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リーデンススクエア横浜鶴見

★★★☆☆3.78 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

住所
神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目12-1
交通
築年月
2004年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア横浜鶴見の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,480万円

リーデンススクエア横浜鶴見の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.12㎡
  • 方位:

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リーデンススクエア横浜鶴見では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ダイホープラザ生麦

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目3-18
  • 売出し中

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日神パレス生麦

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目4-15
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス生麦

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目5-17
  • 売出し中

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ナイスアーバン鶴見フロンテージ

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目11-9
  • 1件 売出し中

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ナイスアーバンスピリッツ生麦

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目14-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション生麦

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目4-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション生麦第2

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目14-50
  • 売出し中

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ニックアーバンプラザ鶴見

  • 京急本線「花月園前駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目5-11
  • 売出し中

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トップ生麦

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-2
  • 1件 売出し中

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鶴見光風台マンション

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目15-12
  • 1件 売出し中

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メゾン岸谷

  • 京急本線「花月園前駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目27-14
  • 売出し中

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ホーユウコンフォルト岸谷

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目2-23
  • 1件 売出し中

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リーデンススクエア横浜鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より4.4% 高い↑
横浜市鶴見区の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 5917位
横浜市鶴見区
680棟中 308位
岸谷
32棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リーデンススクエア横浜鶴見の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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リーデンススクエア横浜鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,720万〜3,000万円対前年同月比2,720万〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア横浜鶴見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,400万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2017年11月3,290万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)西-
2017年10月3,400万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2017年10月3,290万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)西-
2017年9月3,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.05㎡詳細はこちら
**階3LDK82.64㎡南西詳細はこちら
**階3SLDK82.64㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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リーデンススクエア横浜鶴見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円3LDK77.87㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK77.87㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月15.6万円3LDK82.05㎡31.2万円15.6万円1〜5-
2016年12月15.6万円3LDK82.05㎡31.2万円15.6万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア横浜鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜15.2万円
78.62㎡ / 西
2階15.1万〜16.7万円
82.05㎡ / -
3階14.9万〜16.5万円
82.6㎡ / 東
4階11.6万〜12.8万円
61.8㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
82.05㎡ / 西
5階15.6万〜17.2万円
82.64㎡ / 南東
6階11.2万〜12.4万円
62.59㎡ / 北西
14.7万〜16.2万円
77.48㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
91.5㎡ / 北西
7階13.5万〜14.9万円
71.17㎡ / -
8階14.9万〜16.5万円
77.87㎡ / 南西
9階15.6万〜17.2万円
81.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

リーデンススクエア横浜鶴見の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目に位置するマンションで、総戸数208戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエアヨコハマツルミ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷2丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒230-0078管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数208戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤和不動産、エフティー都市開発バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東寺尾4丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • ファミリーマート岸谷 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 横浜岸谷郵便局 (472 m)
    • スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 横浜信用金庫生麦支店 (509 m)
    • ファミリーマート生麦 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 横浜東寺尾二郵便局 (670 m)
    • デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 横浜生麦郵便局 (798 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 生麦店 (574 m)
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    • 全日食チェーンあらきや (814 m)
    • まいばすけっと 生麦3丁目店 (927 m)
    • オーケー新子安店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立法政大学女子高校 (177 m)
    • 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (275 m)
    • 横浜市立岸谷小学校 (279 m)
    • 私立横浜商科大学 (328 m)
    • 横浜市立生麦中学校 (352 m)
    • 私立浅野中学校 (597 m)
    • 私立浅野高校 (603 m)
    • 浅野工学専門学校 (605 m)
    • 横浜市立生麦小学校 (855 m)
    • 東台小学校はまっ子ふれあいスクール (884 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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