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パークスクエアネオス横浜

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,130万円
7階、2SLDK、約70㎡の場合

相場価格57万円/㎡ 〜 66万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格3,940万円 〜 4,130万円7階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴1762021年02月25日更新
賃料相場11万 〜 20万円
表面利回り3.8% 〜 4.77階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96

1956人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43
交通
  • JR南武線「尻手駅」徒歩8分
築年月
2002年7月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークスクエアネオス横浜
  • パークスクエアネオス横浜のエントランス
  • パークスクエアネオス横浜の看板
  • パークスクエアネオス横浜の外観

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パークスクエアネオス横浜の基本情報

建物・設備

名称パークスクエアネオスヨコハマ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 尻手3丁目3-43管理形態委託
郵便番号〒230-0003管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数374戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建地上14階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3R、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 3,500円〜9,800円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数374戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩8分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。八丁畷駅から徒歩16分、鶴見市場駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • サンクス鶴見東中町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • スリーエフロードサイドつるみ 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 芝信用金庫尻手駅前支店 (371 m)
    • ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ファミリーマート川崎日進町 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • ファミリーマート尻手二丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園10件
    • 尻手三丁目公園 (175 m)
    • 尻手二丁目公園 (295 m)
    • 矢向一丁目第二公園 (333 m)
    • 尻手二丁目第二公園 (337 m)
    • 矢向南公園 (477 m)
    • 尻手公園 (506 m)
    • 矢向一丁目公園 (618 m)
    • 下末吉公園 (721 m)
    • 元宮二丁目公園 (762 m)
    • 元宮さわやか公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 矢向二丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 横浜尻手駅前店 (417 m)
    • セブンイレブン 川崎柳町店 (439 m)
    • ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (632 m)
    • ファミリーマート 横浜鶴見元宮店 (737 m)
    • ローソン 鶴見市場上町店 (778 m)
    • セブンイレブン 川崎日進町西店 (924 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 鶴見店 (119 m)
    • 三和 鶴見尻手店 (301 m)
    • 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (430 m)
    • マルダイ矢向店 (437 m)
    • まいばすけっと 尻手駅前店 (452 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (531 m)
    • forte(フォルテ) 森永橋店 (693 m)
    • 寺内ストアー (732 m)
    • エイビイ新鶴見店 (878 m)
    • まいばすけっと 市場東中町店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立市場小学校 (480 m)
    • 市場小学校放課後キッズクラブ (525 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (688 m)
    • 理究キッズクラブ (694 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (719 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (757 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (780 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (785 m)
    • 横浜市立下末吉小学校 (827 m)
    • 川崎市立川崎中学校 (845 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 鶴見警察署 矢向交番 (499 m)
    • 鶴見警察署 尻手交番 (500 m)
    • 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (525 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (652 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (656 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (771 m)
    • 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (785 m)
    • 鶴見消防署矢向消防出張所 (915 m)
    • 川崎市視覚障害者情報文化センター (929 m)
  • 病院/医療10件
    • フリージアケア介護事業所 (254 m)
    • 尻手診療所 (319 m)
    • 林医院 (344 m)
    • うしおだケアサービス (367 m)
    • うしおだ在宅クリニック (367 m)
    • ダスキン・ホームインステッド鶴見矢向ステーション (372 m)
    • 大塚医院 (375 m)
    • 南武クリニック (391 m)
    • 入江整骨院鍼灸院 (393 m)
    • 氏原歯科医院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子尻手保育園 (293 m)
    • ぶれすと尻手ほいくえん (364 m)
    • 矢向あけぼの保育園 (367 m)
    • 尻手スマイル保育園 (393 m)
    • 矢向つぼみ保育園 (429 m)
    • 市場保育園 (434 m)
    • エンゼル幸 (445 m)
    • 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (494 m)
    • こあらっこはうすル・ソレイユ (498 m)
    • 鶴見ルーナ保育園 (517 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パークスクエアネオス横浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
57万円 〜 66万円
坪単価
190万円 〜 220万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より47.8% 高い↑
神奈川県の平均より50.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 2148位
横浜市鶴見区
721棟中 57位
尻手
23棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークスクエアネオス横浜の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.4万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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パークスクエアネオス横浜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
3,940万〜4,140万円対前年同月比3,940万〜4,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークスクエアネオス横浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,490万円です。全部で176件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(176件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2020年12月4,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)--
2020年11月4,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)--
2020年10月4,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-
2020年9月4,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.52㎡詳細はこちら
**階3LDK70.52㎡詳細はこちら
**階2LDK70.52㎡詳細はこちら
**階3LDK70.52㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パークスクエアネオス横浜の賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月16.0万円3LDK75.73㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年4月16.0万円3LDK75.77㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年4月14.9万円3LDK70.52㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2017年3月16.0万円3LDK75.77㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年3月14.9万円3LDK70.52㎡29.8万円14.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエアネオス横浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜13.7万円
70.52㎡ / 東
13万〜13.7万円
70.52㎡ / 東
2階13.7万〜14.4万円
70.52㎡ / -
13.7万〜14.4万円
70.52㎡ / -
3階14.8万〜15.5万円
75.43㎡ / -
4階13.6万〜14.3万円
71.15㎡ / 東
16.4万〜17.2万円
83.08㎡ / -
5階13.6万〜14.3万円
70.52㎡ / 東
13.6万〜14.3万円
70.52㎡ / 東
17.9万〜18.8万円
87.94㎡ / 南
6階13.7万〜14.4万円
70.52㎡ / 東
13.7万〜14.4万円
70.52㎡ / 東
17.1万〜18万円
83.91㎡ / 南
7階15万〜15.8万円
73.43㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
83.91㎡ / 南
8階13.8万〜14.5万円
70.52㎡ / 東
17.7万〜18.6万円
87.94㎡ / -
9階15.3万〜16.1万円
75.69㎡ / -
17.4万〜18.2万円
83.91㎡ / 南
10階15.8万〜16.6万円
76.02㎡ / 南
11階15.4万〜16.2万円
75.72㎡ / -
12階15.9万〜16.7万円
75.73㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
87.94㎡ / 南
13階14.3万〜15万円
71.15㎡ / 東
15.7万〜16.5万円
75.77㎡ / 南西
14階14.2万〜15万円
70.52㎡ / 東
15.2万〜16万円
73.43㎡ / -
19.2万〜20.2万円
90.68㎡ / 南

パークスクエアネオス横浜の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した176件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価57万円 〜 66万円です。