ロワール横浜鶴見
★★★☆☆3.85 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,990万 〜 3,310万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-15
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件5件
2018年04月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数25件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格43万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,990万円
6階, 3LDK, 約73㎡の例詳しく見る
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16万円
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9.3％
6階, 3LDK, 約73㎡の例
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ロワール横浜鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より21.7% 高い↑ 神奈川県の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロワール横浜鶴見の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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ロワール横浜鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,410万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ロワール横浜鶴見の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 3,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 3,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 3,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 3,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 3,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ロワール横浜鶴見の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,000 〜 1万1,100円
例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.5万円
(表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 11.8万円 | 1LDK | 55.85㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2018年2月 | 7.0万円 | 1K | 20.35㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年2月 | 7.0万円 | 1K | 20.26㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年1月 | 7.3万円 | 1K | 22.39㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年1月 | 7.0万円 | 1K | 20.35㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワール横浜鶴見の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
- 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
- 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円
- 4K〜4LDK平均23.7万〜26.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.9万円 26.0㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 5.7万〜6.3万円 20.35㎡ / - | 20.7万〜22.9万円 73.32㎡ / 南東 | 20.7万〜22.9万円 73.32㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.7万〜6.3万円 20.35㎡ / - | 21.2万〜23.4万円 74.7㎡ / 南東 | 20.4万〜22.6万円 72.27㎡ / - | |
| 4階 | 6.1万〜6.8万円 21.67㎡ / - | 15.2万〜16.8万円 53.44㎡ / 南東 | 20.4万〜22.6万円 72.27㎡ / 北東 | |
| 5階 | 5.7万〜6.4万円 20.26㎡ / - | 15.5万〜17.1万円 54.35㎡ / - | ||
| 6階 | 6.4万〜7.1万円 22.39㎡ / 南東 | 17.4万〜19.3万円 60.56㎡ / 南東 | 23.1万〜25.5万円 80.06㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16.1万〜17.8万円 55.85㎡ / - | 16.5万〜18.2万円 57.23㎡ / - | 23.6万〜26.1万円 80.66㎡ / 東 | |
| 8階 | ||||
| 9階 | 6.3万〜7万円 21.87㎡ / - | 15.7万〜17.4万円 53.98㎡ / - | 16.8万〜18.5万円 57.67㎡ / - | |
| 10階 | 6.5万〜7.2万円 22.39㎡ / - | |||
| 11階 | 6.6万〜7.3万円 22.39㎡ / 南西 | 22.3万〜24.7万円 76.39㎡ / 北西 | 16.9万〜18.7万円 57.67㎡ / - | 23.7万〜26.1万円 80.06㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.85(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ロワール横浜鶴見の基本情報
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ロワールヨコハマツルミ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央4丁目35-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リッチライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ロワール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (92 m)
- 鶴見郵便局 ゆうちょ銀行 鶴見店 (92 m)
- 中央労働金庫 鶴見支店 (121 m)
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- ファミリーマート鶴見中央3丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- サークルK鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- りそな銀行 鶴見支店 (331 m)
- 横浜銀行鶴見支店 (359 m)
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- 潮田公園 (582 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 鶴見中央4丁目店 (161 m)
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- ローソン 鶴見中央四丁目店 (320 m)
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- スリーエフ 京急鶴見駅前店 (327 m)
- ファミリーマート 鶴見中央三丁目店 (330 m)
- スリーエフ 鶴見向井町店 (361 m)
- スリーエフ 鶴見駅前店 (389 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 鶴見駅東口店 (461 m)
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- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (570 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (588 m)
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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