東寺尾ヒルズ84
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
994人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30
- 交通
- ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩19分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東寺尾ヒルズ84の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシテラオヒルズハチジュウヨン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾1丁目30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0077 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 142戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和興開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の大口駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。生麦駅から徒歩25分、新子安駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜東高校前店内出張所(ATM) (258 m)
- ファミリーマート東寺尾4丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西寺尾二丁目店内出張所(ATM) (459 m)
- 横浜信用金庫馬場支店 (567 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (746 m)
- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
- 公園10件
- 東寺尾一丁目第三公園 (55 m)
- 白幡公園 (269 m)
- 西寺尾駒形公園 (298 m)
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- 馬場三丁目公園 (402 m)
- 西寺尾第二公園 (404 m)
- 荒立公園 (420 m)
- 東寺尾一丁目第二公園 (431 m)
- 東寺尾一丁目公園 (475 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東寺尾一丁目店 (205 m)
- ファミリーマート 横浜東高校前店 (274 m)
- ローソン 横浜馬場三丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 西寺尾二丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見東寺尾3丁目店 (470 m)
- セブンイレブン 横浜馬場4丁目店 (521 m)
- ローソン 鶴見水道道店 (522 m)
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (735 m)
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (747 m)
- ファミリーマート 鶴見荒立店 (795 m)
- スーパー6件
- 生活クラブ生協 東寺尾デポー (76 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 馬場店 (362 m)
- 文化堂馬場店 (479 m)
- 全日食チェーンあらきや (884 m)
- ライフ 大口店 (941 m)
- 横濱屋松見町店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- ホライゾン ジャパン インターナショナルスクール (149 m)
- 横浜市立東高校 (383 m)
- 寺尾小学校放課後キッズクラブ (529 m)
- 横浜市立寺尾小学校 (547 m)
- 西寺尾第二小学校放課後キッズクラブ (552 m)
- 横浜市立西寺尾第二小学校 (572 m)
- 横浜市立上寺尾小学校 (580 m)
- 上寺尾小学校放課後キッズクラブ (587 m)
- 横浜市立錦台中学校 (675 m)
- 横浜商科大学 つるみキャンパス (780 m)
- 公共施設/機関5件
- 鶴見警察署 向谷交番 (212 m)
- 鶴見区役所 上寺尾小学校コミュニティハウス (648 m)
- 横浜商科大学図書館 (743 m)
- 神奈川警察署 神之木交番 (842 m)
- 神奈川消防署松見消防出張所 (908 m)
- 病院/医療10件
- 東寺尾第2クリニック (131 m)
- 秋元接骨院 (203 m)
- ユーデンタルクリニック (355 m)
- 無憂樹 (368 m)
- 無憂樹ケアステーション (368 m)
- 町田歯科医院 (407 m)
- 松川歯科医院 (433 m)
- 万葉のさと西寺尾 (440 m)
- さえだ歯科医院 (489 m)
- かわはら整形外科ペインクリニック外科 (545 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東寺尾どろんこ保育園 (101 m)
- 保育室ベルファミーユ (499 m)
- 西寺尾保育園 (518 m)
- やよいケ丘幼稚園 (544 m)
- 西寺尾チューリップルーム (549 m)
- わおわお東寺尾保育園 (580 m)
- 横浜市馬場保育園 (649 m)
- 馬場どろんこ保育園 (711 m)
- 神ノ木保育園 (772 m)
- ひの木幼児園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東寺尾ヒルズ84の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東寺尾ヒルズ84の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,835万～2,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より47.6% 低い↓ 神奈川県の平均より47.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東寺尾ヒルズ84の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東寺尾ヒルズ84の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東寺尾ヒルズ84の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,680万円です。専有面積は約81㎡〜約111㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して-32.39％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東寺尾ヒルズ84の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,063.8万円 | 24.9万円 |
| 2階 | 2,340万円 | 22万円 |
| 3階 | 2,334.5万円 | 26.2万円 |
| 4階 | 1,984.8万円 | 24.1万円 |
| 5階 | 2,358.3万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,015万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,084.9万円 | 25.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,455万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,196.3万円 | 24.4万円 |
| 東 | 2,500万円 | 30.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,300万円 | 20.6万円 |
東寺尾ヒルズ84の売却のご相談
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東寺尾ヒルズ84の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 82.07㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 82.07㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 81.52㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東寺尾ヒルズ84の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 81.74㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 100.66㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 81.75㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 111.41㎡ / 北西 | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 81.52㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 105.07㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 81.52㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 81.74㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 100.04㎡ / 南西 |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 82.07㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 100.78㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
