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ネオコーポ生麦

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,590万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,590万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴662023年12月18日更新
家賃相場10.9万 〜 11万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66

1053人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-31
交通
  • 京急本線「生麦駅」徒歩9分
築年月
1984年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ネオコーポ生麦
  • ネオコーポ生麦のエントランス
  • ネオコーポ生麦の看板
  • ネオコーポ生麦の外観

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ネオコーポ生麦の基本情報

ネオコーポ生麦は、環境開発によって1984年01月に竣工された総戸数77戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約68㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,127万~2,957万円、参考相場単価は37万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオコーポナマムギ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市鶴見区 生麦3丁目16-31管理形態-
郵便番号〒230-0052管理員日勤
築年月1984年1月管理費1㎡あたり148円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩9分、アクセス良好です。国道駅から徒歩12分、花月総持寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 横浜信用金庫生麦支店 (504 m)
    • ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
  • 公園10件
    • 生麦貝ノ浜緑地 (66 m)
    • 生麦公園 (213 m)
    • 南仲町公園 (333 m)
    • 生麦神明公園 (379 m)
    • 花月園駅前公園 (662 m)
    • 岸谷なかよしひろば (780 m)
    • 岸谷四丁目公園 (791 m)
    • 小野第四公園 (799 m)
    • 貨物線の森緑道 (820 m)
    • 下野谷町公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 生麦店 (319 m)
    • セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 生麦店 (440 m)
    • ローソン 生麦駅入口店 (457 m)
    • ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (477 m)
    • ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (527 m)
    • ミニストップ 花月園店 (647 m)
    • ファミリーマート 岸谷店 (678 m)
    • ローソン 横浜生麦5丁目店 (732 m)
    • ファミリーマート 花月園駅前店 (811 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 生麦3丁目店 (88 m)
    • まいばすけっと 生麦店 (485 m)
    • マルエツ 花月園店 (542 m)
    • ユーコープ 岸谷店 (909 m)
    • ライフ 鶴見下野谷町店 (990 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (190 m)
    • 横浜市立生麦小学校 (224 m)
    • 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (761 m)
    • 学校法人神奈川朝鮮学園鶴見朝鮮初級学校 (773 m)
    • 私立法政大学国際高校 (838 m)
    • 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (881 m)
    • 横浜市医師会聖灯看護専門学校 (939 m)
    • 横浜市立岸谷小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鶴見警察署 生麦交番 (637 m)
    • 鶴見消防署大黒町消防出張所 (700 m)
    • 鶴見警察署 岸谷交番 (740 m)
  • 病院/医療10件
    • えがお居宅介護支援事業所 (159 m)
    • よつ葉接骨院 (269 m)
    • 川端こどもクリニック (420 m)
    • グリーン・スペシィフィックカイロプラクティック (425 m)
    • 生麦歯科医院 (477 m)
    • のむら歯科医院 (479 m)
    • 生麦駅前歯科クリニック (491 m)
    • 生麦病院 (506 m)
    • 神山歯科医院 (508 m)
    • 岸谷接骨院 (550 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 生麦保育園 (132 m)
    • ヨコハマさくら保育園 (432 m)
    • ポケットハウス生麦 (443 m)
    • ひよこ保育園 (447 m)
    • 花園保育園ベビーホーム (580 m)
    • SEAKID保育園 (664 m)
    • 花月園前ここわ保育園 (678 m)
    • 杉山神社保育園 (794 m)
    • 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオコーポ生麦の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオコーポ生麦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,127万~2,957万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 43万円
坪単価
125万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より12.1% 低い↓
神奈川県の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8491位
横浜市鶴見区
731棟中 455位
生麦
55棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネオコーポ生麦の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.5万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ネオコーポ生麦の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,590万円対前年同月比2,460万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオコーポ生麦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,299万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,750万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約93万円)南西
2023年3月2,999万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南西-
2023年2月2,999万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南西-
2023年1月2,999万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南西-
2022年12月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南東-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネオコーポ生麦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月11.0万円3LDK64.41㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2015年8月10.9万円3LDK68.25㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2013年9月11.0万円3LDK68.25㎡11.0万円11.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ生麦の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜10.9万円
68.2㎡ / 南東
2階8.8万〜9.3万円
56.84㎡ / -
3階10.7万〜11.2万円
68.06㎡ / 南西
9.7万〜10.1万円
61.6㎡ / 南西
4階9万〜9.4万円
56.84㎡ / 南東
9.4万〜9.9万円
60.22㎡ / -
5階10.8万〜11.4万円
68.25㎡ / 南東
6階
7階10.9万〜11.4万円
68.25㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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