マイキャッスル菊名2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,600万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,600万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
921人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目12-3
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル菊名2の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルキクナニ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 上の宮1丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩11分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。妙蓮寺駅から徒歩19分、大倉山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- 横浜銀行菊名支店 (733 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (747 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (787 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (924 m)
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- 公園10件
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- 菊名三丁目第二公園 (417 m)
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- ローソン 港北錦ケ丘店 (804 m)
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- ファミリーマート 横浜菊名店 (852 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (896 m)
- スーパー6件
- 菊名 東急ストア (758 m)
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- サミットストア 菊名店 (923 m)
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- ヨークマート 妙蓮寺店 (950 m)
- 学校/教育施設7件
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- 横浜市立馬場小学校 (449 m)
- 横浜市立菊名小学校 (588 m)
- 菊名小学校放課後キッズクラブ (619 m)
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- 公共施設/機関2件
- 港北警察署 菊名駅前交番 (709 m)
- 横浜市港北図書館 (838 m)
- 病院/医療10件
- 菊名記念クリニック(透析専門) (332 m)
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- デイサービスクティール馬場 (387 m)
- 菊名記念病院 (432 m)
- 清水医院 (462 m)
- 古賀クリニック (536 m)
- グレイセスデンタルオフィス (547 m)
- 東急のデイサービスオハナ菊名 (584 m)
- 株式会社やさしい手菊名店 (611 m)
- つづき歯科医院 (629 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 菊名愛児園 (347 m)
- 横浜市菊名保育園 (373 m)
- すみれが丘幼稚園 (495 m)
- ひの木幼児園 (645 m)
- 馬場どろんこ保育園 (700 m)
- 伸びる会幼稚園 (727 m)
- グローバルキッズ菊名園 (762 m)
- リトルスカラー妙蓮寺保育園 (782 m)
- ねむの樹北寺尾保育園 (786 m)
- 保育室ベルファミーユ (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル菊名2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル菊名2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,373万～3,613万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より18.2% 高い↑ 神奈川県の平均より19.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル菊名2の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル菊名2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル菊名2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル菊名2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,528.2万円 | 52.8万円 |
| 3階 | 3,574.6万円 | 52.1万円 |
| 4階 | 3,409.4万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,190万円 | 47.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,587.6万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,540.6万円 | 51.7万円 |
マイキャッスル菊名2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル菊名2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.18㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 12.8万円 | 2SLDK | 70.18㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 12.8万円 | 2SLDK | 70.18㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 68.48㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 68.48㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル菊名2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 66.8㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 66.8㎡ / - |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 70.18㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 68.48㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 70.18㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 68.48㎡ / 南東 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
