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パークスクエアネオス横浜

★★★☆☆3.93 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,280万円

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住所
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43
交通
築年月
2002年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークスクエアネオス横浜
  • パークスクエアネオス横浜のエントランス
  • パークスクエアネオス横浜の看板
  • パークスクエアネオス横浜の外観

パークスクエアネオス横浜の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,280万円

パークスクエアネオス横浜の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.52㎡
  • 方位:

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パークスクエアネオス横浜では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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1,880万円

1K/21.3㎡

川崎市幸区南幸町3丁目

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1R/16.29㎡

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2LDK/55.44㎡

川崎市幸区南幸町1丁目

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1R/31.24㎡

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3LDK/71.99㎡

川崎市幸区中幸町4丁目

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4,080万円

3LDK/74.65㎡

川崎市川崎区下並木

パークスクエアネオス横浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より43.6% 高い↑
神奈川県の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 2390位
横浜市鶴見区
689棟中 70位
尻手
23棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークスクエアネオス横浜の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.4万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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パークスクエアネオス横浜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,230万〜3,570万円対前年同月比3,230万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエアネオス横浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2018年4月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2018年3月4,300万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2018年3月4,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)
2018年3月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK70.52㎡詳細はこちら
**階3LDK70.52㎡詳細はこちら

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パークスクエアネオス横浜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円3LDK75.77㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年4月14.9万円3LDK70.52㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2017年3月16.0万円3LDK75.77㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年3月14.9万円3LDK70.52㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2017年1月14.8万円3LDK75.77㎡29.6万円14.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエアネオス横浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.9万円
70.52㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
70.52㎡ / 東
2階13.4万〜14.8万円
71.15㎡ / -
3階14.7万〜16.2万円
75.43㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
71.15㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
83.08㎡ / -
5階13.1万〜14.5万円
70.52㎡ / 東
17.3万〜19.1万円
87.94㎡ / 南
6階13.2万〜14.6万円
70.52㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
70.52㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
83.91㎡ / 南
7階13.3万〜14.7万円
70.52㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
83.91㎡ / 南
8階13.4万〜14.8万円
70.52㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
87.94㎡ / -
9階13.8万〜15.2万円
70.52㎡ / -
16.8万〜18.6万円
83.91㎡ / 南
10階15.3万〜16.9万円
76.02㎡ / 南
11階14.9万〜16.5万円
75.72㎡ / -
12階15.4万〜17万円
75.73㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
87.94㎡ / 南
13階13.8万〜15.3万円
71.15㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
75.77㎡ / 南
14階13.8万〜15.2万円
70.52㎡ / 東
14.8万〜16.3万円
75.72㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
90.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(神奈川県)

パークスクエアネオス横浜の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目に位置するマンションで、総戸数374戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩8分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアネオスヨコハマ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 尻手3丁目3-43管理形態委託
郵便番号〒230-0003管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり136円
総戸数374戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建14階建間取り2LDK、3R、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三和鶴見尻手 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート矢向2丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 尻手駅前郵便局 (352 m)
    • 芝信用金庫尻手駅前支店 (372 m)
    • スリーエフ尻手駅前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 横浜元宮郵便局 (579 m)
    • ファミリーマート横浜矢向1丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 横浜銀行川崎南部市場出張所 (679 m)
    • スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
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    • セブンイレブン 川崎柳町店 (439 m)
    • スリーエフ 尻手駅前店 (488 m)
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    • スリーエフ 済生会横浜市東部病院 (720 m)
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    • 三和 鶴見尻手店 (300 m)
    • ビッグヨーサン鶴見店 (415 m)
    • 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (429 m)
    • スーパーマーケットまるき矢向店 (436 m)
    • マルダイ矢向店 (444 m)
    • 株式会社まるき (444 m)
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    • 矢向幼稚園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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