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リーデンススクエア横浜鶴見

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,120万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

相場価格37万円/㎡ 〜 44万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格2,970万円 〜 3,120万円5階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴1742020年12月25日更新
賃料相場15.6万 〜 16万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

2290人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目12-1
交通
  • 京急本線「生麦駅」徒歩10分
築年月
2004年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア横浜鶴見の販売中の中古物件

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リーデンススクエア横浜鶴見の基本情報

建物・設備

名称リーデンススクエアヨコハマツルミ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷2丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒230-0078管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数211戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 500円〜17,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産、エフティー都市開発バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数211戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩10分、アクセス良好です。新子安駅から徒歩20分、花月総持寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 横浜信用金庫生麦支店 (510 m)
    • スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
  • 公園10件
    • 岸谷二丁目公園 (208 m)
    • 岸谷なかよしひろば (261 m)
    • 東寺尾四丁目公園 (301 m)
    • 西寺尾蕪谷公園 (350 m)
    • 東寺尾三丁目公園 (369 m)
    • 子安台公園 (410 m)
    • 岸谷四丁目公園 (455 m)
    • 東寺尾五丁目公園 (481 m)
    • 子安台第二公園 (527 m)
    • 神之木台公園 (643 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鶴見岸谷店 (171 m)
    • ファミリーマート 岸谷店 (422 m)
    • ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (491 m)
    • ファミリーマート 生麦店 (574 m)
    • ローソン 生麦駅入口店 (576 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見東寺尾3丁目店 (637 m)
    • デイリーヤマザキ 生麦店 (697 m)
    • ファミリーマート 鶴見荒立店 (717 m)
    • セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (767 m)
    • ローソン 東寺尾一丁目店 (877 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 生麦店 (536 m)
    • ユーコープ 岸谷店 (589 m)
    • 全日食チェーンあらきや (814 m)
    • まいばすけっと 生麦3丁目店 (926 m)
    • オーケー新子安店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立法政大学国際高校 (178 m)
    • 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (260 m)
    • 横浜市立岸谷小学校 (279 m)
    • 横浜商科大学 つるみキャンパス (298 m)
    • 横浜市立生麦中学校 (352 m)
    • 浅野工学専門学校 (592 m)
    • 私立浅野中学校 (597 m)
    • 私立浅野高校 (603 m)
    • 横浜市立 子安小学校 (845 m)
    • 子安小学校放課後キッズクラブ (845 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鶴見消防署岸谷消防出張所 (158 m)
    • 鶴見警察署 岸谷交番 (305 m)
    • 横浜商科大学図書館 (323 m)
  • 病院/医療10件
    • サードハウス虹の我家 (81 m)
    • ふれあい鶴見ホスピタル (203 m)
    • 天野クリニック (283 m)
    • 岸谷歯科医院 (300 m)
    • 新村医院 (304 m)
    • 三島耳鼻咽喉科医院 (308 m)
    • ほほえみ内科クリニック (345 m)
    • 松澤内科・糖尿病クリニック (377 m)
    • 大塚歯科医院 (378 m)
    • 伊藤歯科医院 (394 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉山神社保育園 (249 m)
    • 飯山幼稚園 (353 m)
    • SEAKID保育園 (429 m)
    • ひよこ保育園 (568 m)
    • 子安台幼児園 (569 m)
    • ポケットハウス生麦 (596 m)
    • きゃんばす子安台保育園 (620 m)
    • GENKIDS新子安保育園 (724 m)
    • ヨコハマさくら保育園 (764 m)
    • グローバルキッズ新子安保育園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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リーデンススクエア横浜鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
37万円 〜 44万円
坪単価
125万円 〜 145万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2018年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より2.9% 低い↓
神奈川県の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 6966位
横浜市鶴見区
721棟中 368位
岸谷
33棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リーデンススクエア横浜鶴見の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

売買価格相場の未来予想

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リーデンススクエア横浜鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
2,980万〜3,130万円対前年同月比2,970万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

リーデンススクエア横浜鶴見は1人購入検討者がいます

売却相談する購入検討中1人

リーデンススクエア横浜鶴見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,980万円です。全部で174件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(174件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月3,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--
2020年11月3,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--
2020年10月3,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-
2020年10月3,400万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)--
2020年9月3,400万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.87㎡詳細はこちら
**階3LDK80.78㎡詳細はこちら
**階3LDK82.05㎡西詳細はこちら
**階3LDK76.53㎡南西詳細はこちら
**階3LDK77.12㎡詳細はこちら
**階3LDK82.05㎡詳細はこちら
**階3LDK82.64㎡南西詳細はこちら
**階3SLDK82.64㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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リーデンススクエア横浜鶴見の賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月16.0万円2LDK77.87㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月16.0万円3LDK77.87㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK77.87㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月15.6万円3LDK82.05㎡31.2万円15.6万円1〜5-
2016年12月15.6万円3LDK82.05㎡31.2万円15.6万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア横浜鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.1万円
61.8㎡ / 南東
14.3万〜15万円
78.62㎡ / 西
2階15.7万〜16.5万円
82.05㎡ / -
3階15.5万〜16.3万円
82.6㎡ / 東
4階12万〜12.6万円
61.8㎡ / 南東
14.6万〜15.4万円
82.05㎡ / 北
16.1万〜17万円
83.07㎡ / 南西
5階15.1万〜15.9万円
77.87㎡ / -
15.4万〜16.2万円
81.5㎡ / 西
16.8万〜17.7万円
86.18㎡ / 南西
6階11.6万〜12.2万円
62.59㎡ / 北西
15.2万〜16万円
77.48㎡ / 南西
17万〜17.8万円
91.5㎡ / 北西
7階12.3万〜13万円
62.97㎡ / -
14.7万〜15.4万円
74.87㎡ / -
8階16.3万〜17.2万円
80.78㎡ / 南
9階15.2万〜16万円
76.53㎡ / 南西

リーデンススクエア横浜鶴見の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した174件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価37万円 〜 44万円です。