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グランドメゾン菊川

過去の売買価格
1,880万円 〜 4,650万円
相場情報
61万円/㎡(202万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都墨田区菊川3丁目8-6
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩1分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩10分都営新宿線「森下駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

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パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-17
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 3件 売出し中

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ガーラステーション菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
  • 1件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 4件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 5件 売出し中

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菊川パークホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 売出し中

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ニックハイム菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区立川4丁目1-1
  • 売出し中

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アスコットパーク菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区立川3丁目3-6
  • 売出し中

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グランドメゾン菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.9% 高い↑
墨田区の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,800万円 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35043棟中 14173位
墨田区
1093棟中 430位
菊川
48棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン菊川の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドメゾン菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2016年11月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2016年11月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2016年10月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2016年9月3,660万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約216万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン菊川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.7万円2LDK52.38㎡14.7万円14.7万円11〜15南東
2017年4月18.0万円3LDK74.16㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK74.16㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年3月11.0万円1LDK37.5㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年1月11.0万円1LDK37.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2014年9月11.5万円1LDK37.5㎡11.5万円11.5万円1〜5
2013年6月16.5万円3LDK74.16㎡33.0万円16.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドメゾン菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.9万円〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万円〜10.8万円
37.5㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
74.16㎡ / -
22.4万円〜24.8万円
85.5㎡ / -
3階15.3万円〜16.9万円
56.49㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
56.49㎡ / 南
19.1万円〜21.2万円
72.66㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
85.5㎡ / -
4階9.9万円〜11.0万円
37.5㎡ / -
19.2万円〜21.3万円
72.66㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
85.5㎡ / 南
5階10.0万円〜11.0万円
37.5㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
66.26㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
85.5㎡ / -
6階10.0万円〜11.1万円
37.5㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
72.66㎡ / 南
22.9万円〜25.3万円
85.5㎡ / -
7階10.1万円〜11.1万円
37.5㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
56.49㎡ / 南
20.4万円〜22.6万円
74.16㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
85.5㎡ / -
8階10.1万円〜11.2万円
37.5㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
66.26㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
85.5㎡ / -
9階10.2万円〜11.2万円
37.5㎡ / -
20.1万円〜22.3万円
74.16㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
85.5㎡ / -
10階10.2万円〜11.3万円
37.5㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
56.49㎡ / 南東
19.8万円〜21.9万円
72.66㎡ / -
23.5万円〜25.9万円
85.5㎡ / 南東
11階18.1万円〜20.0万円
65.91㎡ / -
23.5万円〜25.9万円
85.5㎡ / -
12階20.0万円〜22.1万円
72.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グランドメゾン菊川の基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン菊川(グランドメゾンキクカワ)
住所東京都 墨田区 菊川3丁目8-6
郵便番号〒130-0024
築年数2000年2月
総戸数76戸
交通
階建12階建
間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主積水ハウス
施工会社前田建設工業
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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