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シーズスクエア菊川

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,880万円

住所
東京都墨田区菊川3丁目23-1 地図を見る
交通
築年数
2002年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シーズスクエア菊川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格3,880万円

シーズスクエア菊川の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.55㎡
  • 方位:西

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シーズスクエア菊川では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 4件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ライツ菊川

ライツ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 3件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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シーズスクエア菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.7% 高い↑
墨田区の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 13772位
墨田区
1104棟中 426位
菊川
48棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シーズスクエア菊川の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シーズスクエア菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,090万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約65万円 (約218万円)西-
2017年8月4,190万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年8月3,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)西
2017年7月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)西-
2017年7月4,090万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約65万円 (約218万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.55㎡西詳細はこちら

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シーズスクエア菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円2LDK54.49㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2017年2月15.8万円2LDK54.49㎡-15.8万円11〜15-
2017年2月15.0万円2LDK54.49㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月15.8万円2LDK54.49㎡-15.8万円11〜15-
2016年12月15.8万円2LDK54.49㎡-15.8万円11〜15-
2016年8月15.8万円3LDK62.55㎡15.8万円15.8万円6〜10西
2016年7月15.8万円3LDK62.55㎡15.8万円15.8万円6〜10西
2016年7月15.8万円3LDK62.55㎡15.8万円15.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズスクエア菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.3万円〜15.8万円
54.49㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
62.55㎡ / 西
3階14.0万円〜15.5万円
54.49㎡ / 西
16.1万円〜17.8万円
62.55㎡ / 西
4階14.1万円〜15.5万円
54.49㎡ / 西
16.1万円〜17.8万円
62.55㎡ / 西
5階14.1万円〜15.6万円
54.49㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
62.55㎡ / 西
6階14.2万円〜15.7万円
54.49㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
62.55㎡ / 南
7階14.3万円〜15.8万円
54.49㎡ / 西
16.4万円〜18.1万円
62.55㎡ / 西
8階14.3万円〜15.9万円
54.49㎡ / 西
16.5万円〜18.2万円
62.55㎡ / 西
9階14.4万円〜15.9万円
54.49㎡ / 西
16.6万円〜18.3万円
62.55㎡ / 西
10階14.5万円〜16.0万円
54.49㎡ / 西
16.6万円〜18.4万円
62.55㎡ / 西
11階14.9万円〜16.5万円
54.49㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
62.55㎡ / 西
12階15.0万円〜16.6万円
54.49㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
62.55㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

シーズスクエア菊川の基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーズスクエア菊川(シーズスクエアキクカワ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 墨田区 菊川3丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員日勤
築年数2002年7月管理費1㎡あたり245円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主シーズクリエイトバイク置き場あり
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (159 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (250 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (343 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (344 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
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    • ファミリーマート 立川四丁目店 (119 m)
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    • サンクス 菊川駅前店 (159 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (161 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (218 m)
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    • サンクス 墨田立川三丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (336 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (755 m)
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    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (830 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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