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ロワール鶴見駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,660万 〜 4,890万円
6階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,660万円 〜 4,890万円6階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴632024年03月26日更新
家賃相場8万 〜 15万円
表面利回り5.5% 〜 6.76階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93

1363人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-18
交通
  • 京急本線「京急鶴見駅」徒歩3分
築年月
2001年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロワール鶴見駅前の基本情報

ロワール鶴見駅前は、リッチライフによって2001年08月に竣工された総戸数59戸の11階建マンションです。施工は古久根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,336万~4,634万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロワールツルミエキマエ管理会社ダイワード
住所神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央5丁目2-18管理形態-
郵便番号〒230-0051管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり182円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リッチライフバイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロワール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴見駅から徒歩5分、国道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (237 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見支店 (300 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (300 m)
    • 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (304 m)
    • りそな銀行 鶴見支店 (305 m)
    • 横浜銀行鶴見支店 (335 m)
    • 三井住友銀行 鶴見支店 (358 m)
    • ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 横浜銀行 鶴見西口支店 (390 m)
    • みずほ銀行 鶴見駅前支店 (408 m)
  • 公園10件
    • 下三公園 (184 m)
    • 本山前桜公園 (264 m)
    • 中町公園 (420 m)
    • 芦穂崎公園 (441 m)
    • 東口駅前通り公園 (489 m)
    • 潮鶴橋水際緑道 (515 m)
    • 東上町公園 (602 m)
    • 鶴見神社公園 (619 m)
    • 花月園駅前公園 (707 m)
    • 潮鶴橋公園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鶴見中央店 (93 m)
    • セブンイレブン 京急ST鶴見店 (192 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (199 m)
    • ファミリーマート 鶴見駅東口店 (202 m)
    • ファミリーマート 京急鶴見駅前店 (248 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (256 m)
    • ローソン 鶴見中央四丁目店 (266 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 塩釜店 (298 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 鶴見店 (299 m)
    • ニューデイズ鶴見西口 (300 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (147 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (211 m)
    • まいばすけっと 潮見橋店 (219 m)
    • 京急ストア 京急鶴見店 (223 m)
    • 成城石井 CIAL鶴見店 (260 m)
    • 京急ストア 鶴見西店 (291 m)
    • Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (331 m)
    • 西友 鶴見店 (343 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅東口店 (468 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (470 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鶴見大学 (197 m)
    • 鶴見大学 生涯学習センター (219 m)
    • 鶴見大学短期大学部 (279 m)
    • 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (422 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (429 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (538 m)
    • ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (638 m)
    • 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (717 m)
    • 下野谷小学校放課後キッズクラブ (739 m)
    • フリースペースたんぽぽ (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (161 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (177 m)
    • 鶴見大学図書館 (269 m)
    • 鶴見消防署生麦消防出張所 (309 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (325 m)
    • 鶴見税務署 (392 m)
    • コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (500 m)
    • 鶴見警察署 (554 m)
    • 横浜市鶴見福祉保健センター (613 m)
    • 鶴見消防署 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスふるさと 鶴見中央 (27 m)
    • 鶴見循環器クリニック (79 m)
    • 森田歯科医院 (109 m)
    • 鶴見歯科医院 (120 m)
    • 斎藤歯科医院 (135 m)
    • 関根歯科医院 (141 m)
    • ひろ歯科医院 (141 m)
    • 宮崎整形外科皮フ科 (144 m)
    • ケア21京急鶴見 (146 m)
    • 小原クリニック (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほってらこ (35 m)
    • Jキッズプラネット鶴見保育園 (56 m)
    • かもめ保育園 (87 m)
    • おれんじハウス鶴見保育園 (103 m)
    • P’sスマイル保育園 (254 m)
    • 保育園スカイ・ウィング (262 m)
    • 桑の実鶴見保育園 (389 m)
    • ルーチェ保育園鶴見 (391 m)
    • 鶴見ポケット保育園 (394 m)
    • 保育室トライアングル (420 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロワール鶴見駅前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロワール鶴見駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,336万~4,634万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より42.9% 高い↑
神奈川県の平均より44.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,660万 〜 4,890万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2663位
横浜市鶴見区
731棟中 80位
鶴見中央
118棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロワール鶴見駅前の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ロワール鶴見駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,440万〜4,670万円対前年同月比4,660万〜4,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワール鶴見駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,580万円です。専有面積は約54㎡〜約75㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,180万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南西-
2024年3月4,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-
2024年3月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)
2024年3月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2024年3月4,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロワール鶴見駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 21.9万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均 24.5万〜25.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.0万円1DK25.76㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年11月8.0万円1DK25.76㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年9月8.0万円1DK25.76㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年8月8.0万円1DK25.76㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年7月8.0万円1DK25.76㎡8.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワール鶴見駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20万〜21万円
64.72㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
25.76㎡ / 北
15.5万〜16.2万円
54.29㎡ / 北
3階
4階19.8万〜20.8万円
63.25㎡ / 南西
22.4万〜23.6万円
70.12㎡ / 南
5階15.7万〜16.5万円
54.29㎡ / 北
20.8万〜21.9万円
64.72㎡ / 南
6階25.7万〜27万円
75.84㎡ / 南西
22.1万〜23.2万円
70.12㎡ / -
7階16.2万〜17.1万円
55.46㎡ / 北
8階20.7万〜21.8万円
64.72㎡ / 南西
9階22.8万〜23.9万円
71.2㎡ / -
10階26.2万〜27.5万円
75.84㎡ / 南西
24.5万〜25.7万円
75.84㎡ / 南西
11階

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