ホーユウコンフォルト岸谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
877人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目2-23
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーユウコンフォルト岸谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーユウコンフォルトキシヤ | 管理会社 | ハリマビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷3丁目2-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0078 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朋友建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 富山建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩7分、アクセス良好です。花月総持寺駅から徒歩15分、国道駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ワオキッズ東寺尾園 (756 m)
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- 鶴見警察署 岸谷交番 (416 m)
- 横浜商科大学図書館 (444 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (866 m)
- 東寺尾図書館 (960 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (976 m)
- 病院/医療10件
- 岸谷歯科医院 (26 m)
- 天野クリニック (28 m)
- 三島耳鼻咽喉科医院 (85 m)
- 倉本接骨院 (154 m)
- 大塚歯科医院 (210 m)
- 松澤内科・糖尿病クリニック (215 m)
- サードハウス虹の我家 (230 m)
- ほほえみ内科クリニック (293 m)
- 伊藤歯科医院 (342 m)
- 生麦西整骨院 (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉山神社保育園 (190 m)
- 飯山幼稚園 (207 m)
- SEAKID保育園 (250 m)
- ポケットハウス生麦 (472 m)
- ひよこ保育園 (521 m)
- ヨコハマさくら保育園 (562 m)
- 生麦保育園 (811 m)
- 花園保育園ベビーホーム (863 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (866 m)
- 子安台幼児園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウコンフォルト岸谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウコンフォルト岸谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 574万～1,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より17.0% 低い↓ 神奈川県の平均より16.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホーユウコンフォルト岸谷の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.6万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ホーユウコンフォルト岸谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 560万〜590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウコンフォルト岸谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,680万円です。専有面積は約16㎡〜約33㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋28.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.6万円となっております。以前の期間と比較して＋45.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーユウコンフォルト岸谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 538.8万円 | 30.9万円 |
| 2階 | 559.2万円 | 33.5万円 |
| 3階 | 633.8万円 | 38.4万円 |
| 4階 | 686.7万円 | 41.5万円 |
| 5階 | 765万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 607.5万円 | 36.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 620.5万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 620.5万円 | 35.3万円 |
| 東 | 604.8万円 | 36万円 |
| 西 | 600万円 | 36.4万円 |
| 北/北東/北西 | 691.9万円 | 41.2万円 |
ホーユウコンフォルト岸谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホーユウコンフォルト岸谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で172件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.7万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 16.5㎡ | - | 3.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 16.5㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.7万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーユウコンフォルト岸谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 16.5㎡ / 北東 |
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 16.5㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 21.84㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 16.5㎡ / 東 |
| 5階 | 4.4万〜4.7万円 16.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
