大倉山ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 238件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3
1679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目10
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩32分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
大倉山ヒルズの販売中の中古物件
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大倉山ヒルズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
大倉山ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオクラヤマヒルズ | 管理会社 | 大倉山ヒルズ管理組合 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 駒岡1丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 185戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和興開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数185戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート北寺尾 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- セブン銀行 トレッサ横浜 南棟 共同出張所 (687 m)
- 川崎信用金庫駒岡支店 (698 m)
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- セブン銀行ATM トレッサ横浜 (北棟2F) (770 m)
- みずほ銀行ATM トレッサ横浜店 (788 m)
- セブン銀行ATM(南棟1F) トレッサ横浜店 (788 m)
- 横浜銀行ATM トレッサ横浜店 (788 m)
- 三井住友銀行ATM トレッサ横浜店 (788 m)
- 三菱UFJ銀行ATM トレッサ横浜店 (788 m)
- 公園10件
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- 獅子ヶ谷公園 (668 m)
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- 三ツ池公園(正門) (853 m)
- 八千代田公園 (897 m)
- コンビニ10件
- ローソン 駒岡一丁目店 (111 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見二ツ池店 (227 m)
- ローソン 鶴見駒岡二丁目店 (416 m)
- ファミリーマート 駒岡一丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 横浜駒岡二丁目店 (516 m)
- ファミリーマート 横浜駒岡三丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 横浜駒岡3丁目店 (675 m)
- ポプラ 鶴見駒岡店 (785 m)
- ファミリーマート 鶴見環状二号店 (867 m)
- セブンイレブン 横浜獅子ヶ谷1丁目店 (899 m)
- スーパー2件
- SANWA(三和) トレッサ横浜店 (811 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- ひばりの子学童保育クラブ (449 m)
- 駒岡小学校はまっ子ふれあいスクール (504 m)
- 横浜市立駒岡小学校 (517 m)
- 横浜市立寺尾中学校 (672 m)
- mama's smile(ママズスマイル) トレッサ横浜店 (765 m)
- きつつき学童クラブ (820 m)
- 獅子ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (864 m)
- 横浜市立末吉中学校 (898 m)
- 旭小学校はまっ子ふれあいスクール (900 m)
- 横浜市立獅子ケ谷小学校 (907 m)
- 公共施設/機関4件
- 鶴見消防署駒岡消防出張所 (679 m)
- 鶴見警察署 駒岡交番 (753 m)
- 横浜市師岡コミュニティハウス (827 m)
- 鶴見区役所 駒岡地区センター (843 m)
- 病院/医療10件
- もみじのてフリーダム・ケア (265 m)
- もみじのてプランセンター (265 m)
- デイサービス和恩 (283 m)
- ケアパートナー三ツ池 (403 m)
- 駒岡歯科医院 (438 m)
- 恵愛内科クリニック (500 m)
- たのしい家横浜鶴見 (608 m)
- 獅子ケ谷歯科医院 (688 m)
- 介護の王国横浜市鶴見北寺尾店 (694 m)
- イワゼデンタルクリニック (722 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 駒岡げんきっず保育園 (126 m)
- 梶山モンテッソーリスクール (316 m)
- にじの風保育園 (757 m)
- 北寺尾第二むつみ保育園 (872 m)
- えみ保育園 (896 m)
- 明日葉保育園 駒岡園 (910 m)
- 橘幼稚園 (942 m)
- わおわお 本部 (995 m)
- 三ツ池幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大倉山ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大倉山ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,041万～2,545万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より37.7% 低い↓ 神奈川県の平均より38.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大倉山ヒルズの相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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大倉山ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大倉山ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,780万円です。専有面積は約72㎡〜約78㎡です。全部で238件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で238件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、198件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.51％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大倉山ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 250件 | 2,427.8万円（33.2万円） |
大倉山ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,427.8万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
大倉山ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,305.5万円 | 31.7万円 |
| 2階 | 2,614.9万円 | 35.5万円 |
| 3階 | 2,244.4万円 | 30.8万円 |
| 4階 | 2,105.3万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,896.9万円 | 39.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,360.2万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,347.7万円 | 32万円 |
| 東 | 2,370万円 | 32.4万円 |
| 西 | 2,564.3万円 | 35.2万円 |
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大倉山ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 73.34㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 73.34㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 9.9万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 19.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 9.7万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 19.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 9.7万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 19.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大倉山ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 72.6㎡ / - | |
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 72.6㎡ / 西 | 14.3万〜15万円 72.6㎡ / 南 |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 72.6㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 72.6㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大倉山ヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
大倉山ヒルズ周辺の中古マンション
大倉山ヒルズ周辺の相場が近い中古マンション
大倉山ヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した238件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価28万円 〜 32万円です。
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- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
