日神パレス生麦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
6階、1DK、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 6階, 1DK, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 8.1万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.2％ | 6階, 1DK, 約29㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
884人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目4-15
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日神パレス生麦の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレスナマムギ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦3丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2DK、2LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日医神和 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 陸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花月総持寺駅から徒歩8分、国道駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関6件
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- 鶴見警察署 生麦交番 (573 m)
- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (637 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (831 m)
- 横浜商科大学図書館 (943 m)
- 鶴見大学図書館 (987 m)
- 病院/医療10件
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- 生麦西整骨院 (270 m)
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- えがお居宅介護支援事業所 (307 m)
- そらまめ歯科医院mugi離宮 (307 m)
- のむら歯科医院 (308 m)
- 伊藤歯科医院 (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- SEAKID保育園 (276 m)
- 生麦保育園 (301 m)
- 杉山神社保育園 (443 m)
- 花園保育園ベビーホーム (463 m)
- 花月園前ここわ保育園 (618 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (660 m)
- 飯山幼稚園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレス生麦の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレス生麦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 766万～7,404万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より19.4% 低い↓ 神奈川県の平均より18.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレス生麦の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレス生麦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレス生麦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜4,780万円です。専有面積は約22㎡〜約192㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 6〜10 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 6〜10 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 6〜10 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.7％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレス生麦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,250万円 | 38.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,385.8万円 | 43.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,252.7万円 | 28.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,319.5万円 | 41.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,099.2万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,174.1万円 | 39万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,192.5万円 | 41万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,550.3万円 | 42.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,780万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,583.9万円 | 36.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,165.4万円 | 40.9万円 |
日神パレス生麦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレス生麦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で268件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 19.87㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1DK | 28.08㎡ | 6.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | 1DK | 28.08㎡ | 6.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 19.87㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 19.87㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレス生麦の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 19.87㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 32.66㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.1万〜6.5万円 19.87㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 32.66㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 19.87㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 41.84㎡ / - |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 28.08㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 42.12㎡ / - |
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 29.13㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 32.66㎡ / - |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 28.08㎡ / 北 | 10.6万〜11.1万円 33.48㎡ / - |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 28.08㎡ / - | |
| 8階 | 9万〜9.4万円 28.08㎡ / - | |
| 9階 | 9万〜9.5万円 28.08㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 32.66㎡ / 南東 |
| 10階 | 10.6万〜11.1万円 32.66㎡ / 南東 | |
| 11階 | 8.7万〜9.1万円 28.08㎡ / 北西 | 11.1万〜11.7万円 33.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
