三ツ池ハイツ(A〜E棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 245件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.1万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.0
922人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目15
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見駅」徒歩29分
- 築年月
- 1970年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三ツ池ハイツ(A〜E棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミツイケハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 北寺尾3丁目15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒230-0074 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年7月 | 管理費 | 1㎡あたり52円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の鶴見駅で徒歩29分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 梶山モンテッソーリスクール (822 m)
- 鶴見どろんこ保育園 (859 m)
- 桜ケ丘幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三ツ池ハイツ(A〜E棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三ツ池ハイツ(A〜E棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 937万～1,391万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より60.6% 低い↓ 神奈川県の平均より60.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三ツ池ハイツ(A〜E棟)の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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三ツ池ハイツ(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三ツ池ハイツ(A〜E棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,699万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で245件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で245件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、210件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三ツ池ハイツ(A〜E棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,227.9万円 | 17.7万円 |
| 2階 | 1,273.8万円 | 18万円 |
| 3階 | 1,185.5万円 | 17.6万円 |
| 4階 | 1,083万円 | 17.1万円 |
| 5階 | 1,021.1万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 947.2万円 | 17万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,233.1万円 | 17.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 911.7万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,187.2万円 | 17.4万円 |
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三ツ池ハイツ(A〜E棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で160件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 8.4万円 | 3LDK | 71.51㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 8.4万円 | 3LDK | 71.51㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 8.4万円 | 3LDK | 71.51㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 71.51㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 71.51㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三ツ池ハイツ(A〜E棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 55.68㎡ / - | 7.6万〜8万円 71.51㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 78.27㎡ / 南 |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 55.68㎡ / 南 | 7.8万〜8.1万円 71.51㎡ / - | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 55.68㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 71.51㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 71.51㎡ / - |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 55.68㎡ / - | 8万〜8.4万円 71.51㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 55.68㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 71.51㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
