ライオンズマンション生麦第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,040万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,040万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
897人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目7-23
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション生麦第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナマムギダイゴ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦4丁目7-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。生麦駅から徒歩7分、国道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 生麦店 (490 m)
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- 鶴見警察署 岸谷交番 (696 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (753 m)
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- 鶴見消防署生麦消防出張所 (867 m)
- 病院/医療10件
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- SEAKID保育園 (452 m)
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- 杉山神社保育園 (629 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション生麦第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション生麦第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 936万～2,964万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より20.3% 高い↑ 神奈川県の平均より21.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション生麦第5の相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 171.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション生麦第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション生麦第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜3,998万円です。専有面積は約18㎡〜約57㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,798万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,798万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約188万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。以前の期間と比較して＋53.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション生麦第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 690万円 | 37.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,565.8万円 | 49.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,160.5万円 | 56.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,282.8万円 | 56.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,520万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 728.6万円 | 39.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 728.6万円 | 39.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,042.8万円 | 54.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,255.8万円 | 56.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,719.7万円 | 53.2万円 |
ライオンズマンション生麦第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション生麦第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.6万円 | ワンルーム | 18.16㎡ | 4.6万円 | 4.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.4万円 | 1K | 24.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.6万円 | ワンルーム | 18.16㎡ | 4.6万円 | 4.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.4万円 | 1K | 24.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.4万円 | 1K | 24.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション生麦第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.7万〜6万円 24.88㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 5.7万〜6万円 24.88㎡ / - | ||
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 18.16㎡ / - | 13万〜13.7万円 55.98㎡ / 南東 | |
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 18.58㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 55.98㎡ / 南東 | |
| 6階 | 4.2万〜4.4万円 18.16㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 55.98㎡ / 南東 | |
| 7階 | 13.2万〜13.8万円 55.98㎡ / - | ||
| 8階 | 13.3万〜13.9万円 57.52㎡ / 東 | 13.3万〜14万円 55.98㎡ / 南東 | 14.6万〜15.4万円 57.52㎡ / 南東 |
| 9階 | 4.4万〜4.6万円 18.58㎡ / 南東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.9万〜14.6万円 57.52㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
