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日神パレステージ鶴見市場第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
5階、2、約46㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円5階, 2, 約46㎡の例
売買履歴292023年07月10日更新
家賃相場7.9万 〜 10.7万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 2, 約46㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

1383人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町8-8
交通
  • 京急本線「鶴見市場駅」徒歩5分
築年月
1991年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ鶴見市場第2の基本情報

日神パレステージ鶴見市場第2は、日神不動産によって1991年07月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は三ツ矢建設、森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約53㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,642万~2,673万円、参考相場単価は48万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージツルミシジョウダイニ管理会社日神管理
住所神奈川県 横浜市鶴見区 市場富士見町8-8管理形態委託
郵便番号〒230-0026管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり346円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建10階建間取り2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場なし
施工会社三ツ矢建設、森組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩5分、アクセス良好です。八丁畷駅から徒歩12分、川崎新町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜信用金庫市場支店 (193 m)
    • ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 東日本銀行川崎支店 (617 m)
    • 川崎信用金庫京町支店 (634 m)
    • マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 鶴見店 共同出張所 (922 m)
    • スリーエフ潮田 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • ミニストップ川崎小田 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • ファミリーマート潮田銀座 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
  • 公園10件
    • 市場公園 (62 m)
    • 市場東中町公園 (386 m)
    • 市場旧東海道公園 (530 m)
    • 鶴見中央三丁目第二公園 (686 m)
    • 市場下町公園 (738 m)
    • 元宮二丁目公園 (746 m)
    • 栄町公園 (832 m)
    • 平安公園 (858 m)
    • 元宮さわやか公園 (945 m)
    • 鯉ヶ渕公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鶴見市場富士見町店 (130 m)
    • ローソン 鶴見平安町一丁目店 (150 m)
    • ローソン 鶴見市場大和町店 (176 m)
    • セブンイレブン 平安町店 (322 m)
    • セブンイレブン 鶴見市場東中店 (339 m)
    • (有)高見商店 (357 m)
    • ローソン 鶴見市場店 (417 m)
    • ファミリーマート かさいゴム通り店 (487 m)
    • セブンイレブン 川崎京町1丁目店 (493 m)
    • ローソン 鶴見市場上町店 (603 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 鶴見市場駅南店 (120 m)
    • まいばすけっと 鶴見市場店 (217 m)
    • 京急ストア 鶴見店 (296 m)
    • まいばすけっと 川崎池田店 (309 m)
    • まいばすけっと 市場東中町店 (412 m)
    • 大銀 (448 m)
    • ヒルママーケットプレイス 京町店 (553 m)
    • まいばすけっと 京町1丁目店 (590 m)
    • 寺内ストアー (601 m)
    • まいばすけっと 渡田山王店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 平安学童クラブ (347 m)
    • ウィッシュ・フレンズ栄町通 (420 m)
    • 川崎市立京町小学校 (442 m)
    • 横浜市立市場中学校 (513 m)
    • 平安小学校はまっ子ふれあいスクール (636 m)
    • 横浜市立平安小学校 (637 m)
    • 川崎市立川崎中学校 (643 m)
    • 神奈川県立川崎高校 (778 m)
    • 市場小学校放課後キッズクラブ (804 m)
    • 横浜市立鶴見中学校 (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見警察署 市場交番 (95 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (428 m)
    • 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (593 m)
    • 鶴見警察署 尻手交番 (797 m)
    • 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (804 m)
    • 川崎警察署 京町通交番 (819 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (823 m)
    • 川崎警察署 (885 m)
    • 日進町会館 (911 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 鶴見 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 冨士見クリニック (9 m)
    • ひまわり皮膚科・形成外科 (13 m)
    • 宮本眼科 (44 m)
    • 宮川歯科医院 (54 m)
    • 宇佐美歯科医院 (76 m)
    • 訪問看護リハビリステーションケアーズ川崎・鶴見 (87 m)
    • 芝山内科 (91 m)
    • 笹島ケアステーション (115 m)
    • 笹島ケアプラン (115 m)
    • はしづめクリニック (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子鶴見市場保育園 (124 m)
    • 市場ポケット保育園 (176 m)
    • 三色えのぐの保育園 (408 m)
    • 鶴見平和幼稚園 (431 m)
    • わくわくの森保育園 (528 m)
    • 東漸保育園 (613 m)
    • オハナ鶴見保育園 (613 m)
    • 若草保育園京町 (679 m)
    • ももんが保育園 (682 m)
    • アートチャイルドケア鶴見 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ鶴見市場第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ鶴見市場第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,642万~2,673万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 50万円
坪単価
159万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より11.7% 高い↑
神奈川県の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2、約46㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5451位
横浜市鶴見区
731棟中 253位
市場富士見町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ鶴見市場第2の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.6万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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日神パレステージ鶴見市場第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,390万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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日神パレステージ鶴見市場第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,395万〜3,200万円です。専有面積は約34㎡〜約53㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,980万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-
2023年6月2,980万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-
2023年5月2,980万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-
2023年4月2,980万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-
2023年3月2,980万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ鶴見市場第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、2、約46㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.7万円2DK53.3㎡10.7万円10.7万円6〜10南東
2020年12月9.8万円2DK46.82㎡9.8万円9.8万円6〜10
2020年11月9.8万円2DK46.82㎡9.8万円9.8万円6〜10
2020年10月9.8万円2DK46.82㎡9.8万円9.8万円6〜10
2019年7月8.7万円2DK46.82㎡8.7万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ鶴見市場第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万〜6.9万円
34.51㎡ / 南西
3階7.5万〜7.8万円
38.74㎡ / 南西
4階9.1万〜9.5万円
46.82㎡ / 南東
5階10.4万〜10.9万円
53.3㎡ / 南東
6階10.4万〜10.9万円
53.3㎡ / -
7階9.2万〜9.7万円
46.82㎡ / 南西
8階10.5万〜11.1万円
53.3㎡ / 南東
9階9.3万〜9.7万円
46.82㎡ / -
10階10.6万〜11.2万円
53.3㎡ / 南東

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