (103 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (192 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (271 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (277 m)
    • アジアヤオショウ (288 m)
    • Tマート錦糸町店 (427 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (435 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (475 m)
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    • 東京IT会計専門学校 (407 m)
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    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (409 m)
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    • すみだ子どもサロン (90 m)
    • すみだ子どもサロン (90 m)
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    • 江東橋保育園 (171 m)
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    • リトルフィートきんしちょうえん (351 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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