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パークスクエアネオス横浜

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,580万 〜 4,810万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,580万円 〜 4,810万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴2052024年01月29日更新
家賃相場11万 〜 20万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96

1024人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43
交通
  • JR南武線「尻手駅」徒歩8分
築年月
2002年7月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークスクエアネオス横浜
  • パークスクエアネオス横浜のエントランス
  • パークスクエアネオス横浜の看板
  • パークスクエアネオス横浜の外観

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パークスクエアネオス横浜の基本情報

パークスクエアネオス横浜は、住友不動産によって2002年07月に竣工された総戸数374戸の14階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約90㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,576万~6,705万円、参考相場単価は65万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークスクエアネオスヨコハマ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 尻手3丁目3-43管理形態委託
郵便番号〒230-0003管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数374戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建地上14階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3R、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 3,500円〜9,800円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数374戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩8分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。八丁畷駅から徒歩16分、鶴見市場駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • サンクス鶴見東中町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • スリーエフロードサイドつるみ 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 芝信用金庫尻手駅前支店 (371 m)
    • ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ファミリーマート川崎日進町 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • ファミリーマート尻手二丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園10件
    • 尻手三丁目公園 (175 m)
    • 尻手二丁目公園 (295 m)
    • 矢向一丁目第二公園 (333 m)
    • 尻手二丁目第二公園 (337 m)
    • 矢向南公園 (477 m)
    • 尻手公園 (506 m)
    • 矢向一丁目公園 (618 m)
    • 下末吉公園 (721 m)
    • 元宮二丁目公園 (762 m)
    • 元宮さわやか公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 矢向二丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 横浜尻手駅前店 (417 m)
    • セブンイレブン 川崎柳町店 (439 m)
    • ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (632 m)
    • ファミリーマート 横浜鶴見元宮店 (737 m)
    • ローソン 鶴見市場上町店 (778 m)
    • セブンイレブン 川崎日進町西店 (924 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 鶴見店 (119 m)
    • 三和 鶴見尻手店 (301 m)
    • 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (430 m)
    • マルダイ矢向店 (437 m)
    • まいばすけっと 尻手駅前店 (452 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (531 m)
    • forte(フォルテ) 森永橋店 (693 m)
    • 寺内ストアー (732 m)
    • エイビイ新鶴見店 (878 m)
    • まいばすけっと 市場東中町店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立市場小学校 (480 m)
    • 市場小学校放課後キッズクラブ (525 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (688 m)
    • 理究キッズクラブ (694 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (719 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (757 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (780 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (785 m)
    • 横浜市立下末吉小学校 (827 m)
    • 川崎市立川崎中学校 (845 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 鶴見警察署 矢向交番 (499 m)
    • 鶴見警察署 尻手交番 (500 m)
    • 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (525 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (652 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (656 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (771 m)
    • 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (785 m)
    • 鶴見消防署矢向消防出張所 (915 m)
    • 川崎市視覚障害者情報文化センター (929 m)
  • 病院/医療10件
    • フリージアケア介護事業所 (254 m)
    • 尻手診療所 (319 m)
    • 林医院 (344 m)
    • うしおだケアサービス (367 m)
    • うしおだ在宅クリニック (367 m)
    • ダスキン・ホームインステッド鶴見矢向ステーション (372 m)
    • 大塚医院 (375 m)
    • 南武クリニック (391 m)
    • 入江整骨院鍼灸院 (393 m)
    • 氏原歯科医院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子尻手保育園 (293 m)
    • ぶれすと尻手ほいくえん (364 m)
    • 矢向あけぼの保育園 (367 m)
    • 尻手スマイル保育園 (393 m)
    • 矢向つぼみ保育園 (429 m)
    • 市場保育園 (434 m)
    • エンゼル幸 (445 m)
    • 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (494 m)
    • こあらっこはうすル・ソレイユ (498 m)
    • 鶴見ルーナ保育園 (517 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークスクエアネオス横浜の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークスクエアネオス横浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,576万~6,705万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 74万円
坪単価
216万円 〜 246万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より51.2% 高い↑
神奈川県の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,580万 〜 4,810万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2191位
横浜市鶴見区
731棟中 58位
尻手
23棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークスクエアネオス横浜の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークスクエアネオス横浜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,590万〜4,820万円対前年同月比4,580万〜4,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークスクエアネオス横浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,780万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で205件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(205件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)-
2023年7月5,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)南東-
2023年6月5,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)南東-
2023年6月5,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)-
2022年10月5,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約66万円 (約219万円)-

会員登録すると、全部で205件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークスクエアネオス横浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均 22.4万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.5万円3LDK77.19㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2023年9月18.9万円3LDK70.52㎡18.9万円18.9万円11〜15-
2023年8月18.9万円3LDK70.52㎡18.9万円18.9万円11〜15-
2020年2月16.0万円3LDK75.73㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年4月16.0万円3LDK75.77㎡32.0万円16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエアネオス横浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万〜17.1万円
70.52㎡ / 東
16.3万〜17.1万円
70.52㎡ / 東
2階17.2万〜18.1万円
70.52㎡ / -
17.3万〜18.2万円
71.15㎡ / -
3階18.5万〜19.4万円
75.43㎡ / -
4階17.1万〜17.9万円
71.15㎡ / 東
20.5万〜21.5万円
83.08㎡ / -
5階17万〜17.9万円
70.52㎡ / 東
17万〜17.9万円
70.52㎡ / 東
22.3万〜23.5万円
87.94㎡ / 南
6階17.1万〜18万円
70.52㎡ / 東
17.1万〜18万円
70.52㎡ / 東
21.4万〜22.5万円
83.91㎡ / 南
7階18.8万〜19.8万円
73.43㎡ / 南
21.5万〜22.6万円
83.91㎡ / 南
8階17.3万〜18.2万円
70.52㎡ / 東
22.1万〜23.2万円
87.94㎡ / -
9階19.1万〜20.1万円
75.69㎡ / -
23.9万〜25.1万円
87.94㎡ / 南東
10階19.8万〜20.8万円
76.02㎡ / 南
11階18万〜18.9万円
70.52㎡ / -
12階19.9万〜20.9万円
75.73㎡ / 南
23.1万〜24.3万円
87.94㎡ / 南
13階17.9万〜18.8万円
71.15㎡ / 東
19.6万〜20.6万円
75.77㎡ / 南西
14階17.8万〜18.7万円
70.52㎡ / 東
19.5万〜20.5万円
73.43㎡ / 南
24.1万〜25.3万円
90.68㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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