ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
944人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目13-2
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩16分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンヨコハマテラオオークステージ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾5丁目13-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0077 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。花月総持寺駅から徒歩19分、国道駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 飯山医院 (158 m)
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- ミモザ白寿庵東寺尾 (348 m)
- アズハイム横浜東寺尾 (368 m)
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- 松澤内科・糖尿病クリニック (395 m)
- 幼稚園/保育園9件
- わおわお東寺尾保育園 (314 m)
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- 東寺尾どろんこ保育園 (605 m)
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- SEAKID保育園 (837 m)
- 西寺尾保育園 (926 m)
- 横浜市馬場保育園 (951 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,772万～5,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より0.2% 高い↑ 神奈川県の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージの相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,490万円です。専有面積は約64㎡〜約95㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.06％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,610.8万円 | 36.7万円 |
| 2階 | 2,488.4万円 | 35.3万円 |
| 3階 | 2,974.4万円 | 43.9万円 |
| 4階 | 2,924.3万円 | 41.8万円 |
| 5階 | 3,288.3万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,802.1万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,744.8万円 | 39.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,355万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,734.2万円 | 38.1万円 |
| 東 | 2,867.3万円 | 40.5万円 |
| 西 | 2,880万円 | 44.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,218.3万円 | 35.5万円 |
ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージの売却のご相談
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ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.32㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 70.83㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 70.83㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 66.15㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 66.15㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 70.83㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 70.83㎡ / - | ||
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 75.66㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 75.66㎡ / - | 15万〜15.7万円 95.68㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
