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ルリオン森下エルビアントアース

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,160万円
4階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都墨田区菊川1丁目13-13
交通
築年月
2007年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルリオン森下エルビアントアースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より54.5% 高い↑
東京都の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3286位
墨田区
1082棟中 30位
菊川
48棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルリオン森下エルビアントアースの相場

    ㎡単価
    93.9万円
    坪単価
    310.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルリオン森下エルビアントアースの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,960万〜2,160万円対前年同月比1,960万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルリオン森下エルビアントアースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2018年2月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2018年1月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2017年12月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2017年11月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-

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ルリオン森下エルビアントアースの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.6万円1K21.88㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年10月6.9万円1K21.04㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年3月8.0万円1K21.88㎡--1〜5
2017年3月8.0万円1K21.88㎡--1〜5-
2016年6月7.8万円1K21.88㎡-7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン森下エルビアントアースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万〜7.8万円
21.88㎡ / 南
3階
4階7.1万〜7.9万円
21.88㎡ / 南
5階6.2万〜6.9万円
21.04㎡ / 北
6階6.9万〜7.6万円
22.05㎡ / 東
7階
8階7.3万〜8.1万円
22.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ルリオン森下エルビアントアースの基本情報

東京都墨田区菊川1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルリオンモリシタエルビアントアース管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 菊川1丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり310円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社協栄組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (337 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (379 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (383 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (404 m)
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    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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