パール岸谷公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,480万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,480万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
1021人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-26
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パール岸谷公園の基本情報
建物・設備
名称 | パールキシヤコウエン | 管理会社 | ホームライフ管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷3丁目12-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒230-0078 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ファミリーホーム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩10分、アクセス良好です。花月総持寺駅から徒歩16分、国道駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
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- ファミリーマート 鶴見荒立店 (319 m)
- セブンイレブン 鶴見岸谷店 (422 m)
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- ファミリーマート 生麦店 (715 m)
- ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (725 m)
- セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (732 m)
- デイリーヤマザキ 生麦店 (789 m)
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- ユーコープ 岸谷店 (162 m)
- まいばすけっと 生麦店 (763 m)
- マルエツ 花月園店 (827 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 馬場店 (994 m)
- まいばすけっと 生麦3丁目店 (1000 m)
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- 東台小学校はまっ子ふれあいスクール (310 m)
- 横浜市立東台小学校 (333 m)
- ワオキッズ東寺尾園 (507 m)
- 横浜商科大学 つるみキャンパス (509 m)
- 鶴見大学附属高校 (547 m)
- 私立法政大学国際高校 (605 m)
- 寺尾小学校放課後キッズクラブ (674 m)
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- 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (782 m)
- 横浜市立岸谷小学校 (837 m)
- 公共施設/機関7件
- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (427 m)
- 横浜商科大学図書館 (583 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (634 m)
- 東寺尾図書館 (663 m)
- 鶴見警察署 岸谷交番 (709 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (935 m)
- 鶴見大学図書館 (986 m)
- 病院/医療10件
- 松澤内科・糖尿病クリニック (260 m)
- 三島耳鼻咽喉科医院 (277 m)
- 飯山医院 (304 m)
- 飯山医院 病児保育室ママンプール (319 m)
- 岸谷歯科医院 (321 m)
- 天野クリニック (327 m)
- 倉本接骨院 (336 m)
- てらお歯科医院 (390 m)
- 和崎歯科医院 (441 m)
- 大塚歯科医院 (444 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 飯山幼稚園 (280 m)
- SEAKID保育園 (457 m)
- 杉山神社保育園 (481 m)
- ヨコハマさくら保育園 (648 m)
- ポケットハウス生麦 (655 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (663 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (720 m)
- わおわお東寺尾保育園 (723 m)
- 東寺尾幼稚園 (741 m)
- ひよこ保育園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パール岸谷公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パール岸谷公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,923万~3,805万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より27.6% 高い↑ 神奈川県の平均より28.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,480万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パール岸谷公園の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パール岸谷公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パール岸谷公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,500万円です。専有面積は約53㎡〜約69㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パール岸谷公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パール岸谷公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 12.8万円 | 2SLDK | 52.98㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 12.8万円 | 2SLDK | 52.98㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2018年12月 | 12.8万円 | 2SLDK | 52.98㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
2015年4月 | 12.8万円 | 2SLDK | 52.98㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 69.5㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パール岸谷公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.5万〜13.1万円 53.11㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 56.2㎡ / - | 14.3万〜15万円 60.68㎡ / - |
3階 | 12.6万〜13.2万円 53.11㎡ / - | ||
4階 | 12.6万〜13.2万円 52.98㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 60.17㎡ / 南 | |
5階 | 13万〜13.7万円 53.11㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 60.17㎡ / - | |
6階 | 17.1万〜18万円 69.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル