日商岩井第2鶴見マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
1022人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目11-1
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日商岩井第2鶴見マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイダイニツルミマンション | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 潮田町1丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩10分、アクセス良好です。国道駅から徒歩11分、鶴見駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 保育園スカイ・ウィング (366 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (422 m)
- 保育室トライアングル (455 m)
- 桑の実鶴見保育園 (514 m)
- ビーンズ保育園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井第2鶴見マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井第2鶴見マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,324万～3,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より14.7% 低い↓ 神奈川県の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日商岩井第2鶴見マンションの相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日商岩井第2鶴見マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井第2鶴見マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,780万円です。専有面積は約63㎡〜約89㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.02％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井第2鶴見マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,461.7万円 | 34.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,666.1万円 | 40.8万円 |
| 5階 | 2,933.3万円 | 36.4万円 |
| 6階 | 2,671.4万円 | 39.7万円 |
| 7階 | 3,837.5万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,802.2万円 | 41.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,563.8万円 | 39万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,083.5万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,763.9万円 | 38.1万円 |
日商岩井第2鶴見マンションの売却のご相談
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日商岩井第2鶴見マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日商岩井第2鶴見マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム鶴見第1 | 2024年4月 | 8.3万円 | 2DK | - | 8.3万円 |
| スクエアシティ鶴見フェルクルール | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
| ライオンズマンション鶴見 | 2023年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| アネックス鶴見本町通 | 2023年3月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | - |
| クリオ横浜鶴見 | 2019年4月 | 14.8万円 | 2LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
