パークスクエアネオス横浜
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,580万 〜 4,810万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,580万円 〜 4,810万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 205件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 20万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
1024人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43
- 交通
- JR南武線「尻手駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークスクエアネオス横浜の基本情報
建物・設備
名称 | パークスクエアネオスヨコハマ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 尻手3丁目3-43 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒230-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 374戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3R、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 3,500円〜9,800円 |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークスクエア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数374戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩8分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。八丁畷駅から徒歩16分、鶴見市場駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- うしおだ在宅クリニック (367 m)
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- ぶれすと尻手ほいくえん (364 m)
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- 尻手スマイル保育園 (393 m)
- 矢向つぼみ保育園 (429 m)
- 市場保育園 (434 m)
- エンゼル幸 (445 m)
- 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (494 m)
- こあらっこはうすル・ソレイユ (498 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークスクエアネオス横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークスクエアネオス横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,576万~6,705万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より51.2% 高い↑ 神奈川県の平均より52.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,580万 〜 4,810万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークスクエアネオス横浜の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークスクエアネオス横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ | 4,580万〜4,810万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークスクエアネオス横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,780万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で205件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
2023年7月 | 5,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 5,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 5,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
2022年10月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で205件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークスクエアネオス横浜の売却のご相談
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パークスクエアネオス横浜の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 77.19㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 18.9万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 11〜15 | - |
2023年8月 | 18.9万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 11〜15 | - |
2020年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.73㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.77㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークスクエアネオス横浜の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.3万〜17.1万円 70.52㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 70.52㎡ / 東 | |
2階 | 17.2万〜18.1万円 70.52㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 71.15㎡ / - | |
3階 | 18.5万〜19.4万円 75.43㎡ / - | ||
4階 | 17.1万〜17.9万円 71.15㎡ / 東 | 20.5万〜21.5万円 83.08㎡ / - | |
5階 | 17万〜17.9万円 70.52㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 70.52㎡ / 東 | 22.3万〜23.5万円 87.94㎡ / 南 |
6階 | 17.1万〜18万円 70.52㎡ / 東 | 17.1万〜18万円 70.52㎡ / 東 | 21.4万〜22.5万円 83.91㎡ / 南 |
7階 | 18.8万〜19.8万円 73.43㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 83.91㎡ / 南 | |
8階 | 17.3万〜18.2万円 70.52㎡ / 東 | 22.1万〜23.2万円 87.94㎡ / - | |
9階 | 19.1万〜20.1万円 75.69㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 87.94㎡ / 南東 | |
10階 | 19.8万〜20.8万円 76.02㎡ / 南 | ||
11階 | 18万〜18.9万円 70.52㎡ / - | ||
12階 | 19.9万〜20.9万円 75.73㎡ / 南 | 23.1万〜24.3万円 87.94㎡ / 南 | |
13階 | 17.9万〜18.8万円 71.15㎡ / 東 | 19.6万〜20.6万円 75.77㎡ / 南西 | |
14階 | 17.8万〜18.7万円 70.52㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 73.43㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 90.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
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- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル