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パークスクエアネオス横浜

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,280万円 〜 4,480万円

住所
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43
交通
築年数
2002年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエアネオス横浜の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格4,280万円

パークスクエアネオス横浜の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.52㎡
  • 方位:

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販売価格4,480万円

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.52㎡
  • 方位:

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パークスクエアネオス横浜では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

鶴見パークハイツ

鶴見パークハイツ

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目8-18
  • 売出し中

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ダイアパレス尻手

ダイアパレス尻手

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9-6
  • 2件 売出し中

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クレール鶴見

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目5-14
  • 売出し中

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ポレスター川崎ウエストコート

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区柳町81-67
  • 売出し中

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ハイツ東鶴見

ハイツ東鶴見

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目21-29
  • 売出し中

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プレシス矢向

プレシス矢向

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-21
  • 売出し中

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ホーユウコンフォルト川崎

ホーユウコンフォルト川崎

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目70-2
  • 売出し中

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アクトピア横浜鶴見1

アクトピア横浜鶴見1

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-14
  • 1件 売出し中

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グランイーグル横浜鶴見

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-3
  • 売出し中

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クリオ川崎南幸町

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目8-1
  • 売出し中

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クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目2-35
  • 1件 売出し中

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ルーブル川崎六番館

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-7
  • 1件 売出し中

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パークスクエアネオス横浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より53.8% 高い↑
横浜市鶴見区の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,830万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1851位
横浜市鶴見区
679棟中 34位
尻手
23棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークスクエアネオス横浜の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.7万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

売買価格相場の未来予想

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パークスクエアネオス横浜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,470万円〜3,840万円対前年同月比3,470万円〜3,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエアネオス横浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)
2017年10月4,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2017年10月4,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2017年10月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年10月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエアネオス横浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円3LDK75.77㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年4月14.9万円3LDK70.52㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2017年3月16.0万円3LDK75.77㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年3月14.9万円3LDK70.52㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2017年1月14.8万円3LDK75.77㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年6月17.9万円3LDK71.15㎡35.8万円17.9万円1〜5-
2016年5月20.0万円3LDK71.15㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK73.43㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK73.43㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK73.43㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK73.43㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年5月19.5万円3LDK71.15㎡39.0万円39.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK73.43㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年2月12.0万円3LDK73.43㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年1月12.0万円3LDK73.43㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年11月15.4万円3LDK70.52㎡15.4万円15.4万円6〜10
2015年11月15.0万円3LDK70.52㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエアネオス横浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.4万円
70.52㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
70.52㎡ / 東
2階13.9万円〜15.4万円
73.43㎡ / -
3階14.7万円〜16.3万円
75.43㎡ / 南
4階13.3万円〜14.7万円
71.15㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
83.08㎡ / -
5階13.2万円〜14.6万円
70.52㎡ / 東
6階13.3万円〜14.7万円
70.52㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
70.52㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
83.91㎡ / 南
7階13.4万円〜14.8万円
70.52㎡ / 東
16.7万円〜18.5万円
83.91㎡ / 南
8階13.4万円〜14.8万円
70.52㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
87.94㎡ / -
9階13.8万円〜15.3万円
70.52㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
83.91㎡ / 南
10階15.3万円〜16.9万円
75.77㎡ / 南
11階15.0万円〜16.6万円
75.72㎡ / -
12階15.5万円〜17.1万円
75.73㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
87.94㎡ / 南
13階13.9万円〜15.4万円
71.15㎡ / 東
16.3万円〜18.0万円
75.77㎡ / 南
14階13.8万円〜15.3万円
70.52㎡ / 東
14.9万円〜16.4万円
75.72㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
90.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

パークスクエアネオス横浜の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目に位置するマンションで、総戸数374戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩8分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアネオスヨコハマ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 尻手3丁目3-43管理形態委託
郵便番号〒230-0003管理員日勤
築年数2002年6月管理費1㎡あたり138円
総戸数374戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建14階建間取り2LDK、3R、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三和鶴見尻手 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート矢向2丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 尻手駅前郵便局 (352 m)
    • 芝信用金庫尻手駅前支店 (372 m)
    • スリーエフ尻手駅前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 横浜元宮郵便局 (579 m)
    • ファミリーマート横浜矢向1丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 横浜銀行川崎南部市場出張所 (679 m)
    • スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
  • 公園9件
    • 尻手三丁目公園 (175 m)
    • 尻手二丁目公園 (294 m)
    • 矢向一丁目第三公園 (306 m)
    • 尻手二丁目第二公園 (336 m)
    • 尻手公園 (505 m)
    • 矢向一丁目公園 (619 m)
    • 下末吉公園 (722 m)
    • 元宮さわやか公園 (801 m)
    • 新鶴見公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 矢向二丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 横浜尻手駅前店 (417 m)
    • ローソンストア100 尻手駅前店 (431 m)
    • セブンイレブン 川崎柳町店 (439 m)
    • スリーエフ 尻手駅前店 (488 m)
    • ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (633 m)
    • スリーエフ 済生会横浜市東部病院 (720 m)
    • ファミリーマート 横浜鶴見元宮店 (737 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 鶴見店 (116 m)
    • 三和 鶴見尻手店 (300 m)
    • ビッグヨーサン鶴見店 (415 m)
    • 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (429 m)
    • スーパーマーケットまるき矢向店 (436 m)
    • マルダイ矢向店 (444 m)
    • 株式会社まるき (444 m)
    • まいばすけっと 尻手駅前店 (452 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (528 m)
    • forte(フォルテ) 森永橋店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立市場小学校 (480 m)
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    • 横浜市立新鶴見小学校 (781 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (786 m)
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    • レッツゴー保育園 (649 m)
    • 矢向幼稚園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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