ルネス横浜鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,660万 〜 4,890万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,660万円 〜 4,890万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 20万円 | |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
1016人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-32
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネス横浜鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネスヨコハマツルミ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央1丁目23-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 平和建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴見駅から徒歩4分、国道駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- 横浜市芦穂崎保育園 (326 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネス横浜鶴見の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネス横浜鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,149万～4,667万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より49.9% 高い↑ 神奈川県の平均より51.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,660万 〜 4,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネス横浜鶴見の相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.2万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルネス横浜鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,650万〜4,890万円対前年同月比↑ | 4,660万〜4,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネス横浜鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,999万〜5,780万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネス横浜鶴見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 5,780万円（90万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 4,654万円（64.3万円） |
ルネス横浜鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,654万円（㎡単価64.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルネス横浜鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,072.4万円 | 56.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,086.3万円 | 56.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,455万円 | 66.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,000万円 | 42.6万円 |
| 9階 | 5,470万円 | 76.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,000万円 | 28.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,000万円 | 28.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,667.5万円 | 79.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,088.2万円 | 56.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,408.2万円 | 61.4万円 |
ルネス横浜鶴見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネス横浜鶴見の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.39㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
