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ウィルローズ茅場町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,500万 〜 5,770万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,500万円 〜 5,770万円7階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴862024年01月29日更新
家賃相場14.5万 〜 22万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

1912人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新川1丁目27-5
交通
  • JR京葉線「八丁堀駅」徒歩6分
築年月
2011年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウィルローズ茅場町
  • ウィルローズ茅場町のエントランス
  • ウィルローズ茅場町の看板
  • ウィルローズ茅場町の外観

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ウィルローズ茅場町の基本情報

隅田川や運河に囲まれた住宅街となる、中央区新川エリアに位置している「ウィルローズ茅場町」。ビジネスエリアにも程近く、職住近接のライフスタイルに合った立地環境です。最寄り駅は八丁堀駅となり、徒歩5分で利用できる駅近物件。その他、茅場町駅も徒歩7分で行くことができ、日比谷線と東西線を利用することが可能です。「ウィルローズ茅場町」は、地上14階建て・総戸数64戸、優しく上品な印象のオフホワイトを基調とした外観デザインのマンションです。エントランスのある1階部分は、石壁が使用され、重厚感と格式の高さを感じることができます。ホール部分にはホテルライクなラウンジスペースがあり、共用部はプライバシー性の高い内廊下設計となっています。
ウィルローズ茅場町は、グローバルエルシードによって2011年05月に竣工された総戸数64戸の14階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,328万~8,710万円、参考相場単価は108万円/㎡~124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィルローズカヤバチョウ管理会社グローバルハート
住所東京都 中央区 新川1丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年月2011年5月管理費1㎡あたり210円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社グローバルエルシードバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドウィルローズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩6分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。茅場町駅から徒歩7分、水天宮前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (160 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (174 m)
    • セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (201 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (278 m)
    • さわやか信用金庫日本橋支店 (441 m)
    • 中京銀行 東京支店 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (498 m)
    • きらぼし銀行 茅場町支店 (507 m)
    • きらぼし銀行東日本橋支店 (510 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 八丁堀駅 共同出張所 (518 m)
  • 公園10件
    • 越前堀児童公園 (95 m)
    • 新川公園 (244 m)
    • 高橋北東児童遊園 (304 m)
    • 高橋南東児童遊園 (306 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (377 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (382 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (385 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (412 m)
    • 箱崎川第一公園 (412 m)
    • 桜川屋上公園 (439 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (49 m)
    • ミニストップ 新川1丁目店 (112 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (184 m)
    • ナチュラルローソン新川一丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 東京住友ツインビル西館店 (196 m)
    • ナチュラルローソン NL新川二丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (257 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ新川一丁目店 (115 m)
    • 肉のハナマサ 新川店 (274 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (303 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (322 m)
    • まいばすけっと 茅場町3丁目店 (574 m)
    • デリド湊店 (585 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (588 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (604 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (649 m)
    • リンコス リバーシティ店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明正小学校(仮校舎) (121 m)
    • 専門学校東京医療学院 (201 m)
    • 新川児童館 (316 m)
    • 児童デイサービススマイル日本橋 (389 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (528 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (531 m)
    • 中央区立中央小学校 (591 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (650 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (654 m)
    • 中央区立阪本小学校 (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 新川 (60 m)
    • 中央警察署 高橋交番 (293 m)
    • 新川二丁目霊一町会 (372 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (439 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (441 m)
    • 築地警察署 湊交番 (472 m)
    • 深川警察署 永代橋地域安全センター (473 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (653 m)
    • サモア独立国大使館 (658 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木歯科医院 (92 m)
    • 梶原歯科医院 (138 m)
    • 東京ダイヤビルクリニック (142 m)
    • ダイヤビル歯科 (145 m)
    • 田島デンタルクリニック (146 m)
    • 三徳接骨院 (160 m)
    • 茅場町パル・デンタルクリニック (163 m)
    • デンタルオフィス谷本 (166 m)
    • サニーパレス京橋 (185 m)
    • ティーズデンタルオフィス茅場町 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園新川 (70 m)
    • グローバルキッズ新川園 (117 m)
    • 中央区立明正幼稚園 (160 m)
    • 太陽の子新川保育園 (190 m)
    • TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (220 m)
    • 日生新川保育園ひびき (349 m)
    • 桜川保育園 (530 m)
    • コビープリスクールはこざき (535 m)
    • 日本橋保育園 (549 m)
    • 小鳩保育園永代 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィルローズ茅場町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィルローズ茅場町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,328万~8,710万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 124万円
坪単価
357万円 〜 411万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より2.1% 高い↑
東京都の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5,500万 〜 5,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5387位
中央区
983棟中 430位
新川
67棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウィルローズ茅場町の相場

