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日栄ハイム生麦

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,210万円
5階、1R、約54㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,210万円5階, 1R, 約54㎡の例
売買履歴1162024年03月03日更新
家賃相場3.7万 〜 9.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 1R, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68

1182人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目1-22
交通
  • 京急本線「生麦駅」徒歩10分
築年月
1984年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日栄ハイム生麦
  • 日栄ハイム生麦のエントランス
  • 日栄ハイム生麦の看板
  • 日栄ハイム生麦の外観

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日栄ハイム生麦の基本情報

日栄ハイム生麦は、ナイスによって1984年06月に竣工された総戸数61戸の10階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約65㎡、間取りが1K、2LDK、3DK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は816万~2,525万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニチエイハイムナマムギ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市鶴見区 生麦1丁目1-22管理形態自主管理
郵便番号〒230-0052管理員なし
築年月1984年6月管理費1㎡あたり213円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩10分、アクセス良好です。京急新子安駅から徒歩10分、新子安駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 横浜信用金庫生麦支店 (631 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜子安通三丁目店内出張所(ATM) (650 m)
    • ファミリーマート冨士屋子安通 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 株式会社横浜銀行新子安支店 (839 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート冨士屋オルトヨコハマ店内出張所(ATM) (878 m)
  • 公園10件
    • 子安台公園 (261 m)
    • 岸谷二丁目公園 (403 m)
    • 岸谷なかよしひろば (462 m)
    • 子安台第二公園 (513 m)
    • 打越公園 (608 m)
    • 生麦神明公園 (645 m)
    • 東寺尾四丁目公園 (678 m)
    • 新子安公園 (725 m)
    • 神之木台公園 (739 m)
    • 西寺尾蕪谷公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (603 m)
    • ローソン 生麦駅入口店 (608 m)
    • ファミリーマート 横浜子安通三丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート 生麦店 (711 m)
    • セブンイレブン 横浜新子安1丁目店 (717 m)
    • ファミリーマート 冨士屋子安通店 (719 m)
    • セブンイレブン 鶴見岸谷店 (754 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新子安1号店 (760 m)
    • ファミリーマート 冨士屋新子安西口店 (767 m)
    • ファミリーマート 岸谷店 (794 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 生麦店 (613 m)
    • オーケー新子安店 (748 m)
    • そうてつローゼンオルト新子安店 (885 m)
    • 全日食チェーンあらきや (918 m)
    • まいばすけっと 生麦3丁目店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浅野工学専門学校 (160 m)
    • 私立浅野中学校 (274 m)
    • 私立浅野高校 (275 m)
    • 横浜市立岸谷小学校 (309 m)
    • 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (355 m)
    • 横浜市立生麦中学校 (365 m)
    • 私立法政大学国際高校 (532 m)
    • 横浜市立 子安小学校 (615 m)
    • 子安小学校放課後キッズクラブ (615 m)
    • 横浜商科大学 つるみキャンパス (854 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鶴見警察署 岸谷交番 (459 m)
    • 鶴見消防署岸谷消防出張所 (734 m)
    • 横浜商科大学図書館 (846 m)
    • 神奈川警察署 新子安交番 (872 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) オルトヨコハマビュータワー管理サービス事 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 新村医院 (452 m)
    • 緒方歯科医院 (485 m)
    • 生麦病院 (511 m)
    • 日産メディカル (569 m)
    • のむら歯科医院 (616 m)
    • ふみきり歯科クリニック (617 m)
    • あおば歯科医院 (631 m)
    • デイサービスふるさと 新子安 (636 m)
    • サードハウス虹の我家 (640 m)
    • 伊藤歯科医院 (643 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • GENKIDS新子安保育園 (194 m)
    • 子安台幼児園 (482 m)
    • グローバルキッズ新子安保育園 (513 m)
    • ゆうゆうきっず新子安 (580 m)
    • きゃんばす子安台保育園 (611 m)
    • ひよこ保育園 (666 m)
    • 杉山神社保育園 (669 m)
    • キッズパートナー新子安 (675 m)
    • 新子安ひよこ保育園 (706 m)
    • 太陽の子新子安保育園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日栄ハイム生麦の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日栄ハイム生麦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格816万~2,525万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より10.1% 低い↓
神奈川県の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約54㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8220位
横浜市鶴見区
731棟中 442位
生麦
55棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 日栄ハイム生麦の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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日栄ハイム生麦の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,390万円対前年同月比2,110万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日栄ハイム生麦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜3,190万円です。専有面積は約21㎡〜約65㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,190万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東-
2024年2月880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約132万円)-
2024年2月900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)-
2024年2月3,190万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東-
2024年1月900万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)西-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日栄ハイム生麦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃5階、1R、約54㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月3.8万円ワンルーム21.93㎡--6〜10-
2023年11月3.8万円ワンルーム21.93㎡--6〜10-
2023年11月4.0万円ワンルーム21.93㎡--6〜10-
2023年10月4.0万円ワンルーム21.93㎡--6〜10-
2023年9月4.0万円ワンルーム21.93㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日栄ハイム生麦の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.1万〜4.3万円
21.93㎡ / 南西
9.5万〜10万円
54.89㎡ / -
3階3.9万〜4.1万円
21.93㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
49.8㎡ / 南東
4階3.8万〜4万円
21.93㎡ / -
10.5万〜11万円
59.68㎡ / 南東
5階3.5万〜3.7万円
21.93㎡ / 北
10.5万〜11万円
59.68㎡ / -
6階3.8万〜4万円
21.6㎡ / -
9.7万〜10.2万円
54.89㎡ / 南西
7階10.6万〜11.2万円
59.68㎡ / 南東
10.6万〜11.2万円
59.68㎡ / 南東
8階9.8万〜10.3万円
54.89㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
54.89㎡ / 南東
9階9.8万〜10.3万円
54.89㎡ / -
9.9万〜10.4万円
54.89㎡ / 南東
10階9.9万〜10.4万円
54.89㎡ / 南東
9.9万〜10.4万円
54.89㎡ / 南東
10.8万〜11.3万円
59.68㎡ / 南東

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