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パール岸谷公園

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万 〜 3,160万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

相場価格51万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格3,010万円 〜 3,160万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴212021年03月05日更新
賃料相場12.8万 〜 15.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

1650人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-26
交通
  • 京急本線「生麦駅」徒歩10分
築年月
2005年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パール岸谷公園
  • パール岸谷公園のエントランス
  • パール岸谷公園の看板
  • パール岸谷公園の外観

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パール岸谷公園の基本情報

建物・設備

名称パールキシヤコウエン管理会社ホームライフ管理
住所神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷3丁目12-26管理形態委託
郵便番号〒230-0078管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり285円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ファミリーホームバイク置き場あり
施工会社奈良建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩10分、アクセス良好です。花月総持寺駅から徒歩16分、国道駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ミニストップ花月園 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 横浜信用金庫生麦支店 (719 m)
    • ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • ファミリーマート東寺尾4丁目 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
  • 公園10件
    • 東寺尾五丁目公園 (177 m)
    • 岸谷公園 (186 m)
    • 岸谷四丁目公園 (295 m)
    • 宮台第三公園 (488 m)
    • 東寺尾三丁目公園 (625 m)
    • 荒立公園 (687 m)
    • 岸谷なかよしひろば (689 m)
    • 西寺尾蕪谷公園 (739 m)
    • 東寺尾四丁目公園 (761 m)
    • 岸谷二丁目公園 (791 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鶴見荒立店 (319 m)
    • セブンイレブン 鶴見岸谷店 (422 m)
    • ファミリーマート 岸谷店 (444 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見東寺尾3丁目店 (620 m)
    • ファミリーマート 生麦店 (715 m)
    • ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (725 m)
    • セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (732 m)
    • デイリーヤマザキ 生麦店 (789 m)
    • ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (803 m)
    • ファミリーマート 花月園駅前店 (807 m)
  • スーパー5件
    • ユーコープ 岸谷店 (162 m)
    • まいばすけっと 生麦店 (763 m)
    • マルエツ 花月園店 (827 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 馬場店 (994 m)
    • まいばすけっと 生麦3丁目店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東台小学校はまっ子ふれあいスクール (310 m)
    • 横浜市立東台小学校 (333 m)
    • ワオキッズ東寺尾園 (507 m)
    • 横浜商科大学 つるみキャンパス (509 m)
    • 鶴見大学附属高校 (547 m)
    • 私立法政大学国際高校 (605 m)
    • 寺尾小学校放課後キッズクラブ (674 m)
    • 横浜市立寺尾小学校 (681 m)
    • 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (782 m)
    • 横浜市立岸谷小学校 (837 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 鶴見消防署岸谷消防出張所 (427 m)
    • 横浜商科大学図書館 (583 m)
    • 鶴見警察署 東台連絡所 (634 m)
    • 東寺尾図書館 (663 m)
    • 鶴見警察署 岸谷交番 (709 m)
    • 鶴見警察署 生麦交番 (935 m)
    • 鶴見大学図書館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 松澤内科・糖尿病クリニック (260 m)
    • 三島耳鼻咽喉科医院 (277 m)
    • 飯山医院 (304 m)
    • 飯山医院 病児保育室ママンプール (319 m)
    • 岸谷歯科医院 (321 m)
    • 天野クリニック (327 m)
    • 倉本接骨院 (336 m)
    • てらお歯科医院 (390 m)
    • 和崎歯科医院 (441 m)
    • 大塚歯科医院 (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 飯山幼稚園 (280 m)
    • SEAKID保育園 (457 m)
    • 杉山神社保育園 (481 m)
    • ヨコハマさくら保育園 (648 m)
    • ポケットハウス生麦 (655 m)
    • 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (663 m)
    • 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (720 m)
    • わおわお東寺尾保育園 (723 m)
    • 東寺尾幼稚園 (741 m)
    • ひよこ保育園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パール岸谷公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より31.7% 高い↑
神奈川県の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 3269位
横浜市鶴見区
721棟中 120位
岸谷
33棟中 3位
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の売買価格相場

  • パール岸谷公園の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.6万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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パール岸谷公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
3,000万〜3,150万円対前年同月比3,010万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パール岸谷公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,200万円です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,340万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約184万円)南東-
2021年2月3,210万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)--
2021年1月3,260万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約179万円)--
2021年1月3,340万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約184万円)--
2020年12月3,390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.17㎡詳細はこちら

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パール岸谷公園の賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月12.8万円2SLDK52.98㎡12.8万円12.8万円1〜5
2015年4月12.8万円2SLDK52.98㎡12.8万円12.8万円1〜5
2015年3月15.5万円3LDK69.5㎡15.5万円31.0万円6〜10
2014年9月14.5万円3LDK60.17㎡14.5万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パール岸谷公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜13.3万円
56.2㎡ / -
13.7万〜14.4万円
60.68㎡ / -
3階
4階12.4万〜13万円
52.98㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
60.17㎡ / 南
5階12.5万〜13.1万円
53.11㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
60.17㎡ / 南
6階16.5万〜17.3万円
69.5㎡ / 南

パール岸谷公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価51万円です。