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パークスクエアネオス横浜

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,380万円

住所
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43 地図を見る
交通
築年数
2002年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエアネオス横浜の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,380万円

パークスクエアネオス横浜の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.52㎡
  • 方位:

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パークスクエアネオス横浜では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ダイアパレス尻手

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9-6
  • 売出し中

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グリーンコーポ川崎ニューシティスクウェア

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9-15
  • 売出し中

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ポレスター川崎ウエストコート

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区柳町81-67
  • 売出し中

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プレシス矢向

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-21
  • 売出し中

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ホーユウコンフォルト川崎

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目70-2
  • 売出し中

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アクトピア横浜鶴見1

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-14
  • 1件 売出し中

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クリオ川崎南幸町

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目8-1
  • 売出し中

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フェリズ横浜矢向

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13
  • 1件 売出し中

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ルーブル川崎六番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-7
  • 1件 売出し中

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モリス川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区柳町40-5
  • 2件 売出し中

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ソオワ川崎ウエスト

  • JR東海道本線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21-6
  • 2件 売出し中

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オープンヴィラ川崎

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目8-17
  • 売出し中

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パークスクエアネオス横浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より55.1% 高い↑
横浜市鶴見区の平均より53.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,840万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14327棟中 1740位
横浜市鶴見区
692棟中 37位
尻手
23棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークスクエアネオス横浜の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177.0万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

パークスクエアネオス横浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2017年8月4,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2017年8月5,180万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約57万円 (約190万円)-
2017年8月4,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2017年7月4,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエアネオス横浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円3LDK75.77㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年4月14.9万円3LDK70.52㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2017年3月16.0万円3LDK75.77㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年3月14.9万円3LDK70.52㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2017年1月14.8万円3LDK75.77㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年6月17.9万円3LDK71.15㎡35.8万円17.9万円1〜5-
2016年5月20.0万円3LDK71.15㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK73.43㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK73.43㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK73.43㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK73.43㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年5月19.5万円3LDK71.15㎡39.0万円39.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK73.43㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年2月12.0万円3LDK73.43㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年1月12.0万円3LDK73.43㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年11月15.4万円3LDK70.52㎡15.4万円15.4万円6〜10
2015年11月15.0万円3LDK70.52㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエアネオス横浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.4万円
70.52㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
70.52㎡ / 東
2階13.9万円〜15.4万円
73.43㎡ / -
3階14.8万円〜16.3万円
75.43㎡ / 南
4階13.3万円〜14.7万円
71.15㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
83.08㎡ / -
5階13.2万円〜14.6万円
70.52㎡ / 東
6階13.3万円〜14.7万円
70.52㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
70.52㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
83.91㎡ / 南
7階13.4万円〜14.8万円
70.52㎡ / 東
16.8万円〜18.5万円
83.91㎡ / 南
8階13.5万円〜14.9万円
70.52㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
87.94㎡ / -
9階13.9万円〜15.3万円
70.52㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
83.91㎡ / 南
10階14.6万円〜16.1万円
75.72㎡ / 東
11階15.0万円〜16.6万円
75.72㎡ / -
12階15.5万円〜17.1万円
75.73㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
87.94㎡ / 南
13階13.9万円〜15.4万円
71.15㎡ / 東
16.3万円〜18.0万円
75.77㎡ / 南
14階13.9万円〜15.3万円
70.52㎡ / 東
14.9万円〜16.5万円
75.72㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
90.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

パークスクエアネオス横浜の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目に位置するマンションで、総戸数374戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩8分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアネオス横浜(パークスクエアネオスヨコハマ)管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 尻手3丁目3-43管理形態委託
郵便番号〒230-0003管理員日勤
築年数2002年6月管理費1㎡あたり136円
総戸数374戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建14階建間取り2LDK、3R、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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