• 検索結果がここに表示されます

グランドメゾン菊川

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万 〜 4,410万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都墨田区菊川3丁目8-6
交通
築年月
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン菊川の販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。

購入相談【無料】

条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

詳細を見る

藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

詳細を見る

クレール菊川

クレール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
  • 1件 売出し中

詳細を見る

菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

詳細を見る

シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

詳細を見る

プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

詳細を見る

ガーラステーション菊川

ガーラステーション菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
  • 2件 売出し中

詳細を見る

ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 5件 売出し中

詳細を見る

菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

詳細を見る

クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

詳細を見る

ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

詳細を見る

プレミアムキューブ菊川

プレミアムキューブ菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-15
  • 3件 売出し中

詳細を見る

グランドメゾン菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.4% 高い↑
墨田区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,410万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13421位
墨田区
1074棟中 395位
菊川
48棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン菊川の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランドメゾン菊川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,990万〜4,410万円対前年同月比3,990万〜4,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2016年11月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2016年11月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2016年10月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2016年9月3,660万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約216万円)--

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グランドメゾン菊川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

グランドメゾン菊川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

より精度の高い査定額や状況を複数の不動産会社に確認することができます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

グランドメゾン菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.7万円2LDK52.38㎡14.7万円14.7万円11〜15南東
2017年4月18.0万円3LDK74.16㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK74.16㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年3月11.0万円1LDK37.5㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年1月11.0万円1LDK37.5㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.7万円
37.5㎡ / -
17.5万〜19.3万円
74.16㎡ / -
20.1万〜22.3万円
85.5㎡ / -
3階13.7万〜15.1万円
56.49㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
56.49㎡ / 南
17.2万〜19万円
72.66㎡ / -
20.2万〜22.4万円
85.5㎡ / -
4階8.9万〜9.8万円
37.5㎡ / -
17.3万〜19.1万円
72.66㎡ / -
20.9万〜23.1万円
85.5㎡ / 南
5階8.9万〜9.9万円
37.5㎡ / -
15.8万〜17.5万円
66.26㎡ / -
20.4万〜22.6万円
85.5㎡ / -
6階9万〜9.9万円
37.5㎡ / -
17.9万〜19.8万円
72.66㎡ / 南
20.6万〜22.7万円
85.5㎡ / -
7階9万〜10万円
37.5㎡ / -
14万〜15.5万円
56.49㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
74.16㎡ / 南
20.7万〜22.8万円
85.5㎡ / -
8階9.1万〜10万円
37.5㎡ / -
16.1万〜17.8万円
66.26㎡ / -
20.8万〜23万円
85.5㎡ / -
9階9.1万〜10.1万円
37.5㎡ / -
18.1万〜20万円
74.16㎡ / -
20.9万〜23.1万円
85.5㎡ / -
10階9.2万〜10.1万円
37.5㎡ / -
13.9万〜15.4万円
56.49㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
72.66㎡ / -
21.1万〜23.3万円
85.5㎡ / 南東
11階16.2万〜17.9万円
65.91㎡ / -
21.1万〜23.3万円
85.5㎡ / -
12階18万〜19.9万円
72.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランドメゾン菊川の基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンキクカワ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 墨田区 菊川3丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員日勤
築年月2000年2月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (30 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (82 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (94 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (204 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (206 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (418 m)
  • 公園10件
    • 菊川橋児童遊園 (209 m)
    • 菊川公園 (337 m)
    • 中和公園 (402 m)
    • 立川第二児童遊園 (503 m)
    • きくはな児童遊園 (548 m)
    • 菊一児童遊園 (564 m)
    • さざんか児童遊園 (574 m)
    • どんぐり児童遊園 (734 m)
    • とちのき児童遊園 (748 m)
    • 五間堀公園 (751 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (30 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (37 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (94 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (128 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (313 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (385 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (402 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 菊川店 (138 m)
    • マルエツ 菊川店 (156 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (283 m)
    • ライフ 菊川店 (480 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (611 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (623 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (658 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (860 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (880 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立墨田工業高校 (323 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (345 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (365 m)
    • 江東区 森下児童館 (433 m)
    • 墨田区立中和小学校 (434 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (495 m)
    • 江東区立東川小学校 (516 m)
    • 江東区 元加賀学童クラブ (699 m)
    • 江東区立元加賀小学校 (702 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (714 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (225 m)
    • 墨田年金事務所 (363 m)
    • 第七消防方面本部 (370 m)
    • 深川消防署森下出張所 (370 m)
    • 第2乳幼児親子教室 (395 m)
    • 住吉地区集会所 (444 m)
    • 乳幼児親子教室 (461 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (504 m)
    • 本所消防署緑出張所 (516 m)
    • 高森地区集会所 (530 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはし歯科 (40 m)
    • 丸山歯科医院 (51 m)
    • おおくぼ歯科クリニック (70 m)
    • 有限会社ブライトケアー (129 m)
    • 川口眼科 (153 m)
    • ひつじ整骨院 (181 m)
    • ラクレール歯科醫院 (190 m)
    • 中沢内科 (192 m)
    • かほる歯科クリニック (206 m)
    • ニコニコ整骨院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ森下園 (263 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (269 m)
    • あゆみ保育園 (345 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (365 m)
    • 菊川保育園 (382 m)
    • 森下保育園 (426 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (460 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (522 m)
    • 江東区立元加賀幼稚園 (553 m)
    • さんいく保育園清澄白河 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識