ライオンズマンション鶴見本町通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 203件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
945人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目171-17
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見小野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション鶴見本町通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションツルミホンチョウドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 本町通4丁目171-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0048 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり 月額 2,000円 |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の鶴見小野駅で徒歩8分、アクセス良好です。弁天橋駅から徒歩12分、京急鶴見駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (268 m)
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- 横浜市立汐入小学校 (343 m)
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- 鶴見警察署 (878 m)
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- 病院/医療10件
- 椎原歯科医院 (110 m)
- 椛沢歯科医院 (120 m)
- 大野歯科医院 (128 m)
- 臼井耳鼻咽喉科 (171 m)
- 汐田歯科診療所 (184 m)
- 西門歯科 (191 m)
- ハートプラスケアプラン鶴見 (234 m)
- ハートプラスヘルパーステーション鶴見 (234 m)
- うしおだ介護支援センター (268 m)
- 社会福祉法人うしおだ (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みつる保育園 (143 m)
- 總持寺本町通保育園 (444 m)
- みつばち保育園 (472 m)
- 潮田幼稚園 (589 m)
- 保育園スカイ・ウィング (686 m)
- あけぼの共同保育所 (707 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (712 m)
- 横浜市潮田保育園 (721 m)
- カンガルー統合保育園 (724 m)
- しおつるばしハート保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション鶴見本町通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション鶴見本町通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,938万～5,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より0.4% 低い↓ 神奈川県の平均より0.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション鶴見本町通りの相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション鶴見本町通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション鶴見本町通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,280万円です。専有面積は約45㎡〜約92㎡です。全部で203件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約207万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 6〜10 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で203件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。以前の期間と比較して＋32.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション鶴見本町通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,967.5万円 | 53万円 |
| 5階〜6階 | 2,461.4万円 | 43.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,424.6万円 | 56.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,875.5万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,190万円 | 26.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,635万円 | 36.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,812.3万円 | 51.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,079.9万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,050.6万円 | 51.8万円 |
| 東 | 1,680万円 | 37.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,798.9万円 | 38.9万円 |
ライオンズマンション鶴見本町通りの売却のご相談
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ライオンズマンション鶴見本町通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 11.4万円 | 3DK | 54.15㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 11.7万円 | 3DK | 54.15㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年7月 | 11.7万円 | 3DK | 54.15㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 54.15㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 54.15㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション鶴見本町通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 54.15㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 45.22㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 54.15㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 65.1㎡ / 南東 |
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 54.15㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 67.72㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 45.22㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 54.15㎡ / - | 12万〜12.6万円 58.29㎡ / 南東 |
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 54.15㎡ / 南東 | 11.2万〜11.7万円 54.15㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.2万〜11.8万円 54.15㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 62.47㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 54.15㎡ / 南東 | 14.5万〜15.3万円 65.1㎡ / 南東 | |
| 9階 | 11.3万〜11.9万円 54.15㎡ / 南東 | 19.4万〜20.4万円 92.4㎡ / 南東 | |
| 10階 | 13.2万〜13.8万円 62.47㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 62.47㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
