ライオンズマンション花月園第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
3階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54
947人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目10-5
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション花月園第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカゲツエンダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦5丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり432円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 茂呂工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。国道駅から徒歩2分、京急鶴見駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- 川崎信用金庫潮見橋支店 (703 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (751 m)
- ミニストップ花月園 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- 三井住友銀行 鶴見支店 (846 m)
- りそな銀行 鶴見支店 (855 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (868 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (869 m)
- 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (871 m)
- ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 公園10件
- 花月園駅前公園 (165 m)
- 本山前桜公園 (306 m)
- 南仲町公園 (442 m)
- 下野谷町公園 (502 m)
- 生麦公園 (612 m)
- 下三公園 (657 m)
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- 潮鶴橋水際緑道 (846 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜生麦5丁目店 (67 m)
- ミニストップ 花月園店 (130 m)
- ファミリーマート 花月園駅前店 (156 m)
- ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (335 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 鶴見大学店 (490 m)
- ファミリーマート 鶴見中央店 (606 m)
- セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (653 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (655 m)
- ローソン 鶴見中央四丁目店 (748 m)
- スーパー10件
- マルエツ 花月園店 (258 m)
- ライフ 鶴見下野谷町店 (455 m)
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (457 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (577 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (657 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (728 m)
- Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (745 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (751 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (782 m)
- まいばすけっと 生麦3丁目店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴見大学短期大学部 (464 m)
- 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (477 m)
- 鶴見大学 (549 m)
- 横浜市立生麦小学校 (659 m)
- 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (663 m)
- 横浜市立下野谷小学校 (666 m)
- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (668 m)
- 横浜市医師会聖灯看護専門学校 (716 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (721 m)
- 学校法人神奈川朝鮮学園鶴見朝鮮初級学校 (789 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 生麦交番 (139 m)
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (376 m)
- 鶴見大学図書館 (428 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (567 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (729 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (742 m)
- 下野谷町三丁目自治会館 (784 m)
- 鶴見税務署 (863 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (863 m)
- 鶴見区役所 潮田地区センター (976 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺歯科医院 (27 m)
- 坂本クリニック (39 m)
- さかもと眼科 (39 m)
- 小出内科・胃腸科 (138 m)
- 森デンタルオフィス (157 m)
- 上村歯科医院 (178 m)
- 石井医院 (243 m)
- 神山歯科医院 (268 m)
- さくら堂鍼灸整骨院 (288 m)
- グリーン・スペシィフィックカイロプラクティック (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花月園前ここわ保育園 (103 m)
- 花園保育園ベビーホーム (219 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (286 m)
- 保育園スカイ・ウィング (474 m)
- かもめ保育園 (483 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (533 m)
- ほってらこ (547 m)
- 總持寺本町通保育園 (576 m)
- ヨコハマさくら保育園 (584 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション花月園第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション花月園第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 655万～2,522万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より20.3% 低い↓ 神奈川県の平均より19.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション花月園第2の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション花月園第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション花月園第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜2,499万円です。専有面積は約19㎡〜約61㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して＋77.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション花月園第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,320万円 | 29.8万円 |
| 3階 | 1,651.9万円 | 42.1万円 |
| 4階 | 655万円 | 32.8万円 |
| 5階 | 1,160万円 | 42.1万円 |
| 6階 | 1,790.8万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 974.4万円 | 38.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,393.5万円 | 41.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,623.9万円 | 32.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,701.4万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,503.7万円 | 37万円 |
| 東 | 930万円 | 16.1万円 |
ライオンズマンション花月園第2の売却のご相談
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ライオンズマンション花月園第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | 2DK | 50.32㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 1K | 27.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.0万円 | 1K | 27.58㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.0万円 | 1K | 27.58㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 1K | 27.58㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション花月園第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.6万円 61.49㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 27.58㎡ / - | 11万〜11.5万円 44.3㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.5万〜13.2万円 50.32㎡ / 南東 | 12.5万〜13.2万円 50.32㎡ / 南東 | |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 19.98㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 27.58㎡ / - | ||
| 6階 | 5万〜5.3万円 19.98㎡ / - | 14.3万〜15万円 56.7㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 56.07㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
