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ライオンズシティ錦糸町北斎通り

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万 〜 4,290万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都墨田区亀沢4丁目9-4
交通
築年月
2005年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ錦糸町北斎通りの販売中の中古物件

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メインステージ錦糸町駅前2

メインステージ錦糸町駅前2

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩3分

東京都墨田区江東橋2丁目16-3

2件 売出し中

カッシア錦糸町レジデンス

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩4分

東京都墨田区江東橋2丁目12-8

5件 売出し中

キャッスルマンション錦糸町

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩8分

東京都墨田区江東橋4丁目19-2

売出し中

エクセレントシティ錦糸町

東京メトロ半蔵門線
錦糸町駅」徒歩2分

東京都墨田区江東橋4丁目31-10

2件 売出し中

ザグランアルト錦糸町

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩4分

東京都墨田区江東橋2丁目19-14

3件 売出し中

錦糸町ハイタウン

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩9分

東京都墨田区江東橋4丁目21-6

9件 売出し中

パークタワー錦糸町

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩6分

東京都墨田区江東橋2丁目9-5

5件 売出し中

エスカイア錦糸町プラザ

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩5分

東京都墨田区江東橋2丁目6-14

2件 売出し中

ライオンズシティ錦糸町北斎通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より14.9% 高い↑
東京都の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11363位
墨田区
1074棟中 325位
亀沢
60棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ錦糸町北斎通りの相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    226.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズシティ錦糸町北斎通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,080万〜4,520万円対前年同月比3,880万〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ錦糸町北斎通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)西-
2017年11月3,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)西-
2017年11月4,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)西-
2017年11月4,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-
2017年10月4,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.84㎡西詳細はこちら
**階2LDK62.0㎡西詳細はこちら

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ライオンズシティ錦糸町北斎通りの簡易査定

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ライオンズシティ錦糸町北斎通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円1DK36.01㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年5月12.0万円1DK36.01㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円1DK36.01㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月15.8万円2LDK56.11㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年8月16.8万円2LDK56.11㎡33.6万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ錦糸町北斎通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.4万円
  • 4K〜4LDK平均33.4万〜36.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万〜14.2万円
43.86㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
50.84㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
76.68㎡ / 南
3階10.6万〜11.7万円
36.01㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
62.0㎡ / 西
22.4万〜24.8万円
72.25㎡ / 南
4階13万〜14.4万円
43.86㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
56.11㎡ / 東
23.9万〜26.5万円
76.68㎡ / 南
5階11万〜12.2万円
36.01㎡ / -
16.7万〜18.5万円
56.11㎡ / 東
24.1万〜26.6万円
76.68㎡ / 南
6階10.8万〜11.9万円
36.01㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
56.11㎡ / 東
24.2万〜26.7万円
76.68㎡ / 南
7階10.8万〜12万円
36.1㎡ / 西
18.7万〜20.6万円
62.0㎡ / 西
24.3万〜26.9万円
76.68㎡ / 南
8階13.6万〜15万円
45.01㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
65.02㎡ / 東
21.7万〜24万円
71.84㎡ / 西
34.1万〜37.7万円
107.14㎡ / 南
9階13.7万〜15.1万円
45.01㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
65.02㎡ / 東
26.8万〜29.7万円
83.84㎡ / 南
32.7万〜36.1万円
102.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ライオンズシティ錦糸町北斎通りの基本情報

東京都墨田区亀沢4丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティキンシチョウホクサイドオリ管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 亀沢4丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり172円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設東京本店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (318 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (383 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (412 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (413 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
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    • 大横川親水公園 (367 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (425 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (458 m)
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    • さざんか児童遊園 (522 m)
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    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (66 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (66 m)
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    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (273 m)
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    • サンクス 緑3丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (364 m)
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    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (192 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (271 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (277 m)
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