ベイヒルズ鶴見豊岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 16.2万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
948人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベイヒルズ鶴見豊岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベイヒルズツルミトヨオカ | 管理会社 | ワコー不動産管理センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 豊岡町21-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0062 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和興開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 睦建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の鶴見駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能でアクセスは抜群です。京急鶴見駅から徒歩9分、国道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 鶴見西口店 (221 m)
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- ニューデイズ鶴見西口 (275 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 豊岡ひまわり保育園 (229 m)
- 寺谷にこにこ保育園 (233 m)
- 鶴見中央はなかご保育園 (272 m)
- 天王院幼稚園 (273 m)
- ルーチェ保育園鶴見 (285 m)
- 鶴見ポケット保育園 (293 m)
- ナーサリーつるみ (304 m)
- 鶴見あけぼの保育園 (309 m)
- 実遊保育園つるみ幼児園 (337 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベイヒルズ鶴見豊岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベイヒルズ鶴見豊岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,760万～4,739万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より55.7% 高い↑ 神奈川県の平均より57.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベイヒルズ鶴見豊岡の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベイヒルズ鶴見豊岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,260万円対前年同月比↑ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベイヒルズ鶴見豊岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,580万円です。専有面積は約41㎡〜約68㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベイヒルズ鶴見豊岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,653.3万円 | 60万円 |
| 4階〜5階 | 3,930万円 | 64.6万円 |
| 6階〜9階 | 3,796.4万円 | 63.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 47.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,984万円 | 65.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,707.1万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,903.8万円 | 64.1万円 |
| 西 | 3,885.5万円 | 65.4万円 |
ベイヒルズ鶴見豊岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベイヒルズ鶴見豊岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.5万円 | ワンルーム | 25.9㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 16.2万円 | 2LDK | 60.85㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 16.2万円 | 1LDK | 60.85㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 11.2万円 | 1LDK | 41.42㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 11.2万円 | 1LDK | 41.42㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベイヒルズ鶴見豊岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 41.42㎡ / - | ||
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 41.42㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 60.89㎡ / - | |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 41.42㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 60.85㎡ / - | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 41.42㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 60.85㎡ / 東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 16.2万〜17万円 60.85㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 60.85㎡ / 東 | |
| 8階 | 14.5万〜15.2万円 55.64㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 60.85㎡ / 東 | |
| 9階 | 10.8万〜11.4万円 41.42㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 68.87㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 68.87㎡ / 西 |
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
