ライオンズマンション花月園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
3階、2LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 3階, 2LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 12.1％ 〜 14.8％ | 3階, 2LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15
916人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目10-3
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション花月園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカゲツエン | 管理会社 | サービスメイク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見1丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。国道駅から徒歩6分、鶴見駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
- ミニストップ花月園 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (667 m)
- ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- 三井住友銀行 鶴見支店 (743 m)
- みずほ銀行 鶴見駅前支店 (798 m)
- ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
- 川崎信用金庫潮見橋支店 (817 m)
- 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (817 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (829 m)
- 公園10件
- 花月園駅前公園 (210 m)
- 本山前桜公園 (313 m)
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- 下野谷町公園 (690 m)
- 岸谷四丁目公園 (769 m)
- 東寺尾中台公園 (859 m)
- 小野第四公園 (919 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 花月園駅前店 (61 m)
- ローソン 横浜生麦5丁目店 (257 m)
- ミニストップ 花月園店 (286 m)
- セブンイレブン 鶴見大学店 (359 m)
- ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (395 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (563 m)
- ファミリーマート 鶴見中央店 (600 m)
- セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (677 m)
- セブンイレブン 京急ST鶴見店 (728 m)
- スーパー10件
- マルエツ 花月園店 (330 m)
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (468 m)
- ライフ 鶴見下野谷町店 (618 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (683 m)
- ユーコープ 岸谷店 (687 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (691 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (743 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (755 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (760 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (773 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴見大学短期大学部 (345 m)
- 鶴見大学 (451 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (636 m)
- 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (669 m)
- 鶴見大学附属高校 (699 m)
- 横浜市立生麦小学校 (714 m)
- 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (727 m)
- 東台小学校はまっ子ふれあいスクール (795 m)
- 横浜市立東台小学校 (803 m)
- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (831 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 生麦交番 (286 m)
- 鶴見大学図書館 (318 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (375 m)
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (453 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (683 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (713 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (783 m)
- 鶴見税務署 (891 m)
- コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (900 m)
- 下野谷町三丁目自治会館 (960 m)
- 病院/医療10件
- 小出内科・胃腸科 (57 m)
- 森デンタルオフィス (62 m)
- 美田歯科医院 (176 m)
- 坂本クリニック (190 m)
- さかもと眼科 (190 m)
- 渡辺歯科医院 (218 m)
- 上村歯科医院 (245 m)
- 鶴見西口病院 (278 m)
- 石井医院 (321 m)
- さくら堂鍼灸整骨院 (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (97 m)
- 花月園前ここわ保育園 (273 m)
- 花園保育園ベビーホーム (294 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (341 m)
- かもめ保育園 (453 m)
- ほってらこ (507 m)
- 保育園スカイ・ウィング (536 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (577 m)
- ヨコハマさくら保育園 (584 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション花月園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション花月園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 722万～1,138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より49.4% 低い↓ 神奈川県の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション花月園の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション花月園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜930万円対前年同月比↑ | 880万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション花月園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,180万円です。専有面積は約33㎡〜約52㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2020年12月 | 880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2020年12月 | 880万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して＋60.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して-32.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション花月園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,180万円 | 41.9万円 |
| 2階 | 1,956.1万円 | 45.8万円 |
| 3階 | 1,646.7万円 | 35.5万円 |
| 4階 | 550万円 | 15.7万円 |
| 5階 | 867.5万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 864万円 | 23.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,695.7万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,369万円 | 32.5万円 |
| 東 | 1,965.7万円 | 46.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,899万円 | 44.5万円 |
ライオンズマンション花月園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション花月園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：12.1％ 〜 14.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1DK | 29.85㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 1DK | 29.85㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.9万円 | 1DK | 29.85㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.9万円 | 1DK | 29.85㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.9万円 | 1DK | 29.85㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション花月園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 52.06㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 42.67㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 52.06㎡ / - | |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 29.85㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 35.1㎡ / 南西 |
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 38.81㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 39.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
