ヨコハマオールパークスザグランド(第2街区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,200万 〜 4,410万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,200万円 〜 4,410万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 206件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
921人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1
- 交通
- 京急本線「八丁畷駅」徒歩7分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヨコハマオールパークスザグランド(第2街区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマオールパークスザグランド | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 尻手1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 1424戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・プール・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス、相鉄不動産、セントラル総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1424戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の八丁畷駅で徒歩7分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。鶴見市場駅から徒歩9分、尻手駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
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- ローソン 八丁畷駅前店 (460 m)
- ファミリーマート なわてや八丁畷店 (533 m)
- セブンイレブン 川崎日進町西店 (634 m)
- ローソン 鶴見市場大和町店 (679 m)
- セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 (686 m)
- ローソン 鶴見市場店 (696 m)
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- まいばすけっと 市場東中町店 (374 m)
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- まいばすけっと 鶴見市場駅南店 (721 m)
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- 川崎市立京町小学校 (679 m)
- 川崎市立川崎小学校 (810 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (209 m)
- 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (294 m)
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- 川崎市視覚障害者情報文化センター (572 m)
- 日進町会館 (594 m)
- 川崎警察署 (629 m)
- 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (699 m)
- 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (700 m)
- 鶴見警察署 市場交番 (736 m)
- 病院/医療10件
- 大塚医院 (238 m)
- 桝井歯科医院 (272 m)
- ノグチ歯科医院 (297 m)
- 志村歯科医院 (365 m)
- 村上医院 (409 m)
- 田中デンタルクリニック (433 m)
- つるとうクリニック (454 m)
- デイサービス四季の味覚の郷 (456 m)
- 坂巻歯科医院 (464 m)
- 畑整形外科 (466 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴見ルーナ保育園 (88 m)
- 市場保育園 (283 m)
- ぶれすと尻手ほいくえん (370 m)
- レッツゴー保育園 (424 m)
- わくわくの森保育園 (464 m)
- 市場ポケット保育園 (678 m)
- 太陽の子尻手保育園 (717 m)
- 太陽の子鶴見市場保育園 (719 m)
- ゲートタワーローズ保育園 (761 m)
- ねむの樹元宮保育園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヨコハマオールパークスザグランド(第2街区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヨコハマオールパークスザグランド(第2街区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,382万～6,088万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より34.9% 高い↑ 神奈川県の平均より36.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,200万 〜 4,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヨコハマオールパークスザグランド(第2街区)の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヨコハマオールパークスザグランド(第2街区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,200万〜4,410万円対前年同月比↑ | 4,200万〜4,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヨコハマオールパークスザグランド(第2街区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜5,680万円です。専有面積は約58㎡〜約88㎡です。全部で206件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 5,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 5,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 5,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 5,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で206件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。
2016年〜2020年では、219件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋17.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヨコハマオールパークスザグランド(第2街区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,063.7万円 | 57.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,932.7万円 | 55.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,152.7万円 | 56.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,039.7万円 | 56.9万円 |
| 13階〜15階 | 4,399.3万円 | 59.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,521.7万円 | 59.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,002.3万円 | 56.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,460.2万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,332.7万円 | 57.9万円 |
| 東 | 3,742.5万円 | 55万円 |
| 西 | 3,805.8万円 | 56.2万円 |
ヨコハマオールパークスザグランド(第2街区)の売却のご相談
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ヨコハマオールパークスザグランド(第2街区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 17.0万円 | 4LDK | 73.93㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 2SLDK | 79.53㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.1㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 65.44㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 65.44㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヨコハマオールパークスザグランド(第2街区)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 68.65㎡ / 西 | ||
| 2階 | 15万〜15.7万円 67.54㎡ / - | ||
| 3階 | 14.7万〜15.5万円 65.68㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 76.59㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.1万〜15.8万円 65.44㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 65.11㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 77.1㎡ / 南東 | 17.1万〜18万円 73.93㎡ / 南 |
| 6階 | 16.6万〜17.4万円 75.1㎡ / 西 | ||
| 7階 | 19.2万〜20.2万円 82.35㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 74.76㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15.8万〜16.5万円 68.85㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 73.93㎡ / - | |
| 9階 | 15.1万〜15.8万円 65.44㎡ / - | ||
| 10階 | 13.2万〜13.9万円 58.74㎡ / 西 | 22万〜23.1万円 88.37㎡ / 南 | |
| 11階 | 18.8万〜19.8万円 80.58㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 63.73㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 73.93㎡ / 南 |
| 12階 | 15.7万〜16.5万円 67.13㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 16.9万〜17.8万円 71.79㎡ / 南東 | 17.5万〜18.4万円 74.76㎡ / - | |
| 14階 | 16.9万〜17.8万円 71.79㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 70.03㎡ / 東 | |
| 15階 | 19.2万〜20.2万円 80.58㎡ / 南東 | 18.6万〜19.5万円 76.59㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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