ニッコーハイツ三ッ池公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47
975人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目5-7
- 交通
- ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩37分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニッコーハイツ三ッ池公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコーハイツミツイケコウエン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 梶山1丁目5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日鋼産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ下末吉 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見上末吉店内出張所(ATM) (737 m)
- JA横浜鶴見支店 (752 m)
- ファミリーマート寺谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- 横浜信用金庫駒岡支店 (791 m)
- 神奈川銀行末吉支店 (860 m)
- 川崎信用金庫駒岡支店 (891 m)
- 横浜信用金庫末吉支店 (921 m)
- スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (949 m)
- 公園10件
- 梶山二丁目公園 (182 m)
- 県立 三ツ池公園 (327 m)
- 三ツ池都市緑地2号 (443 m)
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- 梶山上台公園 (493 m)
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- 八千代田公園 (687 m)
- 駒岡内町公園 (754 m)
- コンビニ10件
- ローソン 駒岡一丁目店 (430 m)
- ファミリーマート 鶴見環状二号店 (435 m)
- ローソン 鶴見上末吉五丁目店 (713 m)
- ファミリーマート 鶴見上末吉店 (737 m)
- ファミリーマート 横浜駒岡三丁目店 (762 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見二ツ池店 (767 m)
- ローソン 鶴見末吉橋店 (788 m)
- セブンイレブン 横浜駒岡3丁目店 (844 m)
- セブンイレブン 横浜上末吉3丁目店 (862 m)
- セブンイレブン 横浜駒岡4丁目店 (895 m)
- スーパー4件
- 食品館あおば 下末吉店 (774 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (884 m)
- ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (942 m)
- まいばすけっと 上末吉5丁目店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- きつつき学童クラブ (288 m)
- 横浜市立末吉中学校 (438 m)
- 駒岡小学校はまっ子ふれあいスクール (609 m)
- 横浜市立駒岡小学校 (619 m)
- 横浜市立寺尾中学校 (649 m)
- 神奈川県立鶴見高校 (794 m)
- ひばりの子学童保育クラブ (828 m)
- 末吉小学校はまっ子ふれあいスクール (833 m)
- 横浜市立末吉小学校 (857 m)
- 横浜市立上末吉小学校 (953 m)
- 公共施設/機関5件
- 鶴見消防署駒岡消防出張所 (877 m)
- 鶴見区役所 駒岡地区センター (906 m)
- 鶴見警察署 上末吉交番 (928 m)
- 鶴見警察署 駒岡交番 (929 m)
- 鶴見警察署 別所交番 (938 m)
- 病院/医療10件
- ケアパートナー三ツ池 (140 m)
- たのしい家横浜鶴見 (167 m)
- みついけ歯科クリニック (306 m)
- ケアネット華 (360 m)
- 華リハビリデイサービス (360 m)
- 合資会社ケアワン (569 m)
- ゆうハートフルケア (664 m)
- デイサービス和恩 (673 m)
- もみじのてフリーダム・ケア (746 m)
- もみじのてプランセンター (746 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 梶山モンテッソーリスクール (283 m)
- 駒岡げんきっず保育園 (451 m)
- 三ツ池幼稚園 (525 m)
- 鶴見双葉幼稚園 (670 m)
- あさひ台幼稚園 (725 m)
- 鶴見どろんこ保育園 (740 m)
- 上末吉白百合保育園 (881 m)
- わおわお 本部 (881 m)
- 北寺尾第二むつみ保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニッコーハイツ三ッ池公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニッコーハイツ三ッ池公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,062万～2,419万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より25.5% 低い↓ 神奈川県の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニッコーハイツ三ッ池公園の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.4万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニッコーハイツ三ッ池公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニッコーハイツ三ッ池公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,480万円です。専有面積は約64㎡〜約74㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | - | 済 |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して-24.16％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋13.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニッコーハイツ三ッ池公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,702.5万円（25.1万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,349.2万円（31.9万円） |
ニッコーハイツ三ッ池公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,702.5万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ニッコーハイツ三ッ池公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,920万円 | 28.3万円 |
| 3階 | 1,523.3万円 | 21.8万円 |
| 4階 | 1,920万円 | 27.3万円 |
| 5階 | 950万円 | 14.7万円 |
| 6階 | 2,220万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,390万円 | 32.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,942.8万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,290万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,793.5万円 | 25.6万円 |
| 東 | 1,050万円 | 15.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,390万円 | 32.2万円 |
ニッコーハイツ三ッ池公園の売却のご相談
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ニッコーハイツ三ッ池公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.95㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニッコーハイツ三ッ池公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 67.38㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 68.88㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 68.88㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 71.95㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 73.05㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 71.95㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 74.15㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 74.15㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
