リステージ三ツ池公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年02月18日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目6-27
- 交通
- ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩35分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リステージ三ツ池公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | リステージミツイケコウエン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 梶山1丁目6-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 横浜上末吉3丁目店 (660 m)
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- ファミリーマート 横浜駒岡三丁目店 (819 m)
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- 食品館あおば 下末吉店 (787 m)
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- 学校/教育施設10件
- きつつき学童クラブ (110 m)
- 横浜市立末吉中学校 (464 m)
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- 横浜市立駒岡小学校 (656 m)
- 末吉小学校はまっ子ふれあいスクール (733 m)
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- 上末吉小学校放課後キッズクラブ (780 m)
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- 横浜市立寺尾中学校 (831 m)
- 神奈川県立鶴見高校 (913 m)
- 公共施設/機関4件
- 鶴見警察署 上末吉交番 (726 m)
- 鶴見区役所 駒岡地区センター (886 m)
- 鶴見消防署駒岡消防出張所 (910 m)
- 鶴見警察署 駒岡交番 (950 m)
- 病院/医療10件
- みついけ歯科クリニック (101 m)
- たのしい家横浜鶴見 (128 m)
- ケアネット華 (182 m)
- 華リハビリデイサービス (182 m)
- ケアパートナー三ツ池 (335 m)
- 合資会社ケアワン (402 m)
- 長崎歯科医院 (583 m)
- 上野小児科内科医院 (595 m)
- 水口歯科医院 (608 m)
- ゆうハートフルケア (646 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- 梶山モンテッソーリスクール (418 m)
- 鶴見双葉幼稚園 (521 m)
- 駒岡げんきっず保育園 (642 m)
- 上末吉白百合保育園 (698 m)
- 鶴見どろんこ保育園 (771 m)
- わおわお 本部 (793 m)
- あさひ台幼稚園 (801 m)
- 横浜市駒岡保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リステージ三ツ池公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リステージ三ツ池公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,110万～4,001万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より24.9% 低い↓ 神奈川県の平均より24.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リステージ三ツ池公園の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リステージ三ツ池公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リステージ三ツ池公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,470万〜4,490万円です。専有面積は約65㎡〜約102㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約102㎡ (約31坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK（＋パントリー） | 約102㎡ (約31坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.46％下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して＋7.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リステージ三ツ池公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,815.5万円 | 33.4万円 |
| 3階 | 3,593万円 | 38.8万円 |
| 4階 | 3,359.5万円 | 38.9万円 |
| 5階 | 2,832.5万円 | 32.7万円 |
| 6階 | 2,860万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,625万円 | 34.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,050万円 | 34.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,160.3万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,111.7万円 | 35.7万円 |
リステージ三ツ池公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リステージ三ツ池公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リステージ三ツ池公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ鶴見 | 2024年1月 | 7.9万円 | 2LDK | - | 7.9万円 |
| 日神パレステージ大倉山 | 2019年3月 | 8.8万円 | 2SDK | 8.8万円 | - |
| サーパス三ッ池公園3 | 2017年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ナイスブライトピア三ッ池公園 | 2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | - |
| ニッコーハイツ三ッ池公園 | 2013年9月 | 10.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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