    ㎡単価
    108.1万円
    坪単価
    357.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウィルローズ茅場町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,500万〜5,770万円対前年同月比5,500万〜5,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィルローズ茅場町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,060万〜9,500万円です。専有面積は約40㎡〜約70㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月9,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約135万円 (約448万円)-
2023年11月6,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約415万円)南東-
2023年10月6,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約415万円)南東-
2023年8月6,980万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約120万円 (約397万円)南東-
2023年8月6,980万円6〜101LDK+S約58㎡ (約18坪)約120万円 (約397万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィルローズ茅場町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均 26.5万〜27.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月14.5万円1LDK40.34㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2023年12月15.0万円1LDK40.34㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2023年9月16.4万円1LDK40.34㎡16.4万円16.4万円1〜5-
2023年9月16.0万円1LDK40.91㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2023年8月16.6万円1LDK40.91㎡16.6万円16.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィルローズ茅場町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万〜15.4万円
40.34㎡ / -
2階14.3万〜15万円
40.34㎡ / 北東
19万〜20万円
53.81㎡ / 北東
25.5万〜26.8万円
70.15㎡ / 東
3階14.9万〜15.7万円
40.91㎡ / 東
19.7万〜20.6万円
53.81㎡ / 東
26.7万〜28.1万円
70.15㎡ / 東
4階15.4万〜16.2万円
40.91㎡ / -
19.8万〜20.8万円
53.81㎡ / 東
25.8万〜27.1万円
70.15㎡ / 東
5階22万〜23.1万円
57.74㎡ / 南東
22万〜23.1万円
57.74㎡ / 南西
25.9万〜27.2万円
70.15㎡ / 東
6階15.2万〜15.9万円
40.91㎡ / 東
18.9万〜19.9万円
53.81㎡ / 北
26.1万〜27.4万円
70.15㎡ / 東
7階22.7万〜23.8万円
57.74㎡ / 南
20.1万〜21.1万円
53.81㎡ / 東
26.2万〜27.5万円
70.15㎡ / 東
8階14.9万〜15.7万円
40.91㎡ / 北東
20.2万〜21.2万円
53.81㎡ / 東
26.3万〜27.6万円
70.15㎡ / 東
9階15.7万〜16.4万円
40.34㎡ / 南東
20.3万〜21.3万円
53.81㎡ / 東
26.5万〜27.8万円
70.15㎡ / 東
10階15.1万〜15.9万円
40.91㎡ / 北東
20.4万〜21.4万円
53.81㎡ / 東
27.3万〜28.6万円
70.15㎡ / -
11階15.6万〜16.3万円
40.91㎡ / 東
20万〜21万円
53.81㎡ / 北東
26.7万〜28.1万円
70.15㎡ / 東
12階15.3万〜16万円
40.91㎡ / 北東
20.6万〜21.6万円
53.81㎡ / 東
26.9万〜28.2万円
70.15㎡ / 東
13階23.5万〜24.7万円
58.14㎡ / 南
21.7万〜22.8万円
56.4㎡ / 東
27万〜28.4万円
70.15㎡ / 東
14階23.6万〜24.8万円
58.14㎡ / 南
22.4万〜23.5万円
56.4㎡ / -
27.1万〜28.5万円
70.15㎡ / 東

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