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グランドメゾン菊川

2939人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

3,950万 〜 4,360万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都墨田区菊川3丁目8-6
交通
築年月
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

グランドメゾン菊川の販売中の中古物件

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グランドメゾン菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2018年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より4.7% 高い↑
東京都の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 14473位
墨田区
1089棟中 457位
菊川
48棟中 19位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン菊川の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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グランドメゾン菊川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
4,080万〜4,510万円対前年同月比3,950万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2016年11月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2016年11月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2016年10月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2016年9月3,660万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約216万円)--

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グランドメゾン菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.7万円2LDK52.38㎡14.7万円14.7万円11〜15南東
2017年4月18.0万円3LDK74.16㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK74.16㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年3月11.0万円1LDK37.5㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年1月11.0万円1LDK37.5㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万〜9.7万円
37.5㎡ / -
17.3万〜19.2万円
74.16㎡ / -
20万〜22.1万円
85.5㎡ / -
3階13.6万〜15万円
56.49㎡ / 南
13.6万〜15万円
56.49㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
72.66㎡ / -
20.1万〜22.2万円
85.5㎡ / -
4階8.8万〜9.8万円
37.5㎡ / -
17.2万〜19万円
72.66㎡ / -
20.7万〜22.9万円
85.5㎡ / 南
5階8.9万〜9.8万円
37.5㎡ / -
15.7万〜17.4万円
66.26㎡ / -
20.3万〜22.4万円
85.5㎡ / -
6階8.9万〜9.9万円
37.5㎡ / -
17.8万〜19.7万円
72.66㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
85.5㎡ / -
7階9万〜9.9万円
37.5㎡ / -
13.9万〜15.3万円
56.49㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
74.16㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
85.5㎡ / -
8階9万〜10万円
37.5㎡ / -
16万〜17.6万円
66.26㎡ / -
20.6万〜22.8万円
85.5㎡ / -
9階9.1万〜10万円
37.5㎡ / -
18万〜19.9万円
74.16㎡ / -
20.7万〜22.9万円
85.5㎡ / -
10階9.1万〜10.1万円
37.5㎡ / -
13.8万〜15.3万円
56.49㎡ / 南東
17.7万〜19.6万円
72.66㎡ / -
20.9万〜23.1万円
85.5㎡ / 南東
11階16.1万〜17.8万円
65.91㎡ / -
20.9万〜23.1万円
85.5㎡ / -
12階17.9万〜19.7万円
72.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グランドメゾン菊川の基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンキクカワ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 墨田区 菊川3丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員日勤
築年月2000年2月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (30 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (82 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (94 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (204 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (206 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (418 m)
  • 公園10件
    • 菊川橋児童遊園 (209 m)
    • 菊川公園 (337 m)
    • 中和公園 (402 m)
    • 立川第二児童遊園 (503 m)
    • きくはな児童遊園 (548 m)
    • 菊一児童遊園 (564 m)
    • さざんか児童遊園 (574 m)
    • どんぐり児童遊園 (734 m)
    • とちのき児童遊園 (748 m)
    • 五間堀公園 (751 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (30 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (37 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (94 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (128 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (313 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (385 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (402 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 菊川店 (138 m)
    • マルエツ 菊川店 (156 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (283 m)
    • ライフ 菊川店 (480 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (611 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (623 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (658 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (860 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (880 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立墨田工業高校 (323 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (345 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (365 m)
    • 江東区 森下児童館 (433 m)
    • 墨田区立中和小学校 (434 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (495 m)
    • 江東区立東川小学校 (516 m)
    • 江東区 元加賀学童クラブ (699 m)
    • 江東区立元加賀小学校 (702 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (714 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (225 m)
    • 墨田年金事務所 (363 m)
    • 第七消防方面本部 (370 m)
    • 深川消防署森下出張所 (370 m)
    • 第2乳幼児親子教室 (395 m)
    • 住吉地区集会所 (444 m)
    • 乳幼児親子教室 (461 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (504 m)
    • 本所消防署緑出張所 (516 m)
    • 高森地区集会所 (530 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはし歯科 (40 m)
    • 丸山歯科医院 (51 m)
    • おおくぼ歯科クリニック (70 m)
    • 有限会社ブライトケアー (129 m)
    • 川口眼科 (153 m)
    • ひつじ整骨院 (181 m)
    • ラクレール歯科醫院 (190 m)
    • 中沢内科 (192 m)
    • かほる歯科クリニック (206 m)
    • ニコニコ整骨院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ森下園 (263 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (269 m)
    • あゆみ保育園 (345 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (365 m)
    • 菊川保育園 (382 m)
    • 森下保育園 (426 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (460 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (522 m)
    • 江東区立元加賀幼稚園 (553 m)
    • さんいく保育園清澄白河 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン菊川のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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