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ジェイパーク菊川

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
4階、1DK、約27㎡の場合

住所
東京都墨田区菊川2丁目6-12 地図を見る
交通
築年数
1998年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

シーズスクエア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 4件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ライツ菊川

ライツ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 3件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.2% 高い↑
墨田区の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 13340位
墨田区
1103棟中 406位
菊川
48棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ジェイパーク菊川の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ジェイパーク菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,390万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)
2017年5月2,680万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-
2016年11月1,499万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約247万円)-
2016年10月1,499万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約247万円)--
2016年9月1,499万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約247万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階1LDK41.45㎡詳細はこちら

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ジェイパーク菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,400円

例えば…4階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.8万円1K27.88㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年5月7.8万円1K27.88㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年5月7.6万円1K20.4㎡7.6万円7.6万円1〜5
2016年4月7.6万円1K20.4㎡7.6万円7.6万円1〜5
2016年4月7.8万円1K27.88㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年3月7.6万円1K20.4㎡7.6万円7.6万円1〜5
2016年1月7.0万円1K20.4㎡-7.0万円6〜10
2015年8月6.7万円1K20.4㎡--6〜10
2014年10月7.5万円1K20.4㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイパーク菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.7万円〜6.3万円
20.4㎡ / 北
3階5.8万円〜6.4万円
20.4㎡ / 北
12.8万円〜14.1万円
41.45㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
20.4㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
41.45㎡ / -
5階6.3万円〜7.0万円
20.4㎡ / -
11.5万円〜12.8万円
37.11㎡ / -
6階8.7万円〜9.6万円
27.88㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
37.11㎡ / 南
7階8.7万円〜9.7万円
27.88㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
41.45㎡ / -
8階8.8万円〜9.7万円
27.88㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
41.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ジェイパーク菊川の基本情報

東京都墨田区菊川2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェイパーク菊川(ジェイパークキクカワ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 墨田区 菊川2丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員日勤
築年数1998年5月管理費1㎡あたり362円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ジョイント・コーポレーションバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジェイパーク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (45 m)
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    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (228 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (229 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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