パシフィック綱島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 150件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 10.5万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
948人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目31-1
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩30分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パシフィック綱島の基本情報
建物・設備
名称 | パシフィックツナシマ | 管理会社 | 太平洋興発 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 駒岡4丁目31-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒230-0071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 太平洋興発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ三ッ池 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
- 横浜信用金庫駒岡支店 (318 m)
- JA横浜鶴見支店 (360 m)
- 川崎信用金庫駒岡支店 (474 m)
- ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- ミニストップ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- JAセレサ川崎日吉支店 (946 m)
- 公園9件
- 駒岡堂ノ前公園 (143 m)
- 駒岡岩瀬公園 (359 m)
- 八千代田公園 (492 m)
- 綱島東五丁目公園 (607 m)
- 矢上川公園 (628 m)
- 駒岡第三公園 (675 m)
- 駒岡三丁目公園 (858 m)
- 小倉緑道 (908 m)
- 梶山二丁目公園 (946 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (160 m)
- セブンイレブン 横浜駒岡4丁目店 (297 m)
- ポプラ 鶴見駒岡店 (384 m)
- セブンイレブン 横浜駒岡3丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 横浜駒岡三丁目店 (602 m)
- ローソン 南加瀬五丁目店 (786 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (874 m)
- セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (879 m)
- ファミリーマート 鶴見環状二号店 (884 m)
- セブンイレブン 川崎南加瀬5丁目店 (910 m)
- スーパー6件
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (410 m)
- イオン駒岡店 (646 m)
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (753 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (843 m)
- 業務スーパー 南加瀬店 (916 m)
- まいばすけっと 上末吉5丁目店 (933 m)
- 学校/教育施設7件
- 神奈川県立鶴見養護学校 (157 m)
- 横浜市立駒岡小学校 (595 m)
- 駒岡小学校はまっ子ふれあいスクール (608 m)
- 横浜市立上末吉小学校 (670 m)
- 上末吉小学校放課後キッズクラブ (702 m)
- 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (777 m)
- 学童保育AfterSchoolワオキッズ (882 m)
- 公共施設/機関5件
- 鶴見区役所 駒岡地区センター (271 m)
- 鶴見警察署 駒岡交番 (426 m)
- 鶴見消防署駒岡消防出張所 (490 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (882 m)
- 幸警察署 南加瀬交番 (989 m)
- 病院/医療10件
- 友枝歯科医院 (250 m)
- ふくし内科クリニック (250 m)
- 高本歯科医院 (336 m)
- 駒岡中央整骨院 (358 m)
- 金指歯科医院 (369 m)
- イワゼデンタルクリニック (390 m)
- 小野寺接骨院 (407 m)
- アーバン歯科医院 (469 m)
- 訪問介護ハッピリーケア (492 m)
- 楽(NPO法人) (592 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 駒岡こども園 (188 m)
- わおわお 本部 (276 m)
- 明日葉保育園 駒岡園 (403 m)
- 横浜市駒岡保育園 (451 m)
- にじの風保育園 (942 m)
- 梶山モンテッソーリスクール (948 m)
- 三ツ池幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィック綱島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィック綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,104万~2,751万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より25.1% 低い↓ 神奈川県の平均より24.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パシフィック綱島の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パシフィック綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,490万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | 済 |
2024年4月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | - | 済 |
2024年3月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.06%下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して+10.36%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して+36.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パシフィック綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,668.3万円 | 36.8万円 |
2階 | 2,110.5万円 | 30.8万円 |
3階 | 2,153.6万円 | 29.5万円 |
4階 | 2,898.9万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,990.4万円 | 28.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,398.2万円 | 34万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,804万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,262.5万円 | 32.9万円 |
東 | 1,935万円 | 29.4万円 |
西 | 3,293.5万円 | 38.9万円 |
北/北東/北西 | 2,201.3万円 | 29.5万円 |
パシフィック綱島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パシフィック綱島の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.94㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2019年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.94㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィック綱島の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.1万〜10.6万円 69.02㎡ / 南 | ||
2階 | 10万〜10.5万円 66.64㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 67.48㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 84.68㎡ / 西 |
3階 | 10.8万〜11.3万円 73.16㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 68.67㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 85.12㎡ / 南 |
4階 | 10.2万〜10.7万円 68.67㎡ / 南西 | 12.9万〜13.6万円 81.06㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル